2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556869-71132023-01-012023-12-31 556869-71132022-05-012022-12-31 556869-71132021-05-012022-04-30 556869-71132020-05-012021-04-30 556869-71132019-05-012020-04-30 556869-71132023-12-31 556869-71132022-12-31 556869-71132022-04-30 556869-71132021-04-30 556869-71132020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Giert 2 Livsmedelsfastighet AB

 

556869-7113

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Giert 2 Livsmedelsfastighet AB

Org.nr 556869-7113

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Giert 2 Livsmedelsfastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kungsör Giert 2.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Ägarförhållanden

 

Giert 2 Livsmedelsfastighet AB ägs till 100 % av Arosdivision AB, org nr 559351-3772.

Arosdivision AB ägs i sin tur av Saltsjön Moder AB, org nr 559380-9956.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021/22

2020/21

2019/20

 

 

(8 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

870

562

820

840

840

Resultat efter finansiella poster

297

314

661

684

640

Soliditet (%)

28,7

25,6

44,9

46,2

44,1

 

 

 

 

 

 

Räkenskapsåret lades om under 2022, så helår 2022 är förkortat och omfattar 2022-05-01-2022-12-31,
vilket därmed förklarar skillnaden i omsättning mellan 2022 och 2023.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 454 039

245 371

1 749 410

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

245 371

-245 371

0

Årets resultat

 

 

275 361

275 361

Belopp vid årets utgång

50 000

1 699 410

275 361

2 024 771

 

 

 

 

 

Giert 2 Livsmedelsfastighet AB

Org.nr 556869-7113

2 (10)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 699 411
årets vinst   275 361
  1 974 772

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 974 772
  1 974 772

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

Giert 2 Livsmedelsfastighet AB

Org.nr 556869-7113

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-05-01

-2022-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

869 569

 

561 952

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

6 825

 

 

 

869 569

 

568 777

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-209 127

 

-128 259

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-95 633

 

-63 791

 

 

 

-304 760

 

-192 050

 

Rörelseresultat

 

564 809

 

376 727

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 106

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-268 959

 

-62 680

 

 

 

-267 853

 

-62 680

 

Resultat efter finansiella poster

 

296 956

 

314 047

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

296 956

 

314 047

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

2

-21 595

 

-68 676

 

Årets resultat

 

275 361

 

245 371

 

Giert 2 Livsmedelsfastighet AB

Org.nr 556869-7113

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 772 065

 

2 867 698

 

 

 

2 772 065

 

2 867 698

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

 

11 554

 

0

 

 

 

11 554

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 783 619

 

2 867 698

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 868 930

 

3 423 930

 

Aktuella skattefordringar

 

101 004

 

52 709

 

Övriga fordringar

 

19 372

 

743

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

96 563

 

90 955

 

 

 

4 085 869

 

3 568 337

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

195 393

 

401 341

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 281 262

 

3 969 678

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 064 881

 

6 837 376

 

 

 

 

 

 

 

Giert 2 Livsmedelsfastighet AB

Org.nr 556869-7113

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 699 411

 

1 454 039

 

Årets resultat

 

275 361

 

245 371

 

 

 

1 974 772

 

1 699 410

 

Summa eget kapital

 

2 024 772

 

1 749 410

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

4 752 000

 

4 950 000

 

Leverantörsskulder

 

157 494

 

9 018

 

Övriga skulder

 

15 276

 

34 297

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

115 339

 

94 651

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 040 109

 

5 087 966

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 064 881

 

6 837 376

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Giert 2 Livsmedelsfastighet AB

Org.nr 556869-7113

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-05-01

-2022-12-31

(8 mån)

 

 

 

Den löpande verksamheten

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

296 956

 

314 047

 

Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet

 

95 633

 

63 791

 

Betald skatt

 

-100 587

 

-34 519

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapital

 

292 002

 

343 319

 

 

 

 

 

 

 

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet

 

 

 

 

 

Förändring av kortfristiga fordringar

 

-450 094

 

-3 514 649

 

Förändring av leverantörsskulder

 

148 476

 

9 018

 

Förändring av kortfristiga skulder

 

1 668

 

-84 369

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten

 

-7 948

 

-3 246 681

 

 

 

 

 

 

 

Finansieringsverksamheten

 

 

 

 

 

Upptagna lån

 

0

 

3 318 000

 

Amortering av lån

 

-198 000

 

0

 

Kassaflöde från finansieringsverksamheten

 

-198 000

 

3 318 000

 

 

 

 

 

 

 

Årets kassaflöde

 

-205 948

 

71 319

 

 

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

401 341

 

330 021

 

Likvida medel vid årets slut

 

195 393

 

401 340

 

Giert 2 Livsmedelsfastighet AB

Org.nr 556869-7113

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Förstagångstillämpare (K3)

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången till K3 har inte föranlett några ändringar i resultaträkningen,
balansräkningen, kassaflödesanalys eller noter och någon effekt i det egna kapitalet har med anledning av
övergången till K3 inte uppkommit.

 

I och med övergången till BFNAR 2012:1 (K3) har följande redovisningsprinciper ändrats i jämförelse
med tidigare år: komponentavskrivning av materiella anläggningstillgånger.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Materiella anläggningstillgångar

Stomme, grund

1,4 %

 

Stommkomponenter

4,8 %

 

Värme sanitet

4,8 %

 

El

2,5 %

 

Fönster

4,8 %

 

Fasad

4,8 %

 

Ventilation

7,1 %

 

Portar

7,1 %

 

Styr- och övervakning

12,97 %

 

Yttertak

2,5 %

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Giert 2 Livsmedelsfastighet AB

Org.nr 556869-7113

8 (10)

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

 

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker
och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har
en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Förändringar i spärrade medel redovisas i
investeringsverksamheten.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2023

2022-05-01

 

 

 

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

-33 149

-68 676

 

Skatt på årets resultat

-33 149

-68 676

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Redovisat resultat i skattepliktig verksamhet före skatt

296 956

314 047

 

 

 

 

 

Skatt beräknad enligt gällande skattesats (20.6%)

-61 173

-64 694

 

Ej avdragsgilla kostnader

 

1

 

Ej skattepliktiga intäkter

228

 

 

Övrigt

27 796

-3 983

 

Redovisad skattekostnad

-33 149

-68 676

 

 

 

 

 

Giert 2 Livsmedelsfastighet AB

Org.nr 556869-7113

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 679 706

3 679 706

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 679 706

3 679 706

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-812 008

-748 217

 

Årets avskrivningar

-95 633

-63 791

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-907 641

-812 008

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 772 065

2 867 698

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

4 950 000

4 950 000

 

 

4 950 000

4 950 000