2024-10-01 2025-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556866-89812024-10-012025-09-30 556866-89812023-10-012024-09-30 556866-89812025-09-30 556866-89812024-09-30 556866-89812023-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AC Fastigheter Karlskoga AB

 

556866-8981

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑10‑01 ‑ 2025‑09‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AC Fastigheter Karlskoga AB

Org.nr 556866-8981

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AC Fastigheter Karlskoga AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑10‑01 ‑ 2025‑09‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger sedan tidigare 14 lägenheter, samtliga uthyrda, belägna i Karlskoga och

Kristinehamn. Bolaget strävar efter att alla dess fastigheter senast 2027 uppnår minst energiklass

D. För närvarande har 84% av bolagets fastigheter genomgått renoveringar för att uppfylla minst

energiklass D, i enlighet med EU:s mål att alla fastigheter inom unionen ska uppfylla minst

energiklass D före 2033.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till A Engineering AB, orgnr: 556869-4672.

 

Företaget har sitt säte i Karlskoga.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 514

1 400

1 243

934

 

Resultat efter finansiella poster

-87

-377

-111

-198

 

Soliditet (%)

1,8

1,7

1,7

1,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

146 041

6 122

202 163

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

6 122

-6 122

0

Årets resultat

 

 

23 700

23 700

Belopp vid årets utgång

50 000

152 163

23 700

225 863

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   152 163
årets vinst   23 700
  175 863

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   175 863
  175 863

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AC Fastigheter Karlskoga AB

Org.nr 556866-8981

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-10-01

-2025-09-30

2023-10-01

-2024-09-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 514 308

 

1 400 338

 

Övriga rörelseintäkter

 

23

 

2 468

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 514 331

 

1 402 806

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-993 943

 

-1 025 974

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-210 423

 

-201 998

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 204 366

 

-1 227 972

 

Rörelseresultat

 

309 965

 

174 834

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-9

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-380 039

 

-551 648

 

Summa finansiella poster

 

-380 048

 

-551 648

 

Resultat efter finansiella poster

 

-70 083

 

-376 814

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

100 000

 

385 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

100 000

 

385 000

 

Resultat före skatt

 

29 917

 

8 186

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-6 217

 

-2 064

 

Årets resultat

 

23 700

 

6 122

 

AC Fastigheter Karlskoga AB

Org.nr 556866-8981

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 386 302

 

11 589 550

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

33 700

 

40 875

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 420 002

 

11 630 425

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 420 002

 

11 630 425

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

153 121

 

87 827

 

Övriga fordringar

 

1

 

1 392

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 001

 

22 512

 

Summa kortfristiga fordringar

 

170 123

 

111 731

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

231 464

 

97 400

 

Summa kassa och bank

 

231 464

 

97 400

 

Summa omsättningstillgångar

 

401 587

 

209 131

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 821 589

 

11 839 556

 

 

 

 

 

 

 

AC Fastigheter Karlskoga AB

Org.nr 556866-8981

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

152 163

 

146 041

 

Årets resultat

 

23 700

 

6 122

 

Summa fritt eget kapital

 

175 863

 

152 163

 

Summa eget kapital

 

225 863

 

202 163

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 577 145

 

8 382 636

 

Skulder till koncernföretag

 

2 547 980

 

2 822 980

 

Summa långfristiga skulder

 

11 125 125

 

11 205 616

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

224 916

 

181 032

 

Leverantörsskulder

 

26 907

 

29 977

 

Skatteskulder

 

59 199

 

44 389

 

Övriga skulder

 

19 227

 

30 387

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

140 352

 

145 992

 

Summa kortfristiga skulder

 

470 601

 

431 777

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 821 589

 

11 839 556

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AC Fastigheter Karlskoga AB

Org.nr 556866-8981

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 255 616

11 834 365

 

Inköp

 

421 251

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 255 616

12 255 616

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-666 066

-471 243

 

Årets avskrivningar

-203 248

-194 823

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-869 314

-666 066

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 386 302

11 589 550

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

69 575

69 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

69 575

69 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 700

-21 525

 

Årets avskrivningar

-7 175

-7 175

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-35 875

-28 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 700

40 875

 

 

 

 

 

AC Fastigheter Karlskoga AB

Org.nr 556866-8981

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 677 481

7 658 508

 

 

7 677 481

7 658 508

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 802 061 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 577 145

8 382 636

 

 

8 577 145

8 382 636

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

224 916

181 032

 

 

224 916

181 032

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 492 000

9 172 000

 

 

9 492 000

9 172 000