2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556870-35642022-01-012022-12-31 556870-35642021-01-012021-12-31 556870-35642020-01-012020-12-31 556870-35642019-01-012019-12-31 556870-35642022-12-31 556870-35642021-12-31 556870-35642020-12-31 556870-35642019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

 

556870-3564

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

Org.nr 556870-3564

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Centur Ångkraftverket Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022
.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Ångkraftverket 2 i Västerås
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

Bolaget ingår i Centurkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Under året har bolaget sålt Actionbadet, org 559192-0722, internt till Centur Europafastigheter AB, org
nr 556594-3460.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

71 577

62 878

68 649

51 005

 

Resultat efter finansiella poster

31 763

23 729

40 258

25 115

 

Soliditet (%)

24,9

22,9

21,2

13,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

23 059

10 754

33 913

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

10 754

-10 754

0

Årets resultat

 

 

31 671

31 671

Belopp vid årets utgång

100

33 813

31 671

65 584

 

 

 

 

 

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

Org.nr 556870-3564

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   33 812 928
årets vinst   31 671 050
  65 483 978

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   50 000 000
i ny räkning överföres   15 483 978
  65 483 978

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

Org.nr 556870-3564

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

71 574

 

62 878

 

Övriga rörelseintäkter

 

4

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

71 577

 

62 878

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-19 973

 

-10 154

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-14 407

 

-14 031

 

Summa rörelsekostnader

 

-34 381

 

-24 185

 

Rörelseresultat

 

37 197

 

38 693

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

11 307

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2 753

 

935

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-19 493

 

-15 899

 

Summa finansiella poster

 

-5 434

 

-14 964

 

Resultat efter finansiella poster

 

31 763

 

23 729

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-3 388

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-5 216

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

8 347

 

-9 586

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 131

 

-12 974

 

Resultat före skatt

 

34 894

 

10 754

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 223

 

0

 

Årets resultat

 

31 671

 

10 754

 

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

Org.nr 556870-3564

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

517 963

 

522 563

 

Byggnadsinventarier

6

229 566

 

237 041

 

Pågående nyanläggningar

7

109 851

 

107 901

 

Inventarier, verktyg och installationer

8

69

 

243

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

857 450

 

867 748

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

9

0

 

6 468

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

6 468

 

Summa anläggningstillgångar

 

857 450

 

874 216

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

1

 

Fordringar hos koncernföretag

 

142 714

 

61 911

 

Övriga fordringar

 

182

 

24 453

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

515

 

260

 

Summa kortfristiga fordringar

 

143 411

 

86 625

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

143 411

 

86 625

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 000 861

 

960 841

 

 

 

 

 

 

 

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

Org.nr 556870-3564

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

33 813

 

23 058

 

Årets resultat

 

31 671

 

10 754

 

Summa fritt eget kapital

 

65 484

 

33 813

 

Summa eget kapital

 

65 584

 

33 913

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

5 216

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

226 226

 

234 573

 

Summa obeskattade reserver

 

231 442

 

234 573

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10

520 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

520 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10

0

 

520 000

 

Leverantörsskulder

 

391

 

764

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

160 000

 

160 000

 

Skatteskulder

 

3 273

 

157

 

Övriga skulder

 

0

 

9 600

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 172

 

1 834

 

Summa kortfristiga skulder

 

183 835

 

692 355

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 000 861

 

960 841

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

Org.nr 556870-3564

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

varav från koncernföretag

2 748

930

 

 

2 748

930

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-8 000

-8 000

 

 

-8 000

-8 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

556 176

556 176

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

556 176

556 176

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-33 613

-29 014

 

Årets avskrivningar

-4 600

-4 599

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-38 213

-33 613

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

517 963

522 563

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 000

10 000

 

 

10 000

10 000

 

 

 

 

 

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

Org.nr 556870-3564

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

304 439

301 050

 

Omklassificeringar

2 159

3 389

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

306 598

304 439

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-67 398

-58 210

 

Årets avskrivningar

-9 634

-9 188

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-77 032

-67 398

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

229 566

237 041

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

107 901

121 787

 

Inköp

185

4 941

 

Omklassificeringar

-2 159

-3 389

 

Kostnadsförd del av projekt

-723

0

 

Omföring av moms för att deklareras

4 647

-15 438

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

109 851

107 901

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

109 851

107 901

 

 

 

 

 

 

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 147

3 147

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 147

3 147

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 904

-2 660

 

Årets avskrivningar

-174

-244

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 078

-2 904

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

69

243

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 468

6 468

 

Försäljningar

-6 468

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

6 468

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

6 468

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder som avser flera poster

Centur Ångkraftverket Fastighets AB

Org.nr 556870-3564

8 (8)

 

 

 

 

 

Företagets banklån om 520 000 000 kronor (520 000 000) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

520 000

0

 

 

520 000

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

520 000

 

 

0

520 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-21

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB