Årsredovisning för

Vintrosa Fastighets AB

556867-8055

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Vintrosa Fastighets AB, 556867-8055, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Företaget äger 3st hyresfastigheter i Garphyttan utanför Örebro. Företagets säte är Örebro län.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	680 705	636 836	617 990	574 540
Resultat efter finansiella poster	121 160	-12 189	189 776	55 879
Soliditet %	17,6	15,5	16,2	12,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	561 574	1 485
Balanseras i ny räkning		1 485	-1 485
Årets resultat			70 759
Belopp vid årets utgång	50 000	563 059	70 759

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	563 059
Årets resultat	70 759
Summa	633 818

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	633 818
Summa	633 818

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		680 705	636 836
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		680 705	636 836
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-358 795	-467 075
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-79 549	-75 674
Summa rörelsekostnader		-438 344	-542 749
Rörelseresultat		242 361	94 087
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	341
Räntekostnader och liknande resultatposter		-121 201	-106 617
Summa finansiella poster		-121 201	-106 276
Resultat efter finansiella poster		121 160	-12 189
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-31 151	15 000
Summa bokslutsdispositioner		-31 151	15 000
Resultat före skatt		90 009	2 811
Skatter
Skatt på årets resultat		-19 250	-1 326
Årets resultat		70 759	1 485

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 181 490	4 261 039
Summa materiella anläggningstillgångar		4 181 490	4 261 039
Summa anläggningstillgångar		4 181 490	4 261 039
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		35	69
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		35 593	18 585
Summa kortfristiga fordringar		35 628	18 654
Kassa och bank
Kassa och bank		172 449	73 917
Summa kassa och bank		172 449	73 917
Summa omsättningstillgångar		208 077	92 571
SUMMA TILLGÅNGAR		4 389 567	4 353 610

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		563 059	561 574
Årets resultat		70 759	1 485
Summa fritt eget kapital		633 818	563 059
Summa eget kapital		683 818	613 059
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		109 959	78 808
Summa obeskattade reserver		109 959	78 808
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	2 365 975	2 440 075
Övriga skulder		1 032 438	993 156
Summa långfristiga skulder		3 398 413	3 433 231
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		74 100	74 100
Leverantörsskulder		1 379	19 208
Skatteskulder		52 946	70 991
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		68 952	64 213
Summa kortfristiga skulder		197 377	228 512
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 389 567	4 353 610

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Företaget har inte haft några anställda och inga löner har betalats ut.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 043 695	4 759 032
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		284 663
Utgående anskaffningsvärden	5 043 695	5 043 695
Ingående avskrivningar	-782 656	-706 982
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-79 549	-75 674
Utgående avskrivningar	-862 205	-782 656
Redovisat värde	4 181 490	4 261 039

Kommentar till not

Taxeringsvärde: 3 409 000 kr (3 377 267 kr).

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 069 575	2 143 675

Not 5 Checkräkningskredit

	2025-12-31	2024-12-31
Beviljat belopp	100 000	100 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	2 800 000	2 800 000
Summa ställda säkerheter	2 800 000	2 800 000