Årsredovisning för

F Thor Fastigheter AB

556870-4281

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för F Thor Fastigheter AB, 556870-4281, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrtälje äger en fastighet belägen i Bergshamra som används till lager, verkstad och kontor som hyrs ut till det helägda dotterbolaget Fredrik Thors Rör AB. Bolaget bedriver i huvudsak fastighetsförvaltning. Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	840	752	720	183
Resultat efter finansiella poster	199	378	154	43
Soliditet %	44	36	17	13

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	220 203	228 417
Utdelning		-156 250
Balanseras i ny räkning		228 417	-228 417
Årets resultat			118 882
Belopp vid årets utgång	50 000	292 370	118 882

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	292 370
Årets resultat	118 882
Summa	411 252

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	411 252
Summa	411 252

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		839 997	751 993
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		839 997	751 993
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-82 564	-83 671
Personalkostnader	2	-478 350	-190 091
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-48 197	-77 669
Övriga rörelsekostnader		-15 870	0
Summa rörelsekostnader		-624 981	-351 431
Rörelseresultat		215 016	400 562
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-16 162	-22 335
Summa finansiella poster		-16 162	-22 335
Resultat efter finansiella poster		198 854	378 227
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-49 000	-91 000
Summa bokslutsdispositioner		-49 000	-91 000
Resultat före skatt		149 854	287 227
Skatter
Skatt på årets resultat		-30 972	-58 811
Årets resultat		118 882	228 417

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 241 473	1 285 455
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	80 085
Summa materiella anläggningstillgångar		1 241 473	1 365 540
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		4 682	2 711
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 682	2 711
Summa anläggningstillgångar		1 246 155	1 368 251
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	74 363
Övriga fordringar		7 873	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 018	1 835
Summa kortfristiga fordringar		9 891	76 198
Kassa och bank
Kassa och bank		56 329	131 363
Summa kassa och bank		56 329	131 363
Summa omsättningstillgångar		66 220	207 561
SUMMA TILLGÅNGAR		1 312 375	1 575 812

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		292 370	220 203
Årets resultat		118 882	228 417
Summa fritt eget kapital		411 252	448 620
Summa eget kapital		461 252	498 620
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		140 000	91 000
Summa obeskattade reserver		140 000	91 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		285 500	531 500
Skulder till koncernföretag		134 299	208 925
Summa långfristiga skulder		419 799	740 425
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		7 455	6 193
Skatteskulder		25 105	26 143
Övriga skulder		248 001	204 305
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 763	9 126
Summa kortfristiga skulder		291 324	245 767
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 312 375	1 575 812

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25-50
Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 552 746	1 552 746
Utgående anskaffningsvärden	1 552 746	1 552 746
Ingående avskrivningar	-267 291	-223 310
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-43 982	-43 981
Utgående avskrivningar	-311 273	-267 291
Redovisat värde	1 241 473	1 285 455

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	305 300	221 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		84 300
Försäljningar/utrangeringar	-84 300
Utgående anskaffningsvärden	221 000	305 300
Ingående avskrivningar	-225 215	-191 527
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	8 430
Årets avskrivningar	-4 215	-33 688
Utgående avskrivningar	-221 000	-225 215
Redovisat värde	0	80 085