Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Ängsullen

Org.nr. 556868-1455

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Ängsullen
 Org.nr. 556868-1455

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget registrerades år 2011 och äger och förvaltar fastigheten Ängsullen 8 i Sandvikens Kommun.
Företaget har sitt säte i Sandviken.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 303 272 270 311
Resultat efter finansiella poster 68 -26 -12 1
Soliditet (%) 6,31 3,15 4,42 4,90
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 100 36 161 -26 062 60 199
Balanseras i ny räkning -26 062 26 062 0
Årets resultat 61 838 61 838
Belopp vid årets utgång 50 100 10 099 61 838 122 037
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 10 099
Årets resultat 61 838
71 937
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 71 937
71 937

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Fastighets AB Ängsullen
 Org.nr. 556868-1455
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 303 339 271 628
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 303 339 271 628
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -128 457 -146 910
Personalkostnader -2 917 -22 309
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -44 167 -52 491
Summa rörelsekostnader -175 541 -221 710
Rörelseresultat 127 798 49 918
Finansiella poster
Ränteintäkter 638 590
Räntekostnader -60 812 -76 570
Summa finansiella poster -60 174 -75 980
Resultat efter finansiella poster 67 624 -26 062
Resultat före skatt 67 624 -26 062
Skatter
Skatt på årets resultat -5 786 0
Årets resultat 61 838 -26 062
Sida 3 av 7
Fastighets AB Ängsullen
 Org.nr. 556868-1455
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 678 361 1 716 251
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 250 6 527
Summa materiella anläggningstillgångar 1 678 611 1 722 778
Summa anläggningstillgångar 1 678 611 1 722 778
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 192 353 0
Övriga fordringar 35 991 52 334
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 047 8 763
Summa kortfristiga fordringar 240 391 61 097
Kassa och bank
Kassa och bank 13 748 121 598
Summa kassa och bank 13 748 121 598
Summa omsättningstillgångar 254 139 182 695
SUMMA TILLGÅNGAR 1 932 750 1 905 473
Sida 4 av 7
Fastighets AB Ängsullen
 Org.nr. 556868-1455
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 100 50 100
Summa bundet eget kapital 50 100 50 100
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 099 36 161
Årets resultat 61 838 -26 062
Summa fritt eget kapital 71 937 10 099
Summa eget kapital 122 037 60 199
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 787 500 837 500
Övriga skulder 956 171 929 221
Summa långfristiga skulder 1 743 671 1 766 721
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 50 000 50 000
Leverantörsskulder 2 842 13 670
Övriga skulder 9 200 9 883
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 5 000
Summa kortfristiga skulder 67 042 78 553
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 932 750 1 905 473
Sida 5 av 7
Fastighets AB Ängsullen
 Org.nr. 556868-1455

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 333 104 2 333 104
Utgående anskaffningsvärden 2 333 104 2 333 104
Ingående avskrivningar -616 853 -578 963
Årets avskrivningar -37 890 -37 890
Utgående avskrivningar -654 743 -616 853
Redovisat värde 1 678 361 1 716 251
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 400 14 400
Utgående anskaffningsvärden 14 400 14 400
Ingående avskrivningar -14 400 -14 400
Utgående avskrivningar -14 400 -14 400
Redovisat värde 0 0
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 108 068 108 068
Utgående anskaffningsvärden 108 068 108 068
Ingående avskrivningar -101 541 -86 940
Årets avskrivningar -6 277 -14 601
Utgående avskrivningar -107 818 -101 541
Redovisat värde 250 6 527
Sida 6 av 7
Fastighets AB Ängsullen
 Org.nr. 556868-1455

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 200 000 200 000
Förfaller senare än 5 år 1 543 671 1 566 721
1 743 671 1 766 721
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7