2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556867-98712022-01-012022-12-31 556867-98712021-01-012021-12-31 556867-98712020-01-012020-12-31 556867-98712019-01-012019-12-31 556867-98712022-12-31 556867-98712021-12-31 556867-98712020-12-31 556867-98712019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GVI Property Valuation AB

 

556867-9871

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GVI Property Valuation AB

Org.nr 556867-9871

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GVI Property Valuation AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget driver, via delägt bolag, värdering av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i VÄSTRA FRÖLUNDA.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget är komplementär i Göteborgs Värderingsinstitut & Partner KB, 969680-2322. Resultatandel
redovisas till 100% , men då omsättning minskat samt att lönenivåer kvarstått gör bolaget en förlust
under räkenskapsåret.

Visionen framåt är att fortsätta med verksamheten kring fastighetsvärderingar av kommersiella
fastigheter samt övriga fastighetsekonomiska konsultuppdrag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-208

405

460

505

 

Soliditet (%)

84,5

81,0

88,0

77,0

 

 

 

 

 

 

 

GVI Property Valuation AB

Org.nr 556867-9871

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 498 309

321 407

1 869 716

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

321 407

-321 407

0

Årets resultat

 

 

-207 899

-207 899

Belopp vid årets utgång

50 000

1 819 716

-207 899

1 661 817

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   748 716
årets förlust   -207 899
  540 817

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   540 000
i ny räkning överföres   817
  540 817

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GVI Property Valuation AB

Org.nr 556867-9871

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

20 752

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

20 752

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 240

 

-750

 

Personalkostnader

2

-1 302 564

 

-1 238 029

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 303 804

 

-1 238 779

 

Rörelseresultat

 

-1 303 804

 

-1 218 027

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

1 095 804

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 622 952

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

101

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-43

 

Summa finansiella poster

 

1 095 905

 

1 622 909

 

Resultat efter finansiella poster

 

-207 899

 

404 882

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-207 899

 

404 882

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-83 475

 

Årets resultat

 

-207 899

 

321 407

 

GVI Property Valuation AB

Org.nr 556867-9871

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

5 000

 

5 000

 

Fordringar hos koncernföretag

4

364 471

 

594 720

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

369 471

 

599 720

 

Summa anläggningstillgångar

 

369 471

 

599 720

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

193 490

 

252 545

 

Summa kortfristiga fordringar

 

193 490

 

252 545

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

136 574

 

138 014

 

Summa kassa och bank

 

136 574

 

138 014

 

Summa omsättningstillgångar

 

330 064

 

390 559

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

699 535

 

990 279

 

 

 

 

 

 

 

GVI Property Valuation AB

Org.nr 556867-9871

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

748 716

 

427 309

 

Årets resultat

 

-207 899

 

321 407

 

Summa fritt eget kapital

 

540 817

 

748 716

 

Summa eget kapital

 

590 817

 

798 716

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

108 719

 

191 564

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

-1

 

-1

 

Summa kortfristiga skulder

 

108 718

 

191 563

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

699 535

 

990 279

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GVI Property Valuation AB

Org.nr 556867-9871

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 000

 

 

Omklassificeringar

 

5 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000

5 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 000

5 000

 

 

 

 

 

GVI Property Valuation AB

Org.nr 556867-9871

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

599 720

811 419

 

Avgående fordringar

-235 249

-211 699

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

364 471

599 720

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

364 471

599 720