Årsredovisning för

Ivanson Fastigheter AB

556866-8593

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ivanson Fastigheter AB, 556866-8593, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall förvalta uthyrningsfastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Lerums kommun .

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 659 780 603 301 557 896 521 784
Resultat efter finansiella poster 139 -63 259 65 004 132 047
Soliditet % 12,4 11,6 12,9 13,7
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 335 272 -14 259
Balanseras i ny räkning   -14 259 14 259
Årets resultat     139
Belopp vid årets utgång 50 000 321 013 139

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 321 013
Årets resultat 139
Summa 321 152
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 321 152
Summa 321 152
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   659 780 603 301
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   659 780 603 301
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -391 754 -224 752
Övriga externa kostnader   -117 245 -263 766
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -53 118 -53 118
Summa rörelsekostnader   -562 117 -541 636
Rörelseresultat   97 663 61 665
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   2 408 7 730
Räntekostnader och liknande resultatposter   -99 932 -132 654
Summa finansiella poster   -97 524 -124 924
Resultat efter finansiella poster   139 -63 259
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   0 49 000
Summa bokslutsdispositioner   0 49 000
Resultat före skatt   139 -14 259
Årets resultat   139 -14 259
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 2 730 306 2 783 424
Summa materiella anläggningstillgångar   2 730 306 2 783 424
Summa anläggningstillgångar   2 730 306 2 783 424
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   0 8 807
Övriga fordringar   52 461 47 608
Summa kortfristiga fordringar   52 461 56 415
Kassa och bank      
Kassa och bank   220 515 364 600
Summa kassa och bank   220 515 364 600
Summa omsättningstillgångar   272 976 421 015
SUMMA TILLGÅNGAR   3 003 282 3 204 439
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   321 013 335 272
Årets resultat   139 -14 259
Summa fritt eget kapital   321 152 321 013
Summa eget kapital   371 152 371 013
Långfristiga skulder 4    
Obligationslån   -100 256 -100 256
Fastighetslån 3 2 559 492 2 659 748
Summa långfristiga skulder   2 459 236 2 559 492
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   100 256 100 256
Leverantörsskulder   7 908 115 522
Övriga skulder   9 808 3 553
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   54 922 54 603
Summa kortfristiga skulder   172 894 273 934
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   3 003 282 3 204 439
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 411 133 3 411 133
Utgående anskaffningsvärden 3 411 133 3 411 133
Ingående avskrivningar -627 709 -574 591
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -53 118 -53 118
Utgående avskrivningar -680 827 -627 709
Redovisat värde 2 730 306 2 783 424

Not 3 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 957 956 2 058 212

Not 4 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 200 000 3 200 000
Summa ställda säkerheter 3 200 000 3 200 000
 

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn Org.nr Säte
Nils Holding AB 559473-5119 Lerum