2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556871-80592023-01-012023-12-31 556871-80592022-01-012022-12-31 556871-80592021-01-012021-12-31 556871-80592020-01-012020-12-31 556871-80592023-12-31 556871-80592022-12-31 556871-80592021-12-31 556871-80592020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Ljuset AB

 

556871-8059

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Ljuset AB

Org.nr 556871-8059

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Ljuset AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Ljuset 5 i Helsingborg.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshemkoncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till
finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

5 344

5 073

4 968

4 830

 

Resultat efter finansiella poster

461

223

758

1 332

 

Soliditet (%)

14

13

12

10

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ljuset AB

Org.nr 556871-8059

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 733 179

535 145

6 318 324

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

535 145

-535 145

0

Årets resultat

 

 

536 744

536 744

Belopp vid årets utgång

50 000

6 268 324

536 744

6 855 068

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 268 324
årets vinst   536 744
  6 805 068

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 805 068
  6 805 068

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Ljuset AB

Org.nr 556871-8059

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 344 210

 

5 072 752

 

Summa rörelseintäkter

 

5 344 210

 

5 072 752

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 058 930

 

-3 303 769

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-447 178

 

-446 600

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 506 108

 

-3 750 369

 

Rörelseresultat

 

1 838 102

 

1 322 383

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

2 403

 

1 596

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 379 266

 

-1 100 702

 

Summa finansiella poster

 

-1 376 863

 

-1 099 106

 

Resultat efter finansiella poster

 

461 239

 

223 277

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat överfört till kommittent

 

75 505

 

311 867

 

Summa bokslutsdispositioner

 

75 505

 

311 867

 

Resultat före skatt

 

536 744

 

535 144

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

0

 

1

 

Årets resultat

 

536 744

 

535 145

 

Rikshem Ljuset AB

Org.nr 556871-8059

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

48 090 745

 

48 399 173

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

436 066

 

478 086

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

48 526 811

 

48 877 259

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

48 526 811

 

48 877 259

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

52 898

 

69 764

 

Övriga fordringar

 

99 762

 

30 384

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

194 570

 

35 919

 

Summa kortfristiga fordringar

 

347 230

 

136 067

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

347 230

 

136 067

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

48 874 041

 

49 013 326

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ljuset AB

Org.nr 556871-8059

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 268 324

 

5 733 179

 

Årets resultat

 

536 744

 

535 145

 

Summa fritt eget kapital

 

6 805 068

 

6 268 324

 

Summa eget kapital

 

6 855 068

 

6 318 324

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

31 770 000

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

9 542 181

 

42 101 400

 

Summa långfristiga skulder

 

41 312 181

 

42 101 400

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

126 180

 

95 957

 

Skatteskulder

 

8 129

 

0

 

Övriga skulder

 

2 704

 

1 413

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

569 779

 

496 232

 

Summa kortfristiga skulder

 

706 792

 

593 602

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

48 874 041

 

49 013 326

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ljuset AB

Org.nr 556871-8059

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1%

 

Markanläggningar

5%

 

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Rikshem Ljuset AB, org nr 556871-8059, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-1 327 883

-1 100 687

 

 

-1 327 883

-1 100 687

 

 

 

 

 

Rikshem Ljuset AB

Org.nr 556871-8059

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 857 516

52 857 516

 

Omklassificeringar

138 750

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 996 266

52 857 516

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 458 343

-4 011 743

 

Årets avskrivningar

-447 178

-446 600

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 905 521

-4 458 343

 

 

 

 

 

Redovisat värde

48 090 745

48 399 173

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

478 086

242 561

 

Investeringar

518 872

235 525

 

Omklassificeringar

-560 892

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

436 066

478 086

 

 

 

 

 

Redovisat värde

436 066

478 086

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen.Skulder
till kreditinstitut som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

31 770 000

0

 

Skulder till koncernföretag

9 542 181

42 101 400

 

 

 

 

 

Redovisat värde

41 312 181

42 101 400

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

41 144 000

0

 

 

41 144 000

0

 

 

 

 

 

Rikshem Ljuset AB

Org.nr 556871-8059

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-21

 

Ernst & Young AB