Årsredovisning för

Ivanson Fastigheter AB

556866-8593

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ivanson Fastigheter AB, 556866-8593, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall förvalta uthyrningsfastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Lerums kommun .

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har ägandet förändrats. Bolaget ägs nu av Nils Holding AB

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	603 301	557 896	521 784	509 755
Resultat efter finansiella poster	-63 259	65 004	132 047	155 466
Soliditet %	11,6	12,9	13,7	11,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	296 425	38 847
Balanseras i ny räkning		38 847	-38 847
Årets resultat			-14 259
Belopp vid årets utgång	50 000	335 272	-14 259

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	335 272
Årets resultat	-14 259
Summa	321 013

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	321 013
Summa	321 013

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		603 301	557 896
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		603 301	557 896
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-224 752	0
Övriga externa kostnader		-263 766	-303 176
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-53 118	-53 118
Summa rörelsekostnader		-541 636	-356 294
Rörelseresultat		61 665	201 602
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7 730	325
Räntekostnader och liknande resultatposter		-132 654	-136 923
Summa finansiella poster		-124 924	-136 598
Resultat efter finansiella poster		-63 259	65 004
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		49 000	-16 000
Summa bokslutsdispositioner		49 000	-16 000
Resultat före skatt		-14 259	49 004
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-10 157
Årets resultat		-14 259	38 847

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 783 424	2 836 542
Summa materiella anläggningstillgångar		2 783 424	2 836 542
Summa anläggningstillgångar		2 783 424	2 836 542
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8 807	42 068
Övriga fordringar		47 608	21 424
Summa kortfristiga fordringar		56 415	63 492
Kassa och bank
Kassa och bank		364 600	376 385
Summa kassa och bank		364 600	376 385
Summa omsättningstillgångar		421 015	439 877
SUMMA TILLGÅNGAR		3 204 439	3 276 419

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		335 272	296 425
Årets resultat		-14 259	38 847
Summa fritt eget kapital		321 013	335 272
Summa eget kapital		371 013	385 272
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	49 000
Summa obeskattade reserver		0	49 000
Långfristiga skulder	4
Obligationslån		-100 256	-100 256
Fastighetslån	3	2 659 748	2 760 004
Summa långfristiga skulder		2 559 492	2 659 748
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 256	100 256
Leverantörsskulder		115 522	11 116
Övriga skulder		3 553	10 374
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		54 603	60 653
Summa kortfristiga skulder		273 934	182 399
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 204 439	3 276 419

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 411 133	3 202 800
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		208 333
Utgående anskaffningsvärden	3 411 133	3 411 133
Ingående avskrivningar	-574 591	-521 473
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-53 118	-53 118
Utgående avskrivningar	-627 709	-574 591
Redovisat värde	2 783 424	2 836 542

Not 3 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 058 212	2 159 236

Not 4 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	3 200 000	3 200 000
Summa ställda säkerheter	3 200 000	3 200 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Nils Holding AB	559473-5119	Lerum