556871-0411 Karlsgatans Fastighets AB

Årsredovisning

för

Karlsgatans Fastighets AB

556871-0411

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Karlsgatans Fastighets AB

Org.nr 556871-0411

2 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Karlsgatans Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en fastighet i Kristianstad.

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	300	300	300	300
Resultat efter finansiella poster	269	268	281	276
Soliditet (%)	2,8	3,0	3,6	4,4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	12 468	-79	62 389
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-79	79	0
Årets resultat			4	4
Belopp vid årets utgång	50 000	12 389	4	62 393

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

12 389

årets vinst

12 393

disponeras så att

i ny räkning överföres

12 393

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Karlsgatans Fastighets AB

Org.nr 556871-0411

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	300 000	300 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	300 000	300 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-23 259	-22 380
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-3 715	-3 715
Summa rörelsekostnader	-26 974	-26 095

Rörelseresultat	273 026	273 905

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	78 674	62 824
Räntekostnader	-82 696	-68 405
Summa finansiella poster	-4 022	-5 581

Resultat efter finansiella poster	269 004	268 324

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-269 000	-268 403
Summa bokslutsdispositioner	-269 000	-268 403

Resultat före skatt	4	-79

Årets resultat	4	-79

Karlsgatans Fastighets AB

Org.nr 556871-0411

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	107 856	111 571
Summa materiella anläggningstillgångar		107 856	111 571

Summa anläggningstillgångar		107 856	111 571

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		2 111 087	1 607 420
Övriga fordringar		632	735
Summa kortfristiga fordringar		2 111 719	1 608 155

Kassa och bank
Kassa och bank		38 979	359 287
Summa kassa och bank		38 979	359 287

Summa omsättningstillgångar		2 150 698	1 967 442

SUMMA TILLGÅNGAR		2 258 554	2 079 013

Karlsgatans Fastighets AB

Org.nr 556871-0411

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000

Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		12 389	12 468
Årets resultat		4	-79
Summa fritt eget kapital		12 393	12 389

Summa eget kapital		62 393	62 389

Långfristiga skulder	3
Skulder till koncernföretag		2 161 010	1 982 874
Summa långfristiga skulder		2 161 010	1 982 874

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		1 400	0
Övriga skulder		18 750	18 750
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 001	15 000
Summa kortfristiga skulder		35 151	33 750

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 258 554	2 079 013

Karlsgatans Fastighets AB

Org.nr 556871-0411

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	4%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	159 866	159 866
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	159 866	159 866

Ingående avskrivningar	-48 295	-44 580
Årets avskrivningar	-3 715	-3 715
Utgående ackumulerade avskrivningar	-52 010	-48 295

Utgående redovisat värde	107 856	111 571

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen	2 161 010	1 982 874
	2 161 010	1 982 874

Not 4 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Karlsgatans Förvaltning AB, org.nr 556668-4295, säte Kristianstad.