2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556872-09312023-01-012023-12-31 556872-09312022-01-012022-12-31 556872-09312021-01-012021-12-31 556872-09312020-01-012020-12-31 556872-09312023-12-31 556872-09312022-12-31 556872-09312021-12-31 556872-09312020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ALR2 Sicklaön AB

 

556872-0931

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ALR2 Sicklaön AB

Org.nr 556872-0931

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ALR2 Sicklaön AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar den kommersiella fastigheten Nacka Sicklaön 386:6.

Fastigheten är fullt uthyrd.

Efter årets utgång har bolaget skiftat ägare och det nya moderbolaget är Alhem Mölnlycke Fastighets
AB, som i sin tur ägs av Alhem Fastigheter AB och R2 Fastigheter AB.

Vid ägarskiftet ändrades bolagets firma till ALR2 Sicklaön AB.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

5 184

4 725

4 547

4 527

 

Resultat efter finansiella poster

1 369

1 887

1 958

2 275

 

Soliditet (%)

13,8

11,3

36,6

34,7

 

Balansomslutning

46 532

45 669

64 354

63 513

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 509 032

1 281 119

4 840 151

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 281 119

-1 281 119

0

Årets resultat

 

 

992 577

992 577

Belopp vid årets utgång

50 000

4 790 151

992 577

5 832 728

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 790 151
årets vinst   992 577
  5 782 728

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 782 728
  5 782 728

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ALR2 Sicklaön AB

Org.nr 556872-0931

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 184 086

 

4 725 097

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

6 480

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 184 086

 

4 731 577

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-707 056

 

-815 470

 

Övriga externa kostnader

 

-49 413

 

-42 700

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-854 064

 

-863 652

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 610 533

 

-1 721 822

 

Rörelseresultat

 

3 573 553

 

3 009 755

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 797

 

164

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 209 577

 

-1 123 552

 

Summa finansiella poster

 

-2 204 780

 

-1 123 388

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 368 773

 

1 886 367

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-345 596

 

-376 690

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-345 596

 

-376 690

 

Resultat före skatt

 

1 023 177

 

1 509 677

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

3

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-30 600

 

-228 558

 

Årets resultat

 

992 577

 

1 281 119

 

ALR2 Sicklaön AB

Org.nr 556872-0931

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

38 027 326

 

38 881 390

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

189 602

 

189 602

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

38 216 928

 

39 070 992

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

38 216 928

 

39 070 992

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14 744

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

8 039 867

 

4 389 867

 

Övriga fordringar

 

184 701

 

162 440

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 589

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 252 901

 

4 552 307

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

62 794

 

2 046 452

 

Summa kassa och bank

 

62 794

 

2 046 452

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 315 695

 

6 598 759

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

46 532 623

 

45 669 751

 

 

 

 

 

 

 

ALR2 Sicklaön AB

Org.nr 556872-0931

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 790 151

 

3 509 032

 

Årets resultat

 

992 577

 

1 281 119

 

Summa fritt eget kapital

 

5 782 728

 

4 790 151

 

Summa eget kapital

 

5 832 728

 

4 840 151

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

722 286

 

376 690

 

Summa obeskattade reserver

 

722 286

 

376 690

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

6

0

 

183 868

 

Summa avsättningar

 

0

 

183 868

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

38 505 600

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

38 505 600

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

38 505 600

 

604 800

 

Leverantörsskulder

 

41 047

 

15 259

 

Övriga skulder

 

398 607

 

170 389

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 032 355

 

972 994

 

Summa kortfristiga skulder

 

39 977 609

 

1 763 442

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

46 532 623

 

45 669 751

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ALR2 Sicklaön AB

Org.nr 556872-0931

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Inför den ägarförändring som skedde i mars innevarande år
har byte av redovisningsprinciper skett i bokslut 2023.

Övergången har inte inneburit några omräkningseffekter förutom återföring av uppskjuten skatteskuld.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider %:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2

 

Markanläggningar

10

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

20

 

Inventarier

20

 

Hyresgästanpassningar

Över kontraktets löptid

 

 

 

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Per bokslutsdatum 31 december 2023 var moderföretaget som upprättar koncernredovisning
Aktiebolaget Fastator (publ) med organisationsnummer 556678-6645 med säte i Stockholm.

 

Not 3 Årets skatt

På grund av ändrade redovisningsprinciper har avsättning för uppskjuten skatt återförts i sin helhet.

 

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Årets skatt

214 468

232 794

 

Återföring uppskjuten skatt

-183 868

-4 236

 

 

30 600

228 558

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

46 679 255

46 279 255

 

Inköp

0

400 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

46 679 255

46 679 255

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 797 865

-6 934 213

 

Årets avskrivningar

-854 064

-863 652

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 651 929

-7 797 865

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 027 326

38 881 390

 

 

 

 

 

 

ALR2 Sicklaön AB

Org.nr 556872-0931

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

189 602

189 602

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

189 602

189 602

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

189 602

189 602

 

 

 

 

 

 

Not 6 Övriga avsättningar

Bolaget redovisar för första gången enligt BFNAR 2016:10 och har till följd av detta återfört den
uppskjutna skatteskulden.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt

0

183 868

 

 

0

183 868

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Företagets banklån om 38 505 600 (39 110 400) kr redovisas under följande poster i balansräkingen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder till kreditinstitut

0

38 505 600

 

Kortfristiga skulder till kreditinstitut

38 505 600

604 800

 

 

38 505 600

39 110 400

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

40 320 000

40 320 000

 

 

40 320 000

40 320 000

 

 

 

 

 

ALR2 Sicklaön AB

Org.nr 556872-0931

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter årets utgång har bolaget skiftat ägare och det nya moderbolaget är Alhem Mölnlycke Fastighets
AB, org. nr 559130-3713, som i sin tur ägs av R2 Fastigheter AB och Alhem Fastigheter AB.Vid
ägarskiftet ändrades bolagets firma till ALR2 Sicklaön AB.

 

 

 

 

 

 

Notera att nuvarande styrelse tillträdde den 15 mars 2024

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-21