Årsredovisning för

F Thor Fastigheter AB

556870-4281

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för F Thor Fastigheter AB, 556870-4281, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrtälje äger en fastighet belägen i Bergshamra som används till lager, verkstad och kontor som hyrs ut till det helägda dotterbolaget Fredrik Thors Rör AB. Bolaget bedriver i huvudsak fastighetsförvaltning. Varken pandemin eller kriget i Ukraina har påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	960	840	752	720
Resultat efter finansiella poster	383	199	378	154
Soliditet %	61,2	43,6	36,2	16,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	292 370	118 882
Balanseras i ny räkning		118 882	-118 882
Årets resultat			225 410
Belopp vid årets utgång	50 000	411 252	225 410

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	411 252
Årets resultat	225 410
Summa	636 662

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	636 662
Summa	636 662

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		959 993	839 997
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		959 993	839 997
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-91 369	-82 564
Personalkostnader	2	-434 882	-478 350
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-43 980	-48 197
Övriga rörelsekostnader		0	-15 870
Summa rörelsekostnader		-570 231	-624 981
Rörelseresultat		389 762	215 016
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		17	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-7 072	-16 162
Summa finansiella poster		-7 055	-16 162
Resultat efter finansiella poster		382 707	198 854
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-97 000	-49 000
Summa bokslutsdispositioner		-97 000	-49 000
Resultat före skatt		285 707	149 854
Skatter
Skatt på årets resultat		-60 298	-30 972
Årets resultat		225 410	118 882

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 197 493	1 241 473
Summa materiella anläggningstillgångar		1 197 493	1 241 473
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		0	4 682
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	4 682
Summa anläggningstillgångar		1 197 493	1 246 155
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		10 660	7 873
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 768	2 018
Summa kortfristiga fordringar		15 428	9 891
Kassa och bank
Kassa och bank		217 031	56 329
Summa kassa och bank		217 031	56 329
Summa omsättningstillgångar		232 459	66 220
SUMMA TILLGÅNGAR		1 429 952	1 312 375

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		411 252	292 370
Årets resultat		225 410	118 882
Summa fritt eget kapital		636 662	411 252
Summa eget kapital		686 662	461 252
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		237 000	140 000
Summa obeskattade reserver		237 000	140 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	285 500
Skulder till koncernföretag		206 680	134 299
Summa långfristiga skulder		206 680	419 799
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		7 410	7 455
Skatteskulder		12 506	25 105
Övriga skulder		268 573	248 001
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		11 121	10 763
Summa kortfristiga skulder		299 610	291 324
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 429 952	1 312 375

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	25-50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 552 746	1 552 746
Utgående anskaffningsvärden	1 552 746	1 552 746
Ingående avskrivningar	-311 273	-267 291
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-43 980	-43 982
Utgående avskrivningar	-355 253	-311 273
Redovisat värde	1 197 493	1 241 473

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	221 000	305 300
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-84 300
Utgående anskaffningsvärden	221 000	221 000
Ingående avskrivningar	-221 000	-225 215
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		8 430
Årets avskrivningar		-4 215
Utgående avskrivningar	-221 000	-221 000
Redovisat värde	0	0