2023-10-01 2024-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556866-89812023-10-012024-09-30 556866-89812022-10-012023-09-30 556866-89812021-10-012022-09-30 556866-89812020-10-012021-09-30 556866-89812024-09-30 556866-89812023-09-30 556866-89812022-09-30 556866-89812021-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AC Fastigheter Karlskoga AB

 

556866-8981

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑10‑01 ‑ 2024‑09‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AC Fastigheter Karlskoga AB

Org.nr 556866-8981

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AC Fastigheter Karlskoga AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑10‑01 ‑ 2024‑09‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger sedan tidigare 14 lägenheter, samtliga uthyrda, belägna i Karlskoga och
Kristinehamn. Bolaget strävar efter att alla dess fastigheter senast 2027 uppnår minst energiklass
D. För närvarande har 84% av bolagets fastigheter genomgått renoveringar för att uppfylla minst
energiklass D, i enlighet med EU:s mål att alla fastigheter inom unionen ska uppfylla minst
energiklass D före 2033.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till A Engineering AB, orgnr: 556869-4672.

 

Företaget har sitt säte i Karlskoga.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

1 400

1 243

934

656

 

Resultat efter finansiella poster

-377

-111

-198

-254

 

Soliditet (%)

1,7

1,7

1,6

0,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Omsättningen har ökat då man haft ytterligare två lägenheter för uthyrning, jämfört mot föregående år.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

110 466

35 575

196 041

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

35 575

-35 575

0

Årets resultat

 

 

6 122

6 122

Belopp vid årets utgång

50 000

146 041

6 122

202 163

 

 

 

 

 

AC Fastigheter Karlskoga AB

Org.nr 556866-8981

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   146 041
årets vinst   6 122
  152 163

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   152 163
  152 163

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AC Fastigheter Karlskoga AB

Org.nr 556866-8981

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-10-01

-2024-09-30

2022-10-01

-2023-09-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 400 338

 

1 243 102

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 468

 

2 152

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 402 806

 

1 245 254

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 025 974

 

-774 989

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-201 998

 

-179 048

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 227 972

 

-954 037

 

Rörelseresultat

 

174 834

 

291 217

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

9

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-551 648

 

-401 869

 

Summa finansiella poster

 

-551 648

 

-401 860

 

Resultat efter finansiella poster

 

-376 814

 

-110 643

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

385 000

 

150 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

385 000

 

150 000

 

Resultat före skatt

 

8 186

 

39 357

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 064

 

-3 782

 

Årets resultat

 

6 122

 

35 575

 

AC Fastigheter Karlskoga AB

Org.nr 556866-8981

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 589 550

 

11 363 122

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

40 875

 

48 050

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 630 425

 

11 411 172

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 630 425

 

11 411 172

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

87 827

 

108 907

 

Övriga fordringar

 

1 392

 

3 088

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 512

 

5 907

 

Summa kortfristiga fordringar

 

111 731

 

117 902

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

97 400

 

106 500

 

Summa kassa och bank

 

97 400

 

106 500

 

Summa omsättningstillgångar

 

209 131

 

224 402

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 839 556

 

11 635 574

 

 

 

 

 

 

 

AC Fastigheter Karlskoga AB

Org.nr 556866-8981

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-09-30

2023-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

146 041

 

110 466

 

Årets resultat

 

6 122

 

35 575

 

Summa fritt eget kapital

 

152 163

 

146 041

 

Summa eget kapital

 

202 163

 

196 041

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 382 636

 

7 601 620

 

Skulder till koncernföretag

 

2 822 980

 

2 818 105

 

Övriga skulder

 

0

 

509 700

 

Summa långfristiga skulder

 

11 205 616

 

10 929 425

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

181 032

 

180 230

 

Leverantörsskulder

 

29 977

 

61 548

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

15 834

 

Skatteskulder

 

44 389

 

64 176

 

Övriga skulder

 

30 387

 

62 348

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

145 992

 

125 972

 

Summa kortfristiga skulder

 

431 777

 

510 108

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 839 556

 

11 635 574

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AC Fastigheter Karlskoga AB

Org.nr 556866-8981

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023-10-01

2022-10-01

 

 

-2024-09-30

-2023-09-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

77 041

40 702

 

 

77 041

40 702

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 834 365

10 161 189

 

Inköp

421 251

1 673 176

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 255 616

11 834 365

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-471 243

-299 370

 

Årets avskrivningar

-194 823

-171 873

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-666 066

-471 243

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 589 550

11 363 122

 

 

 

 

 

AC Fastigheter Karlskoga AB

Org.nr 556866-8981

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

69 575

69 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

69 575

69 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21 525

-14 350

 

Årets avskrivningar

-7 175

-7 175

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-28 700

-21 525

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 875

48 050

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 172 000

7 872 000

 

 

9 172 000

7 872 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 658 508

6 700 470

 

 

7 658 508

6 700 470

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 563 668 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 382 636

7 436 002

 

 

8 382 636

7 436 002

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

181 032

180 230

 

 

181 032

180 230