556867-6000 Sigillet Stockholmsfastigheter AB

Årsredovisning

för

Sigillet Stockholmsfastigheter AB

556867-6000

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sigillet Stockholmsfastigheter AB

Org.nr 556867-6000

2 (8)

Styrelsen för Sigillet Stockholmsfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av att förvalta aktier och andelar i dotterföretag, vars verksamhet är
fastighetsförvaltning.

Bolaget äger samtliga aktier i:

Rotspetsen AB som äger och förvaltar fastigheten Rotspetsen 1 i Sollentuna.

Sigillet Danderydsgatan 7 AB som äger och förvaltar fastigheten Stockholm Näktergalen 42.

Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB som äger och förvaltar fastigheten Skytten 2.

Gillmarksbyn AB som är moderbolag till 4 st dotterbolag som äger och förvaltar fastigheter.

Sigillet Jungfrugatan 57 AB som äger och förvaltar fastigheten Svea Artilleri 7.

Sigillet Östermalmsgatan 58 AB som äger och förvaltar fastigheten Hjorten 15.

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration har under året köpts in från Sigillet Fastighets
AB (publ).

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

Bolaget är dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i Göteborg.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I september månad överläts samtliga aktier i Sigillet Döbelnsgatan 51 AB, ägare till fastigheten
Sjölejonet 3.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	34 207	-687	-1 328	-397
Soliditet (%)	48,4	0,1	0,1	0,1

Sigillet Stockholmsfastigheter AB

Org.nr 556867-6000

3 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	690 577	-683 622	56 955
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-683 622	683 622	0
Årets resultat			34 210 150	34 210 150
Belopp vid årets utgång	50 000	6 955	34 210 150	34 267 105

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 955

årets vinst

34 210 150

34 217 105

disponeras så att

till aktieägare utdelas (68 000 kronor per aktie)

34 000 000

i ny räkning överföres

217 105

34 217 105

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sigillet Stockholmsfastigheter AB

Org.nr 556867-6000

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 125	-3 125
Summa rörelsekostnader		-3 125	-3 125

Rörelseresultat		-3 125	-3 125

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	35 332 045	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		278 244	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 400 139	-683 622
Summa finansiella poster		34 210 150	-683 622

Resultat efter finansiella poster		34 207 025	-686 747

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		3 125	3 125
Summa bokslutsdispositioner		3 125	3 125

Resultat före skatt		34 210 150	-683 622

Årets resultat		34 210 150	-683 622

Sigillet Stockholmsfastigheter AB

Org.nr 556867-6000

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	67 521 941	77 004 941
Summa finansiella anläggningstillgångar		67 521 941	77 004 941
Summa anläggningstillgångar		67 521 941	77 004 941

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		3 003 125	693 125
Summa kortfristiga fordringar		3 003 125	693 125

Kassa och bank
Kassa och Bank		218 901	49 782
Summa kassa och bank		218 901	49 782
Summa omsättningstillgångar		3 222 026	742 907

SUMMA TILLGÅNGAR		70 743 967	77 747 848

Sigillet Stockholmsfastigheter AB

Org.nr 556867-6000

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 955	690 577
Årets resultat		34 210 150	-683 622
Summa fritt eget kapital		34 217 105	6 955
Summa eget kapital		34 267 105	56 955

Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		31 201 862	70 200 893
Summa långfristiga skulder		31 201 862	70 200 893

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		5 275 000	7 490 000
Summa kortfristiga skulder		5 275 000	7 490 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		70 743 967	77 747 848

Sigillet Stockholmsfastigheter AB

Org.nr 556867-6000

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2023	2022

Erhållna utdelningar	3 000 000	0
Resultat vid avyttringar	32 332 045	0
	35 332 045	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

2023

2022

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag	-1 400 139	-683 622
	-1 400 139	-683 622

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	77 004 941	69 514 941
Kapitaltillskott	5 275 000	7 490 000
Försäljningar	-14 758 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	67 521 941	77 004 941

Utgående redovisat värde	67 521 941	77 004 941

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel %

Rösträtts-

andel %

Antal

andelar

Bokfört
värde

2023-12-31

Bokfört
värde

2022-12-31

Rotspetsen AB	100	100	500	10 868 941	10 578 941
Sigillet Danderydsgatan 7 AB	100	100	500	4 171 000	3 421 000
Sigillet Döbelnsgatan 51 AB (Sålt 2023)	0	0	0	0	14 758 000
Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB	100	100	500	6 142 000	6 142 000
Gillmarksbyn AB	100	100	50 000	5 025 000	5 025 000
Sigillet Jungfrugatan 57 AB	100	100	500	33 773 000	30 818 000
Sigillet Östermalmsgatan 58 AB	100	100	500	7 542 000	6 262 000
				67 521 941	77 004 941

Org.nr

Säte

Sigillet Stockholmsfastigheter AB

Org.nr 556867-6000

8 (8)

Rotspetsen AB	556890-3065	Göteborg
Sigillet Danderydsgatan 7 AB	556988-3217	Göteborg
Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB	559084-4014	Göteborg
Gillmarksbyn AB	559055-7210	Göteborg
Sigillet Jungfrugatan 57 AB	559104-3848	Göteborg
Sigillet Östermalmsgatan 58 AB	559104-3889	Göteborg

Not 6 Långfristiga skulder

För långfristiga skulder till koncernföretag finns ingen fastställd amorteringsplan.

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.