se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556871-6194 2025-01-01 2025-12-31 556871-6194 2025-12-31 556871-6194 2024-01-01 2024-12-31 556871-6194 2024-12-31 556871-6194 2023-01-01 2023-12-31 556871-6194 2023-12-31 556871-6194 2022-01-01 2022-12-31 556871-6194 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Apel Förvaltning AB
556871-6194

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.
Företaget har sitt säte i Örebro.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 447 208 214 410
Resultat efter finansiella poster -725 -259 -287 -380
Soliditet % 1 1 3 4


FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 177 712 5 976 233 688
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 5 976 -5 976 0
- Årets resultat 3 628 3 628
- Belopp vid årets utgång 50 000 183 688 3 628 237 316

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 183 688
Årets resultat 3 628
Summa 187 316


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 187 316
Summa 187 316
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 446 844 208 347
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 446 844 208 347
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -335 316 -350 137
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -125 718 -125 718
Summa rörelsekostnader -461 034 -475 855
Rörelseresultat -14 190 -267 508
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 210 9 650
Räntekostnader och liknande resultatposter -712 319 -1 166
Summa finansiella poster -711 109 8 484
Resultat efter finansiella poster -725 299 -259 024
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 730 000 265 000
Summa bokslutsdispositioner 730 000 265 000
Resultat före skatt 4 701 5 976
Skatter
Skatt på årets resultat -1 073 0
Årets resultat 3 628 5 976
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 561 043 6 686 761
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 12 357 588 11 637 588
Summa materiella anläggningstillgångar 18 918 631 18 324 349
Summa anläggningstillgångar 18 918 631 18 324 349
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 45 600 0
Fordringar hos koncernföretag 110 928 129 145
Övriga fordringar 130 2 891
Summa kortfristiga fordringar 156 658 132 036
Kassa och bank
Kassa och bank 127 176 251 478
Summa kassa och bank 127 176 251 478
Summa omsättningstillgångar 283 834 383 514
SUMMA TILLGÅNGAR 19 202 465 18 707 863
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 183 688 177 712
Årets resultat 3 628 5 976
Summa fritt eget kapital 187 316 183 688
Summa eget kapital 237 316 233 688
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 0 7 169 694
Skulder till koncernföretag 4 11 348 900 10 234 000
Summa långfristiga skulder 11 348 900 17 403 694
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 315 200 152 520
Leverantörsskulder 217 019 855 209
Skatteskulder 35 873 33 430
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 48 157 29 322
Summa kortfristiga skulder 7 616 249 1 070 481
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 202 465 18 707 863
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 800 475 7 800 475
Utgående anskaffningsvärden 7 800 475 7 800 475
Ingående avskrivningar -1 113 714 -987 996
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -125 718 -125 718
Utgående avskrivningar -1 239 432 -1 113 714
Redovisat värde 6 561 043 6 686 761

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 637 588 0
Nedlagda utgifter 720 000 11 637 588
Utgående anskaffningsvärden 12 357 588 11 637 588

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 11 348 900 16 788 614

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 7 500 000 7 500 000
Summa ställda säkerheter 7 500 000 7 500 000