2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556868-40382024-01-012024-12-31 556868-40382023-01-012023-12-31 556868-40382022-01-012022-12-31 556868-40382021-01-012021-12-31 556868-40382024-12-31 556868-40382023-12-31 556868-40382022-12-31 556868-40382021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet inom Vallgraven 20:4 AB

 

556868-4038

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet inom Vallgraven 20:4 AB

Org.nr 556868-4038

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet inom Vallgraven 20:4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Inom Vallgraven 20:4 i Göteborgs kommun.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Hyresintäkter

9 231

6 892

5 515

9 351

 

Resultat efter finansiella poster

3 514

1 701

-1 563

2 338

 

Soliditet (%)

3,9

1,9

0,9

0,7

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningsökningen är hänförlig till en större uthyrning av en tidigare vakant lokal.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 180

1 173 217

1 227 397

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 173 217

-1 173 217

0

Årets resultat

 

 

793 122

793 122

Belopp vid årets utgång

50 000

1 177 397

793 122

2 020 519

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 140 tkr (1 140 tkr).

 

Sigillet inom Vallgraven 20:4 AB

Org.nr 556868-4038

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 177 397
årets vinst   793 122
  1 970 519

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 970 519
  1 970 519

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet inom Vallgraven 20:4 AB

Org.nr 556868-4038

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

9 230 721

 

6 892 184

 

Övriga rörelseintäkter

 

49 800

 

67 765

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 280 521

 

6 959 949

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 245 113

 

-1 919 852

 

Övriga externa kostnader

 

-38 947

 

-30 221

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 279 444

 

-836 244

 

Övriga rörelsekostnader

 

-29 567

 

-29 624

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 593 071

 

-2 815 941

 

Rörelseresultat

 

5 687 450

 

4 144 008

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 018 172

 

1 062 872

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 191 250

 

-3 506 217

 

Summa finansiella poster

 

-2 173 078

 

-2 443 345

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 514 372

 

1 700 663

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-763 000

 

0

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-1 310 189

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 073 189

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 441 183

 

1 700 663

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-648 061

 

-527 446

 

Årets resultat

 

793 122

 

1 173 217

 

Sigillet inom Vallgraven 20:4 AB

Org.nr 556868-4038

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

56 259 600

 

57 073 812

 

Byggnadsinventarier

5

5 033 041

 

179 912

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

41 350

 

4 253 473

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

61 333 991

 

61 507 197

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

7

52 609 791

 

51 307 122

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

52 609 791

 

51 307 122

 

Summa anläggningstillgångar

 

113 943 782

 

112 814 319

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 000

 

16 088

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 488 690

 

567 863

 

Övriga fordringar

 

1 195

 

141 567

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 006 464

 

554 093

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 497 349

 

1 279 611

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 497 349

 

1 279 611

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

117 441 131

 

114 093 930

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet inom Vallgraven 20:4 AB

Org.nr 556868-4038

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 177 397

 

4 181

 

Årets resultat

 

793 122

 

1 173 217

 

Summa fritt eget kapital

 

1 970 519

 

1 177 398

 

Summa eget kapital

 

2 020 519

 

1 227 398

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 920 506

 

1 157 506

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 310 189

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

3 230 695

 

1 157 506

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

111 000 000

 

111 000 000

 

Övriga skulder

 

100 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

111 100 000

 

111 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

218 872

 

92 935

 

Skatteskulder

 

134 988

 

280 609

 

Övriga skulder

 

288 653

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

447 404

 

335 482

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 089 917

 

709 026

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

117 441 131

 

114 093 930

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet inom Vallgraven 20:4 AB

Org.nr 556868-4038

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag

1 016 036

1 062 012

 

Övriga ränteintäkter

2 136

860

 

 

1 018 172

1 062 872

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-3 191 250

-3 496 500

 

Övriga räntekostnader

0

-9 717

 

 

-3 191 250

-3 506 217

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 898 238

65 898 238

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 898 238

65 898 238

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 824 426

-8 010 214

 

Årets avskrivningar

-814 212

-814 212

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 638 638

-8 824 426

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

56 259 600

57 073 812

 

 

 

 

 

Sigillet inom Vallgraven 20:4 AB

Org.nr 556868-4038

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 586 746

35 586 746

 

Inköp

5 318 361

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 905 107

35 586 746

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-35 406 834

-35 384 802

 

Årets avskrivningar

-465 232

-22 032

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-35 872 066

-35 406 834

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 033 041

179 912

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 253 473

0

 

Inköp

1 106 238

4 253 473

 

Omklassificeringar

-5 318 361

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

41 350

4 253 473

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 350

4 253 473

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

51 307 122

51 775 049

 

Tillkommande fordringar

4 654 786

4 297 012

 

Avgående fordringar

-3 352 117

-4 764 939

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 609 791

51 307 122

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

52 609 791

51 307 122

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder
förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

111 000 000

111 000 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(111 000 000)

(111 000 000)

 

 

111 000 000

111 000 000

 

 

 

 

 

Sigillet inom Vallgraven 20:4 AB

Org.nr 556868-4038

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-11

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB