Å R S R E D O V I S N I N G
för
E & E Fastigheter Borås Ett AB

Org.nr. 556868-5209

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

E & E Fastigheter Borås Ett AB
 Org.nr. 556868-5209

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning. Företagets säte är Borås

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret 2022 har ytterligare en hyresfastighet i Borås förvärvats.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 239 838 802 125 784 358 766 334
Resultat efter finansiella poster 166 668 327 358 313 877 348 228
Soliditet (%) 8,85 19,61 16,1 13

Definitioner av nyckeltal, se noter

Omsättningen har ökat betydligt under året då ytterligare en hyresfastighet har anskaffats.

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 1 218 938
Årets resultat 175 459
Belopp vid årets utgång 50 000 0 1 394 397

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 218 938
Årets resultat 175 459
1 394 397
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 394 397
1 394 397

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
E & E Fastigheter Borås Ett AB
 Org.nr. 556868-5209

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 239 838 802 125
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 239 838 802 125

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -572 453 -248 762
Övriga externa kostnader -10 646 -10 850
Personalkostnader -13 894 -1 850
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -257 041 -129 948
Summa rörelsekostnader -854 034 -391 410

Rörelseresultat 385 804 410 715

Finansiella poster
Räntekostnader -219 136 -83 357
Summa finansiella poster -219 136 -83 357

Resultat efter finansiella poster 166 668 327 358

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 56 000 -42 000
Summa bokslutsdispositioner 56 000 -42 000

Resultat före skatt 222 668 285 358
Skatter
Skatt på årets resultat -47 209 -60 059

Årets resultat 175 459 225 299
Sida 3 av 7
E & E Fastigheter Borås Ett AB
 Org.nr. 556868-5209

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 19 551 613 8 280 294
Summa materiella anläggningstillgångar 19 551 613 8 280 294

Summa anläggningstillgångar 19 551 613 8 280 294

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 111
Summa kortfristiga fordringar 0 111

Kassa och bank
Kassa och bank 371 280 46 514
Summa kassa och bank 371 280 46 514

Summa omsättningstillgångar 371 280 46 625

SUMMA TILLGÅNGAR 19 922 893 8 326 919
Sida 4 av 7
E & E Fastigheter Borås Ett AB
 Org.nr. 556868-5209

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 218 938 993 639
Årets resultat 175 459 225 299
Summa fritt eget kapital 1 394 397 1 218 938

Summa eget kapital 1 444 397 1 268 938

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 403 000 459 000
Summa obeskattade reserver 403 000 459 000

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 11 682 000 5 892 000
Skulder till koncernföretag 6 010 378 510 378
Summa långfristiga skulder 17 692 378 6 402 378

Kortfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 0
Skatteskulder 140 026 142 630
Övriga skulder 16 028 2 100
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 107 064 51 873
Summa kortfristiga skulder 383 118 196 603

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 922 893 8 326 919
Sida 5 av 7
E & E Fastigheter Borås Ett AB
 Org.nr. 556868-5209

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 153 941 9 153 941
Inköp 11 528 360 0
Utgående anskaffningsvärden 20 682 301 9 153 941
Ingående avskrivningar -873 647 -743 699
Årets avskrivningar -257 041 -129 948
Utgående avskrivningar -1 130 688 -873 647
Redovisat värde 19 551 613 8 280 294
Not 3 Skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31
Företagets banklån/skuld om 11 802 000 kr (fg år 5 892 000 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen. Ett av lånet är amorteringsfritt.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 11 682 000 5 892 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 0

Summa 11 802 000 5 892 000
Sida 6 av 7
E & E Fastigheter Borås Ett AB
 Org.nr. 556868-5209

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 11 892 000 6 284 000

Summa ställda säkerheter 11 892 000 6 284 000
Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till E & E Fastigheter AB, Org. nr 556754-5958, säte Borås.
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7