Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ytterman Fastigheter AB

Org.nr. 556866-9476

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ytterman Fastigheter AB
 Org.nr. 556866-9476

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att göra fastighetsrelaterade investeringar. Företagets säte är Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret sålt sitt sista innehav i BRF Bjäreterassen 2.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 0 114 801 71 242 88 689
Resultat efter finansiella poster -1 252 836 -279 291 -393 274 -354 021
Soliditet (%) 10,6 3,2 5,99 11,52

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 354 709 -279 291 75 418
Erhållna aktieägartillskott 1 250 000 1 250 000
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -279 291 279 291 0
Årets resultat -1 252 836 -1 252 836
Belopp vid årets utgång 50 000 1 325 418 -1 252 836 72 582

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 280 000 30 000
Sida 2 av 8
Ytterman Fastigheter AB
 Org.nr. 556866-9476

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 325 418
Årets resultat -1 252 836
72 582
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 72 582
72 582

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Ytterman Fastigheter AB
 Org.nr. 556866-9476

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 114 801
Övriga rörelseintäkter 0 158 989
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 273 790

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -262 257 -323 725
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -131 568
Övriga rörelsekostnader -963 608 0
Summa rörelsekostnader -1 225 865 -455 293

Rörelseresultat -1 225 865 -181 503

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -26 971 -97 788
Summa finansiella poster -26 971 -97 788

Resultat efter finansiella poster -1 252 836 -279 291

Resultat före skatt -1 252 836 -279 291
Årets resultat -1 252 836 -279 291
Sida 4 av 8
Ytterman Fastigheter AB
 Org.nr. 556866-9476

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 0 131 569
Summa materiella anläggningstillgångar 0 131 569

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 0 3 732 038
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 3 732 038

Summa anläggningstillgångar 0 3 863 607

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 130 000 30 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 2 992
Summa kortfristiga fordringar 1 130 000 32 992

Kassa och bank
Kassa och bank 25 971 12 238
Summa kassa och bank 25 971 12 238

Summa omsättningstillgångar 1 155 971 45 230

SUMMA TILLGÅNGAR 1 155 971 3 908 837
Sida 5 av 8
Ytterman Fastigheter AB
 Org.nr. 556866-9476

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 325 418 354 709
Årets resultat -1 252 836 -279 291
Summa fritt eget kapital 72 582 75 418

Summa eget kapital 122 582 125 418

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 1 656 540
Leverantörsskulder 5 191 15 681
Skulder till koncernföretag 1 023 198 2 111 198
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 0
Summa kortfristiga skulder 1 033 389 3 783 419

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 155 971 3 908 837
Sida 6 av 8
Ytterman Fastigheter AB
 Org.nr. 556866-9476

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 657 842 657 842
Försäljningar/utrangeringar -657 842 0
Utgående anskaffningsvärden 0 657 842
Ingående avskrivningar -526 273 -394 705
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 526 273 0
Årets avskrivningar 0 -131 568
Utgående avskrivningar 0 -526 273
Redovisat värde 0 131 569
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 732 038 6 434 549
Försäljningar -3 732 038 -2 702 511
Utgående anskaffningsvärden 0 3 732 038
Redovisat värde 0 3 732 038
Sida 7 av 8
Ytterman Fastigheter AB
 Org.nr. 556866-9476

Övriga noter

Not 4 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Ytterman Holding AB, Org. nr 556913-4991, säte i Stockholm.
Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 3 maj 2022. Jag har i denna varken till- eller avstyrkt att resultaträkningen och balansräkningen fastställs.
Sida 8 av 8