se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556867-3668 2024-01-01 2024-12-31 556867-3668 2024-12-31 556867-3668 2023-01-01 2023-12-31 556867-3668 2023-12-31 556867-3668 2022-01-01 2022-12-31 556867-3668 2022-12-31 556867-3668 2021-01-01 2021-12-31 556867-3668 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Östholsfastigheter AB
556867-3668

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Solna.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 3 590 3 666 3 050 2 530
Resultat efter finansiella poster 83 605 669 989
Soliditet % 11 11 7 10,2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 846 349 478 281 1 374 630
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 478 281 -478 281 0
- Årets resultat 65 761 65 761
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 324 630 65 761 1 440 391

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 324 630
Årets resultat 65 761
Summa 1 390 391


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 390 391
Summa 1 390 391
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 590 220 3 665 590
Övriga rörelseintäkter 0 -32 060
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 590 220 3 633 530
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -14 499
Övriga externa kostnader -2 274 533 -1 783 101
Personalkostnader 2 -247 712 -221 807
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -404 454 -392 149
Summa rörelsekostnader -2 926 699 -2 411 556
Rörelseresultat 663 521 1 221 974
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 11 515 17 274
Räntekostnader och liknande resultatposter -591 890 -634 733
Summa finansiella poster -580 375 -617 459
Resultat efter finansiella poster 83 146 604 515
Resultat före skatt 83 146 604 515
Skatter
Skatt på årets resultat -17 385 -126 234
Årets resultat 65 761 478 281
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 11 293 418 11 245 307
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 0 250 065
Summa materiella anläggningstillgångar 11 293 418 11 495 372
Summa anläggningstillgångar 11 293 418 11 495 372
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 864 966 377 132
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 91 276 0
Summa kortfristiga fordringar 956 242 377 132
Kassa och bank
Kassa och bank 404 545 1 007 887
Summa kassa och bank 404 545 1 007 887
Summa omsättningstillgångar 1 360 787 1 385 019
SUMMA TILLGÅNGAR 12 654 205 12 880 391
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 324 630 846 349
Årets resultat 65 761 478 281
Summa fritt eget kapital 1 390 391 1 324 630
Summa eget kapital 1 440 391 1 374 630
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 9 957 096 10 393 096
Summa långfristiga skulder 9 957 096 10 393 096
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 436 000 436 000
Leverantörsskulder 387 505 18 023
Skatteskulder 0 126 234
Övriga skulder 13 615 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 419 598 532 409
Summa kortfristiga skulder 1 256 718 1 112 665
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 654 205 12 880 391
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 33,33
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 948 017 14 908 017
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 452 565 40 000
Utgående anskaffningsvärden 15 400 582 14 948 017
Ingående avskrivningar -3 702 710 -3 310 561
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -404 454 -392 149
Utgående avskrivningar -4 107 164 -3 702 710
Redovisat värde 11 293 418 11 245 307

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 443 226 443 226
Utgående anskaffningsvärden 443 226 443 226
Ingående avskrivningar -443 226 -443 226
Utgående avskrivningar -443 226 -443 226
Redovisat värde 0 0

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 8 213 096 8 649 096
7 (7)

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 10 829 096kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 9 957 096 10 393 096
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 436 000 436 000

Not7Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 13 300 000 13 300 000
Summa ställda säkerheter 13 300 000 13 300 000