2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556870-35642023-01-012023-12-31 556870-35642022-01-012022-12-31 556870-35642021-01-012021-12-31 556870-35642020-01-012020-12-31 556870-35642023-12-31 556870-35642022-12-31 556870-35642021-12-31 556870-35642020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

 

556870-3564

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

Org.nr 556870-3564

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Centur Ångkraftverket Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023
.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Ångkraftverket 2 i Västerås
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

Bolaget påverkas av stigande räntor kopplade till den ökande inflationen.

Bolaget har genom sitt ägande av dotterbolag som bedriver fastighetsförvaltande verksamhet även haft
en indirekt påverkan av stigande inflation som inneburit högre räntor, ökade finansieringskostnader samt
högre priser.

Bolaget ingår i Centur-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

82 315

71 574

62 878

68 649

 

Resultat efter finansiella poster

24 131

31 763

23 729

40 258

 

Soliditet (%)

22,5

24,9

22,9

21,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

33 813

31 671

65 584

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-50 000

 

-50 000

Balanseras i ny räkning

 

31 671

-31 671

0

Årets resultat

 

 

5 445

5 445

Belopp vid årets utgång

100

15 484

5 445

21 029

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

Org.nr 556870-3564

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   15 483 978
årets vinst   5 444 982
  20 928 960

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   6 000 000
i ny räkning överföres   14 928 960
  20 928 960

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

Org.nr 556870-3564

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

82 315

 

71 574

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 781

 

4

 

Summa rörelseintäkter

 

85 095

 

71 577

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-14 381

 

-19 973

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-14 934

 

-14 407

 

Summa rörelsekostnader

 

-29 315

 

-34 381

 

Rörelseresultat

 

55 781

 

37 197

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

11 307

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

6 992

 

2 753

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-38 641

 

-19 493

 

Summa finansiella poster

 

-31 649

 

-5 434

 

Resultat efter finansiella poster

 

24 131

 

31 763

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 904

 

-5 216

 

Förändring av överavskrivningar

 

-15 605

 

8 347

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-17 509

 

3 131

 

Resultat före skatt

 

6 622

 

34 894

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 177

 

-3 223

 

Årets resultat

 

5 445

 

31 671

 

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

Org.nr 556870-3564

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

597 945

 

517 963

 

Byggnadsinventarier

6

244 438

 

229 566

 

Pågående nyanläggningar

7

0

 

109 851

 

Inventarier, verktyg och installationer

8

20

 

69

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

842 403

 

857 450

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

9

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

842 403

 

857 450

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

128 318

 

142 714

 

Övriga fordringar

 

1 653

 

182

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

528

 

515

 

Summa kortfristiga fordringar

 

130 499

 

143 411

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

130 499

 

143 411

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

972 901

 

1 000 861

 

 

 

 

 

 

 

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

Org.nr 556870-3564

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

15 484

 

33 813

 

Årets resultat

 

5 445

 

31 671

 

Summa fritt eget kapital

 

20 929

 

65 484

 

Summa eget kapital

 

21 029

 

65 584

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

7 120

 

5 216

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

241 831

 

226 226

 

Summa obeskattade reserver

 

248 951

 

231 442

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10

499 200

 

520 000

 

Summa långfristiga skulder

 

499 200

 

520 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10

10 400

 

0

 

Leverantörsskulder

 

12 061

 

391

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

160 000

 

160 000

 

Skatteskulder

 

0

 

3 273

 

Övriga skulder

 

524

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 736

 

20 172

 

Summa kortfristiga skulder

 

203 721

 

183 835

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

972 901

 

1 000 861

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

Org.nr 556870-3564

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

10-33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-10 år

 

Hyresgästanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

varav från koncernföretag

6 992

2 748

 

 

6 992

2 748

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-38 641

-8 000

 

 

-38 641

-8 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

556 176

556 176

 

Omklassificeringar

84 913

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

641 089

556 176

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-38 213

-33 613

 

Årets avskrivningar

-4 932

-4 600

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-43 145

-38 213

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

597 944

517 963

 

 

 

 

 

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

Org.nr 556870-3564

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 000

10 000

 

 

10 000

10 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

306 598

304 439

 

Omklassificeringar

24 825

2 159

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

331 423

306 598

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-77 032

-67 398

 

Årets avskrivningar

-9 953

-9 634

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-86 985

-77 032

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

244 438

229 566

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

109 851

107 901

 

Inköp

 

185

 

Omklassificeringar

-109 738

-2 159

 

Kostnadsförd del av projekt

-113

-723

 

Omföring av moms för att deklareras

 

4 647

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

109 851

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

109 851

 

 

 

 

 

 

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 147

3 147

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 147

3 147

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 078

-2 904

 

Årets avskrivningar

-49

-174

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 127

-3 078

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20

69

 

 

 

 

 

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

Org.nr 556870-3564

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

6 468

 

Försäljningar

0

-6 468

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 509 600 Tkr (520 000) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

499 200

520 000

 

 

499 200

520 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10 400

0

 

 

10 400

0

 

 

 

 

 

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

Org.nr 556870-3564

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-20

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB