2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556869-74282024-05-012025-04-30 556869-74282023-05-012024-04-30 556869-74282022-05-012023-04-30 556869-74282021-05-012022-04-30 556869-74282025-04-30 556869-74282024-04-30 556869-74282023-04-30 556869-74282022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Swerotec Invest AB

 

556869-7428

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–05–01 – 2025–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Swerotec Invest AB

Org.nr 556869-7428

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Swerotec Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–05–01 – 2025–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Skövde.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året fortsatt investera i egna fastigheter genom tillbyggnad och renovering. En ny
tillfällig tälthall har påbörjats och kommer stå färdig under nästa räkenskapsår.

Andelar i dotterbolag Fastighetsbolaget Kummiltorp AB, 559526-6338, har anskaffats med planen att
paketera fastigheten Skövde Kummiltorp 5 för vidare försäljning.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

12 583

11 633

11 091

9 732

 

Resultat efter finansiella poster

5 994

4 542

12 141

5 979

 

Soliditet (%)

69

67

65

60

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

64 278 427

4 369 652

68 698 079

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-204 000

 

-204 000

Balanseras i ny räkning

 

4 369 652

-4 369 652

0

Årets resultat

 

 

4 904 932

4 904 932

Belopp vid årets utgång

50 000

68 444 079

4 904 932

73 399 011

 

 

 

 

 

Swerotec Invest AB

Org.nr 556869-7428

2 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   68 444 079
årets vinst   4 904 932
  73 349 011

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   435 000
i ny räkning överföres   72 914 011
  73 349 011

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Swerotec Invest AB

Org.nr 556869-7428

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 583 196

 

11 633 422

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

14 464

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

12 583 196

 

11 647 886

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-39 261

 

-29 584

 

Övriga externa kostnader

 

-916 967

 

-1 111 210

 

Personalkostnader

1

-506 550

 

-278 735

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 350 112

 

-4 382 708

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 812 890

 

-5 802 237

 

Rörelseresultat

 

6 770 306

 

5 845 649

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

506 341

 

362 082

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 282 303

 

-1 665 829

 

Summa finansiella poster

 

-775 962

 

-1 303 747

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 994 344

 

4 541 902

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

900 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

181 826

 

74 881

 

Summa bokslutsdispositioner

 

181 826

 

974 881

 

Resultat före skatt

 

6 176 170

 

5 516 783

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 271 238

 

-1 147 131

 

Årets resultat

 

4 904 932

 

4 369 652

 

Swerotec Invest AB

Org.nr 556869-7428

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Anslutningsavgifter

2

139 557

 

405 215

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

139 557

 

405 215

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

86 488 974

 

82 698 871

 

Markanläggningar

4

3 107 808

 

2 924 533

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

89 596 782

 

85 623 404

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

25 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

89 761 339

 

86 028 619

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

610 572

 

323 390

 

Övriga fordringar

 

111 938

 

33 418

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

150 505

 

106 816

 

Summa kortfristiga fordringar

 

873 015

 

463 624

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

16 556 431

 

16 493 855

 

Summa kassa och bank

 

16 556 431

 

16 493 855

 

Summa omsättningstillgångar

 

17 429 446

 

16 957 479

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

107 190 785

 

102 986 098

 

 

 

 

 

 

 

Swerotec Invest AB

Org.nr 556869-7428

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

68 444 079

 

64 278 427

 

Årets resultat

 

4 904 932

 

4 369 652

 

Summa fritt eget kapital

 

73 349 011

 

68 648 079

 

Summa eget kapital

 

73 399 011

 

68 698 079

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

55 725

 

237 551

 

Summa obeskattade reserver

 

55 725

 

237 551

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

29 100 000

 

30 300 000

 

Summa långfristiga skulder

 

29 100 000

 

30 300 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 200 000

 

1 200 000

 

Leverantörsskulder

 

1 350 361

 

167 816

 

Skulder till koncernföretag

 

43 962

 

0

 

Skatteskulder

 

96 448

 

0

 

Övriga skulder

 

9 000

 

851 354

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 936 278

 

1 531 298

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 636 049

 

3 750 468

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

107 190 785

 

102 986 098

 

 

 

 

 

 

 

 

Swerotec Invest AB

Org.nr 556869-7428

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

5-25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1

 

 

 

 

 

Swerotec Invest AB

Org.nr 556869-7428

7 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Anslutningsavgifter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 495 446

1 495 446

 

Inköp

 

0

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 495 446

1 495 446

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 090 231

-772 579

 

Årets avskrivningar

-265 658

-317 652

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 355 889

-1 090 231

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

139 557

405 215

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 655 170

100 655 170

 

Inköp

7 665 832

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

108 321 002

100 655 170

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 956 299

-14 099 646

 

Omklassificeringar

 

0

 

Årets avskrivningar

-3 875 729

-3 856 653

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 832 028

-17 956 299

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

86 488 974

82 698 871

 

 

 

 

 

Swerotec Invest AB

Org.nr 556869-7428

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Markanläggningar

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 168 063

4 168 063

 

Inköp

392 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 560 063

4 168 063

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 243 530

-1 035 127

 

Årets avskrivningar

-208 725

-208 403

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 452 255

-1 243 530

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 107 808

2 924 533

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

127 766

127 766

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

127 766

127 766

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-127 766

-127 766

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-127 766

-127 766

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

25 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

24 300 000

25 500 000

 

 

24 300 000

25 500 000

 

 

 

 

 

Swerotec Invest AB

Org.nr 556869-7428

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 31 500 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

29 100 000

30 300 000

 

 

29 100 000

30 300 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 200 000

1 200 000

 

 

1 200 000

1 200 000

 

 

 

 

 

Swerotec Invest AB

Org.nr 556869-7428

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

36 800 000

36 800 000

 

 

36 800 000

36 800 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Fastigheten Skövde Kummiltorp 5 säljs 2025-05-15 till dotterbolaget Fastighetsbolaget Kummiltorp AB,
559526-6338

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-07-10

 

a2 Revision i Göteborg AB