2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556868-67102022-01-012022-12-31 556868-67102021-01-012021-12-31 556868-67102020-01-012020-12-31 556868-67102019-01-012019-12-31 556868-67102018-01-012018-12-31 556868-67102022-12-31 556868-67102021-12-31 556868-67102020-12-31 556868-67102019-12-31 556868-67102018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 277 Växjö Nordstjärnan AB

 

556868-6710

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 277 Växjö Nordstjärnan AB

Org.nr 556868-6710

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 277 Växjö Nordstjärnan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Nordstjärnan 1 i Växjö kommun.

 

Det finns inga anställda i bolaget

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

9 503

9 174

9 097

9 023

8 802

Resultat efter finansiella poster

5 493

3 362

5 185

5 173

5 466

Balansomslutning

59 806

55 331

52 070

88 631

85 738

Soliditet (%)

24

18

16

4

3

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 277 Växjö Nordstjärnan AB

Org.nr 556868-6710

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

8 022 559

1 241 897

9 314 456

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 241 897

-1 241 897

0

Årets resultat

 

 

3 502 865

3 502 865

Belopp vid årets utgång

50 000

9 264 456

3 502 865

12 817 321

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 264 455
årets vinst   3 502 865
  12 767 320

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   12 000 000
i ny räkning överföres   767 320
  12 767 320

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 277 Växjö Nordstjärnan AB

Org.nr 556868-6710

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

9 502 767

 

9 173 842

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 502 767

 

9 173 842

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 755 866

 

-4 287 387

 

Övriga externa kostnader

 

-137

 

-241

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-423 038

 

-678 919

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 179 041

 

-4 966 547

 

Rörelseresultat

 

6 323 726

 

4 207 295

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

28

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-830 428

 

-844 955

 

Summa finansiella poster

 

-830 400

 

-844 955

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 493 326

 

3 362 340

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 230 198

 

-700 494

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 230 198

 

-700 494

 

Resultat före skatt

 

4 263 128

 

2 661 846

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-760 263

 

-1 419 949

 

Årets resultat

 

3 502 865

 

1 241 897

 

Stenvalvet 277 Växjö Nordstjärnan AB

Org.nr 556868-6710

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

45 471 917

 

45 325 773

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

950

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

45 472 867

 

45 325 773

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

45 472 867

 

45 325 773

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

-2 688

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

13 986 254

 

9 964 743

 

Övriga fordringar

 

325 869

 

5 776

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 649

 

34 825

 

Summa kortfristiga fordringar

 

14 333 084

 

10 005 344

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 333 084

 

10 005 344

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

59 805 951

 

55 331 117

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 277 Växjö Nordstjärnan AB

Org.nr 556868-6710

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 264 455

 

8 022 559

 

Årets resultat

 

3 502 865

 

1 241 897

 

Summa fritt eget kapital

 

12 767 320

 

9 264 456

 

Summa eget kapital

 

12 817 320

 

9 314 456

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 930 692

 

700 494

 

Summa obeskattade reserver

 

1 930 692

 

700 494

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

40 952 601

 

40 952 601

 

Summa långfristiga skulder

 

40 952 601

 

40 952 601

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

359 037

 

120 703

 

Skatteskulder

 

633 403

 

1 384 458

 

Övriga skulder

 

462 682

 

463 217

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 650 216

 

2 395 188

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 105 338

 

4 363 566

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

59 805 951

 

55 331 117

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 277 Växjö Nordstjärnan AB

Org.nr 556868-6710

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

28

0

 

 

28

0

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnad koncern

-830 428

-830 428

 

Räntekostnad övrigt

0

-14 527

 

 

-830 428

-844 955

 

Stenvalvet 277 Växjö Nordstjärnan AB

Org.nr 556868-6710

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 178 876

52 178 876

 

Inköp

569 183

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 748 059

52 178 876

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 853 103

-6 174 184

 

Årets avskrivningar

-423 039

-678 919

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 276 142

-6 853 103

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 471 917

45 325 773

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

950

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

950

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

950

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

 

 

 

 

Långfr skulder koncernbolag

40 952 601

40 952 601

 

 

40 952 601

40 952 601

 

 

 

 

 

Stenvalvet 277 Växjö Nordstjärnan AB

Org.nr 556868-6710

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet som är moderbolag i den översta koncernen upprättar
koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

KPMG AB