Årsredovisning för

Blåvik Invest AB

556868-8880

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-07-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Blåvik Invest AB, 556868-8880, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Örnsköldsviks kommun bedriver förvaltning av fastigheter och värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Ombyggnationen av affärslokaler till hyreslägenheter färdigställdes under slutet av 2020.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	2 142 680	1 872 390	1 769 409	2 242 021
Resultat efter finansiella poster	-61 705	-136 001	-255 084	116 832
Soliditet %	5	8	18	10

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	300 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	300 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	629 256	-2 053
Balanseras i ny räkning		-2 053	2 053
Årets resultat			-61 705
Belopp vid årets utgång	0	627 203	-61 705

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	627 203
Årets resultat	-61 705
Summa	565 498

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	565 498
Summa	565 498

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 142 680	1 872 390
Övriga rörelseintäkter		9 623	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 152 303	1 872 390
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 673 896	-1 552 325
Personalkostnader		-4 234	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-252 209	-246 232
Summa rörelsekostnader		-1 930 339	-1 798 557
Rörelseresultat		221 964	73 833
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-6 210	244
Räntekostnader och liknande resultatposter		-277 459	-210 078
Summa finansiella poster		-283 669	-209 834
Resultat efter finansiella poster		-61 705	-136 001
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	135 557
Summa bokslutsdispositioner		0	135 557
Resultat före skatt		-61 705	-444
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-1 609
Årets resultat		-61 705	-2 053

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	14 835 225	11 500 210
Summa materiella anläggningstillgångar		14 835 225	11 500 210
Summa anläggningstillgångar		14 835 225	11 500 210
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10 287	7 184
Övriga fordringar		20 339	4 984
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 126 760	6 000
Summa kortfristiga fordringar		2 157 386	18 168
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		0	40 203
Summa kortfristiga placeringar		0	40 203
Kassa och bank
Kassa och bank		696 928	231 692
Summa kassa och bank		696 928	231 692
Summa omsättningstillgångar		2 854 314	290 063
SUMMA TILLGÅNGAR		17 689 539	11 790 273

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		300 000	300 000
Summa bundet eget kapital		300 000	300 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		627 203	629 256
Årets resultat		-61 705	-2 053
Summa fritt eget kapital		565 498	627 203
Summa eget kapital		865 498	927 203
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		15 665 874	10 457 010
Summa långfristiga skulder		15 665 874	10 457 010
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		284 000	0
Leverantörsskulder		506 660	217 048
Skatteskulder		58 407	73 822
Övriga skulder		53 985	21 092
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		255 115	94 098
Summa kortfristiga skulder		1 158 167	406 060
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 689 539	11 790 273

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (22%) i förhållande till balansomslutningen.

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 895 475	12 895 475
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m.	3 587 223
Utgående anskaffningsvärden	16 482 698	12 895 475
Ingående avskrivningar	-1 395 265	-1 149 033
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-252 208	-246 232
Utgående avskrivningar	-1 647 473	-1 395 265
Redovisat värde	14 835 225	11 500 210

Not 3 Långfristiga skulder

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	14 845 874	10 457 010