se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556871-9677 2024-07-01 2025-06-30 556871-9677 2025-06-30 556871-9677 2023-07-01 2024-06-30 556871-9677 2024-06-30 556871-9677 2022-07-01 2023-06-30 556871-9677 2023-06-30 556871-9677 2021-07-01 2022-06-30 556871-9677 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Kent Samuelsson Fastighets AB
556871-9677

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 – 2025-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Varekil.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2407-2506 2307-2406 2207-2306 2107-2206
Nettoomsättning 596 383 448 573
Resultat efter finansiella poster 122 -83 -75 162
Soliditet % 21 22 22 22

Nettoomsättningen avviker med mer en 30% då nya hyresgäster har tillkommit till lokaler som stod vakanta under
föregående räkenskapsår.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 727 478 -4 141 773 337
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -4 141 4 141 0
- Årets resultat 1 168 1 168
- Belopp vid årets utgång 50 000 723 337 1 168 774 505

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 723 337
Årets resultat 1 168
Summa 724 505


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 724 505
Summa 724 505
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 596 497 382 550
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 596 497 382 550
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -187 755 -138 997
Övriga externa kostnader -14 155 -12 521
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -147 429 -159 314
Summa rörelsekostnader -349 339 -310 832
Rörelseresultat 247 158 71 718
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 078 2 589
Räntekostnader och liknande resultatposter -127 516 -157 211
Summa finansiella poster -125 438 -154 622
Resultat efter finansiella poster 121 720 -82 904
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -120 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 0 55 300
Förändring av överavskrivningar 0 23 463
Summa bokslutsdispositioner -120 000 78 763
Resultat före skatt 1 720 -4 141
Skatter
Skatt på årets resultat -552 0
Årets resultat 1 168 -4 141
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 537 588 2 648 902
Inventarier, verktyg och installationer 3 15 348 51 463
Summa materiella anläggningstillgångar 2 552 936 2 700 365
Summa anläggningstillgångar 2 552 936 2 700 365
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 298 875 102 375
Fordringar hos koncernföretag 498 779 498 779
Övriga fordringar 18 809 56 148
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 24 690 23 029
Summa kortfristiga fordringar 841 153 680 331
Kassa och bank
Kassa och bank 528 840 495 329
Summa kassa och bank 528 840 495 329
Summa omsättningstillgångar 1 369 993 1 175 660
SUMMA TILLGÅNGAR 3 922 929 3 876 025
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 723 337 727 478
Årets resultat 1 168 -4 141
Summa fritt eget kapital 724 505 723 337
Summa eget kapital 774 505 773 337
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 80 700 80 700
Summa obeskattade reserver 80 700 80 700
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 2 349 000 2 440 000
Skulder till koncernföretag 565 000 445 000
Summa långfristiga skulder 2 914 000 2 885 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 84 000 84 000
Övriga skulder 56 723 27 698
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 001 25 290
Summa kortfristiga skulder 153 724 136 988
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 922 929 3 876 025
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 4-5 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 3 828 139 3 828 139
Utgående anskaffningsvärden 3 828 139 3 828 139
Ingående avskrivningar -1 179 237 -1 067 923
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -111 314 -111 314
Utgående avskrivningar -1 290 551 -1 179 237
Redovisat värde 2 537 588 2 648 902

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 595 000 595 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -80 000 -
Utgående anskaffningsvärden 515 000 595 000
Ingående avskrivningar -543 537 -495 537
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 80 000 -
Årets avskrivningar -36 115 -48 000
Utgående avskrivningar -499 652 -543 537
Redovisat värde 15 348 51 463

Not4Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 013 000 2 104 000
7 (7)

Not5Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Företagsinteckningar 350 000 350 000
Fastighetsinteckningar 3 200 000 3 200 000
Summa ställda säkerheter 3 550 000 3 550 000

Not6Rapport om årsredovisningen/årsbokslutet

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Victoria Ekström, C-byrån Redovisning