Årsredovisning för

F Thor Fastigheter AB

556870-4281

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
F Thor Fastigheter AB1/8
556870-4281

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för F Thor Fastigheter AB, 556870-4281, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrtälje äger en fastighet belägen i Bergshamra som används till lager, verkstad och kontor som hyrs ut till det helägda dotterbolaget Fredrik Thors Rör AB. Bolaget bedriver i huvudsak fastighetsförvaltning. Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

  2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 752 720 183 177
Resultat efter finansiella poster 378 154 43 73
Soliditet % 36 17 13 13

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Ej registrerat aktiekapital Uppskrivnings- fond Reservfond
Belopp vid årets ingång 50 000 0 0 0
Belopp vid årets utgång 50 000 0 0 0
  Överkursfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 0 66 087 154 116
Balanseras i ny räkning   154 116 -154 116
Årets resultat     228 417
Belopp vid årets utgång 0 220 203 228 417

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat 220 203
Årets resultat 228 417
Summa 448 620
 
F Thor Fastigheter AB2/8
556870-4281

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning 156 250
Balanseras i ny räkning 292 370
Summa 448 620

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt).

 
F Thor Fastigheter AB3/8
556870-4281

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2020-01-01 - 2020-12-31 2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   751 993 719 994
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   751 993 719 994
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -83 671 -62 045
Personalkostnader 2 -190 091 -407 047
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -77 669 -71 469
Summa rörelsekostnader   -351 431 -540 561
Rörelseresultat   400 562 179 433
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -22 335 -25 317
Summa finansiella poster   -22 335 -25 317
Resultat efter finansiella poster   378 227 154 116
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -91 000 0
Summa bokslutsdispositioner   -91 000 0
Resultat före skatt   287 227 154 116
Skatter      
Skatt på årets resultat   -58 811 0
Årets resultat   228 417 154 116
 
F Thor Fastigheter AB4/8
556870-4281

Balansräkning

Belopp i kr Not 2020-12-31 2019-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 1 285 455 1 329 436
Inventarier, verktyg och installationer 4 80 085 29 473
Summa materiella anläggningstillgångar   1 365 540 1 358 909
Finansiella anläggningstillgångar      
Andra långfristiga fordringar   2 711 1 066
Summa finansiella anläggningstillgångar   2 711 1 066
Summa anläggningstillgångar   1 368 251 1 359 975
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   74 363 149 363
Övriga fordringar   0 45 177
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   1 835 1 670
Summa kortfristiga fordringar   76 198 196 210
Kassa och bank      
Kassa och bank   131 363 47 142
Summa kassa och bank   131 363 47 142
Summa omsättningstillgångar   207 561 243 352
SUMMA TILLGÅNGAR   1 575 812 1 603 327
 
F Thor Fastigheter AB5/8
556870-4281

Balansräkning

Belopp i kr Not 2020-12-31 2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   220 203 66 087
Årets resultat   228 417 154 116
Summa fritt eget kapital   448 620 220 203
Summa eget kapital   498 620 270 203
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   91 000 0
Summa obeskattade reserver   91 000 0
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   531 500 645 500
Skulder till koncernföretag   208 925 206 745
Övriga skulder   0 20 171
Summa långfristiga skulder   740 425 872 416
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   6 193 6 977
Skatteskulder   26 143 10 478
Övriga skulder   204 305 433 154
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   9 126 10 099
Summa kortfristiga skulder   245 767 460 708
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   1 575 812 1 603 327
 
F Thor Fastigheter AB6/8
556870-4281

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 25-50
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

  2020-01-01 - 2020-12-31 2019-01-01 - 2019-12-31
Medelantalet anställda 1 1
 
F Thor Fastigheter AB7/8
556870-4281

Not 3 Byggnader och mark

  2020-01-01 - 2020-12-31 2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 552 746 1 552 746
Utgående anskaffningsvärden 1 552 746 1 552 746
Ingående avskrivningar -223 310 -179 330
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -43 981 -43 980
Utgående avskrivningar -267 291 -223 310
Redovisat värde 1 285 455 1 329 436

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2020-01-01 - 2020-12-31 2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 221 000 221 000
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 84 300  
Utgående anskaffningsvärden 305 300 221 000
Ingående avskrivningar -191 527 -164 038
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -33 688 -27 489
Utgående avskrivningar -225 215 -191 527
Redovisat värde 80 085 29 473