2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556870-33902024-01-012024-12-31 556870-33902023-01-012023-12-31 556870-33902024-12-31 556870-33902023-12-31 556870-33902022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Falkenbergs Stenfastigheter AB

 

556870-3390

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Falkenbergs Stenfastigheter AB

Org.nr 556870-3390

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Falkenbergs Stenfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvaltar fastigheterna Fredspriset 1, Fredspipan 1, Fredstiden 1 och Fredsviljan 1.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Varbergs Stenfastigheter AB (556509-7911).

 

Verksamheten bedrivs i kommission där koncernens moderbolag, Varbergs Stenfastigheter AB, är
kommittent. Effekten av ett kommissionärsförhållande är att bolagets skattemässiga resultat för perioden
redovisas i bolaget som är kommittent, se vidare under bokslutsdispositioner.

 

Bolaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Hyresintäkter

3 332

3 174

3 061

3 021

 

Resultat efter finansiella poster

581

440

599

1 098

 

Soliditet (%)

6

5

4

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 509 920

319 677

1 929 597

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

319 677

-319 677

0

Årets resultat

 

 

319 558

319 558

Belopp vid årets utgång

100 000

1 829 597

319 558

2 249 155

 

 

 

 

 

Falkenbergs Stenfastigheter AB

Org.nr 556870-3390

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 829 597
årets vinst   319 558
  2 149 155

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 149 155
  2 149 155

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Falkenbergs Stenfastigheter AB

Org.nr 556870-3390

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

3 331 913

 

3 173 508

 

Övriga rörelseintäkter

 

37 342

 

112 978

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 369 255

 

3 286 486

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-814 983

 

-817 332

 

Övriga externa kostnader

 

-159 490

 

-183 382

 

Personalkostnader

2

-369 564

 

-423 762

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-361 077

 

-341 085

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 705 114

 

-1 765 561

 

Rörelseresultat

 

1 664 141

 

1 520 925

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 498

 

13 578

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 087 546

 

-1 094 885

 

Summa finansiella poster

 

-1 083 048

 

-1 081 307

 

Resultat efter finansiella poster

 

581 093

 

439 618

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Resultat överfört till kommittent

 

-261 535

 

-119 941

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-261 535

 

-119 941

 

Resultat före skatt

 

319 558

 

319 677

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

319 558

 

319 677

 

Falkenbergs Stenfastigheter AB

Org.nr 556870-3390

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

35 840 113

 

36 173 338

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

521 321

 

549 173

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

36 361 434

 

36 722 511

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

36 361 434

 

36 722 511

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 186

 

7 176

 

Övriga fordringar

 

6

 

3 886

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

41 442

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 192

 

52 504

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

646 016

 

244 832

 

Summa kassa och bank

 

646 016

 

244 832

 

Summa omsättningstillgångar

 

649 208

 

297 336

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

37 010 642

 

37 019 847

 

 

 

 

 

 

 

Falkenbergs Stenfastigheter AB

Org.nr 556870-3390

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 829 597

 

1 509 920

 

Årets resultat

 

319 558

 

319 677

 

Summa fritt eget kapital

 

2 149 155

 

1 829 597

 

Summa eget kapital

 

2 249 155

 

1 929 597

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

25 000 000

 

25 000 000

 

Skulder till koncernföretag

7

1 695 461

 

1 391 703

 

Summa långfristiga skulder

 

26 695 461

 

26 391 703

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

7 560 000

 

8 300 000

 

Leverantörsskulder

 

44 426

 

81 500

 

Skatteskulder

 

3 318

 

0

 

Övriga skulder

 

2 049

 

8 896

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

456 233

 

308 151

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 066 026

 

8 698 547

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

37 010 642

 

37 019 847

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Falkenbergs Stenfastigheter AB

Org.nr 556870-3390

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen och
balansräkningen avseende klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret
för att få bättre jämförbarhet.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-42 223

-34 462

 

Övriga räntekostnader

-1 045 323

-1 060 423

 

 

-1 087 546

-1 094 885

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

39 922 575

39 922 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

39 922 575

39 922 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 749 237

-3 416 012

 

Årets avskrivningar

-333 225

-333 225

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 082 462

-3 749 237

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 840 113

36 173 338

 

 

 

 

 

Falkenbergs Stenfastigheter AB

Org.nr 556870-3390

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

557 033

0

 

Inköp

0

557 033

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

557 033

557 033

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 860

0

 

Årets avskrivningar

-27 852

-7 860

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-35 712

-7 860

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

521 321

549 173

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder till kreditinstitut

Uppdelning av skulder till kreditinstitut görs i kortfristig respektive långfristig del i balansräkningen
utifrån kapitalbindningens förfalloprofil.

Kortfristig del avser lån som kommer att omförhandlas under 2025.

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

25 000 000

25 000 000

 

 

25 000 000

25 000 000

 

 

 

 

 

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

37 000 000

37 000 000

 

 

37 000 000

37 000 000

 

 

 

 

 

Falkenbergs Stenfastigheter AB

Org.nr 556870-3390

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta och största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning
är Varbergs Stenfastigheter AB med organisationsnummer 556509-7911 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-14

 

Ekstrand Rask Andersson Revisorer AB