For Real Estate AB
Org.nr. 556870-1923

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall i sin huvudsakliga verksamhet utföra snickeri-, bygg- och renoveringsarbeten av lägenheter, fastigheter, möbler och andra värdeobjekt. Årets omsättning har sjunkit i jämförelse med 2018 års omsättning, som var det bästa året sedan start. Årets omsättning är ändå högre än något år mellan 2012 och 2017. Företagets säte är Västra Götalands län, Göteborgs kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året har belastats med kostnader för att bygga upp en verkstad.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

	2019	2018	2017	2016
Nettoomsättning	691	835	629	481
Resultat efter finansiella poster	-67	7	-18	32
Soliditet (%)	18	21	58	56
Balansomslutning	286	397	132	222

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
	Aktiekapital	Övrigt fritt eget kapital	Årets resultat	Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång	50 000	26 246	6 595	32 841
Erhållna aktieägartillskott		35 000		35 000
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:		6 595	-6 595	0
Årets resultat			-66 799	-66 799
Belopp vid årets utgång	50 000	67 841	-66 799	1 042
		2019-12-31		2018-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:		35 000		0

Sida 2 av 8

For Real Estate AB
Org.nr. 556870-1923

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat	32 841
Aktieägartillskott	35 000
Årets resultat	-66 799
	1 042
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning	1 042
	1 042

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8

For Real Estate AB
Org.nr. 556870-1923

RESULTATRÄKNING	Not	2019-01-01 2019-12-31	2018-01-01 2018-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		691 032	835 157
Övriga rörelseintäkter		0	48 904
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		691 032	884 061
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-399 656	-449 076
Personalkostnader	2	-299 437	-390 525
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-56 800	-36 570
Summa rörelsekostnader		-755 893	-876 171
Rörelseresultat		-64 861	7 890
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 938	-1 295
Summa finansiella poster		-1 938	-1 295
Resultat efter finansiella poster		-66 799	6 595
Resultat före skatt		-66 799	6 595

Årets resultat		-66 799	6 595

Sida 4 av 8

For Real Estate AB
Org.nr. 556870-1923

BALANSRÄKNING	Not	2019-12-31	2018-12-31

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	190 630	247 430
Summa materiella anläggningstillgångar		190 630	247 430
Summa anläggningstillgångar		190 630	247 430

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		15 525	59 029
Övriga fordringar		27 186	8 848
Summa kortfristiga fordringar		42 711	67 877

Kassa och bank
Kassa och bank		52 324	81 357
Summa kassa och bank		52 324	81 357
Summa omsättningstillgångar		95 035	149 234
SUMMA TILLGÅNGAR		285 665	396 664

Sida 5 av 8

For Real Estate AB
Org.nr. 556870-1923

BALANSRÄKNING	Not	2019-12-31	2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		67 840	26 246
Årets resultat		-66 799	6 595
Summa fritt eget kapital		1 041	32 841
Summa eget kapital		51 041	82 841
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder		116 656	166 660
Summa långfristiga skulder		116 656	166 660

Kortfristiga skulder
Övriga skulder		50 004	50 004
Leverantörsskulder		11 655	5 238
Skatteskulder		8 546	12 934
Övriga skulder		29 366	60 295
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		18 397	18 692
Summa kortfristiga skulder		117 968	147 163
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		285 665	396 664

Sida 6 av 8

For Real Estate AB
Org.nr. 556870-1923

NOTER
Not 1	Redovisnings- och värderingsprinciper
	Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

	Materiella anläggningstillgångar
	Tillämpade avskrivningstider:		Antal år
	Inventarier, verktyg och installationer		5

Noter till resultaträkningen

Not 2	Medelantal anställda	2019	2018
	Medelantal anställda
	Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
	närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
	Medelantal anställda har varit	1,00	1,00

Noter till balansräkningen

Not 3	Inventarier, verktyg och installationer	2019-12-31	2018-12-31
	Ingående anskaffningsvärden	284 000	187 500
	Inköp	0	284 000
	Försäljningar/utrangeringar	0	-187 500
	Utgående anskaffningsvärden	284 000	284 000
	Ingående avskrivningar	-36 570	-123 904
	Årets avskrivningar	-56 800	-36 570
	Utgående avskrivningar	-93 370	-36 570
	Redovisat värde	190 630	247 430

Not 4	Långfristiga skulder	2019-12-31	2018-12-31
	Förfaller mellan 2 och 5 år	116 656	166 660

Sida 7 av 8

For Real Estate AB
Org.nr. 556870-1923

Övriga noter

Not 5	Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under våren 2020 har Coronapandemins spridning påverkat bolagets verksamhet negativt genom minskad efterfrågan på bolagets tjänster vilket leder till minskad omsättning. Bolaget har vidtagit interna åtgärder, men ännu inte tagit del av några av regeringens stödåtgärder. Styrelsen ser det som inte möjligt att förutse den möjliga påverkan på bolagets verksamhet då situationen kan förändras snabbt men anser att de åtgärder som gjorts skapar förutsättningar för fortsatt verksamhet under 2020.

Not 6	Definition av nyckeltal
	Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 8 av 8