Årsredovisning för

F Thor Fastigheter AB

556870-4281

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för F Thor Fastigheter AB, 556870-4281, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrtälje äger en fastighet belägen i Bergshamra som används till lager, verkstad och kontor som hyrs ut till Fredrik Thors Rör AB. Bolaget bedriver i huvudsak fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	547 894	551 997	1 160 001	959 993
Resultat efter finansiella poster	-3 860	-245 123	573 322	382 708
Soliditet %	90,2	82,3	76,4	61,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	977 425	-13 623
Balanseras i ny räkning		-13 622	13 623
Årets resultat			524
Belopp vid årets utgång	50 000	963 803	524

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	963 803
Årets resultat	524
Summa	964 327

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	161 000
Utdelning	161 000
Balanseras i ny räkning	803 327
Summa	964 327

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		547 894	551 997
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		547 894	551 997
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-72 446	-101 174
Personalkostnader		-426 744	-643 423
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-52 585	-52 585
Summa rörelsekostnader		-551 775	-797 182
Rörelseresultat		-3 881	-245 185
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		21	62
Summa finansiella poster		21	62
Resultat efter finansiella poster		-3 860	-245 123
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		5 500	231 500
Summa bokslutsdispositioner		5 500	231 500
Resultat före skatt		1 640	-13 623
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 116	0
Årets resultat		524	-13 623

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 065 550	1 109 531
Inventarier, verktyg och installationer	3	148 134	156 738
Summa materiella anläggningstillgångar		1 213 684	1 266 269
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		6 528	3 066
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 528	3 066
Summa anläggningstillgångar		1 220 212	1 269 335
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		-161 494	0
Övriga fordringar		185 424	58 769
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1	1 145
Summa kortfristiga fordringar		23 931	59 914
Kassa och bank
Kassa och bank		6 064	45 549
Summa kassa och bank		6 064	45 549
Summa omsättningstillgångar		29 995	105 463
SUMMA TILLGÅNGAR		1 250 207	1 374 798

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		963 803	977 425
Årets resultat		524	-13 623
Summa fritt eget kapital		964 327	963 802
Summa eget kapital		1 014 327	1 013 802
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		143 000	148 500
Summa obeskattade reserver		143 000	148 500
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		13 163	24 303
Övriga skulder		79 717	188 192
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	1
Summa kortfristiga skulder		92 880	212 496
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 250 207	1 374 798

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 552 746	1 552 746
Utgående anskaffningsvärden	1 552 746	1 552 746
Ingående avskrivningar	-443 215	-399 234
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-43 981	-43 981
Utgående avskrivningar	-487 196	-443 215
Redovisat värde	1 065 550	1 109 531

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	332 906	332 906
Utgående anskaffningsvärden	332 906	332 906
Ingående avskrivningar	-176 168	-167 564
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 604	-8 604
Utgående avskrivningar	-184 772	-176 168
Redovisat värde	148 134	156 738