556869-5315 Marie Schilke Invest AB

Årsredovisning

för

Marie Schilke Invest AB

556869-5315

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Marie Schilke Invest AB

Org.nr 556869-5315

1 (9)

Styrelsen för Marie Schilke Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter.

Marie Schilke Invest AB är ett helägt dotterbolag till Marie Schilke Holding AB, org nr 556896-5331
med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Några väsentliga händelser har ej inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	5 110	4 877	4 778	4 411
Resultat efter finansiella poster	-1 982	-1 476	-507	-680
Soliditet (%)	35,8	42,7	46,0	46,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	74 314 559	-21 378 532	-1 475 862	51 510 165
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-1 475 862	1 475 862	0
Avskrivning uppskrivning		-526 104	526 104		0
Återföring uppskrivning		-8 676 000			-8 676 000
Årets resultat				-1 981 803	-1 981 803
Belopp vid årets utgång	50 000	65 112 455	-22 328 290	-1 981 803	40 852 362

Marie Schilke Invest AB

Org.nr 556869-5315

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-22 328 290

årets förlust

-1 981 803

-24 310 093

behandlas så att

i ny räkning överföres

-24 310 093

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Marie Schilke Invest AB

Org.nr 556869-5315

3 (9)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	5 109 613	4 877 265
Övriga rörelseintäkter	54 718	53 463
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	5 164 331	4 930 728

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-3 345 849	-2 044 604
Övriga externa kostnader	-191 532	-294 792
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-921 050	-921 060
Summa rörelsekostnader	-4 458 431	-3 260 456
Rörelseresultat	705 900	1 670 272

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	308 469	19 031
Räntekostnader och liknande resultatposter	-2 996 172	-3 165 165
Summa finansiella poster	-2 687 703	-3 146 134
Resultat efter finansiella poster	-1 981 803	-1 475 862

Resultat före skatt	-1 981 803	-1 475 862

Årets resultat	-1 981 803	-1 475 862

Marie Schilke Invest AB

Org.nr 556869-5315

4 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	100 036 530	109 630 364
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	53 700	56 916
Summa materiella anläggningstillgångar		100 090 230	109 687 280

Summa anläggningstillgångar		100 090 230	109 687 280

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		178 429	108 174
Fordringar hos koncernföretag		12 707 750	9 310 000
Övriga fordringar		31 749	11 501
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		157 856	164 385
Summa kortfristiga fordringar		13 075 784	9 594 060

Kassa och bank
Kassa och bank		954 612	1 315 310
Summa kassa och bank		954 612	1 315 310
Summa omsättningstillgångar		14 030 396	10 909 370

SUMMA TILLGÅNGAR		114 120 626	120 596 650

Marie Schilke Invest AB

Org.nr 556869-5315

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	5	65 112 455	74 314 559
Summa bundet eget kapital		65 162 455	74 364 559

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-22 328 290	-21 378 532
Årets resultat		-1 981 803	-1 475 862
Summa fritt eget kapital		-24 310 093	-22 854 394
Summa eget kapital		40 852 362	51 510 165

Långfristiga skulder
Övriga långfristiga skulder	6	25 158 956	24 658 956
Summa långfristiga skulder		25 158 956	24 658 956

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		46 897 960	43 333 960
Leverantörsskulder		129 382	85 157
Skatteskulder		0	14 716
Övriga skulder		32 261	32 261
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 049 705	961 435
Summa kortfristiga skulder		48 109 308	44 427 529

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		114 120 626	120 596 650

Marie Schilke Invest AB

Org.nr 556869-5315

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Inga inköp eller försäljningar har skett till bolag inom koncernen under året.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Marie Schilke Invest AB

Org.nr 556869-5315

7 (9)

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	41 191 873	41 191 873
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	41 191 873	41 191 873

Ingående avskrivningar	-5 876 072	-5 484 332
Årets avskrivningar	-391 740	-391 740
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 267 812	-5 876 072

Ingående uppskrivningar	74 314 563	74 840 667
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp	-8 676 000	0
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-526 104	-526 104
Utgående ackumulerade uppskrivningar	65 112 459	74 314 563

Utgående redovisat värde	100 036 520	109 630 364

Taxeringsvärden byggnader	35 947 000	39 972 000
Taxeringsvärden mark	63 124 000	71 800 000
	99 071 000	111 772 000

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	47 735	47 735
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	47 735	47 735

Ingående avskrivningar	-47 735	-47 735
Utgående ackumulerade avskrivningar	-47 735	-47 735

Utgående redovisat värde	0	0

Marie Schilke Invest AB

Org.nr 556869-5315

8 (9)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	64 420	64 420
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	64 420	64 420

Ingående avskrivningar	-7 504	-4 288
Årets avskrivningar	-3 216	-3 216
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 720	-7 504

Utgående redovisat värde	53 700	56 916

Not 5 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31

Belopp vid årets ingång	74 314 559	74 840 663
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-526 104	-526 104
Återföring uppskrivning	-8 676 000	0
Belopp vid årets utgång	65 112 455	74 314 559

Not 6 Övriga långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31

Skulder till aktieägare	25 153 956	24 608 956
Erlagda depositioner hyresgäster	50 000	50 000
	25 203 956	24 658 956

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	46 900 000	43 400 000
	46 900 000	43 400 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.