sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556866-8593 2021-01-01 2021-12-31 556866-8593 2021-12-31 556866-8593 2020-01-01 2020-12-31 556866-8593 2020-12-31 556866-8593 2019-01-01 2019-12-31 556866-8593 2019-12-31 556866-8593 2018-01-01 2018-12-31 556866-8593 2018-12-31 556866-8593 2017-01-01 2017-12-31 556866-8593 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Ivanson Fastigheter AB
556866-8593

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall förvalta uthyrningsfastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Lerums kommun .

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712
Nettoomsättning 510 484 466 501
Resultat efter finansiella poster 155 -29 -56 165
Soliditet % 11 7 8 10

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 205 899 -28 901
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -28 901 28 901
- Årets resultat 140 803
- Belopp vid årets utgång 50 000 176 997 140 803

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 176 997
Årets resultat 140 803
Summa 317 800


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 317 800
Summa 317 800
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 509 755 484 452
Övriga rörelseintäkter 2 486 1 699
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 512 241 486 151
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -249 206 -405 509
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -48 952 -48 952
Summa rörelsekostnader -298 158 -454 461
Rörelseresultat 214 083 31 690
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 535 370
Räntekostnader och liknande resultatposter -59 152 -60 961
Summa finansiella poster -58 617 -60 591
Resultat efter finansiella poster 155 466 -28 901
Resultat före skatt 155 466 -28 901
Skatter
Skatt på årets resultat -14 663 0
Årets resultat 140 803 -28 901
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 730 279 2 779 231
Summa materiella anläggningstillgångar 2 730 279 2 779 231
Summa anläggningstillgångar 2 730 279 2 779 231
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 45 878 33 750
Övriga fordringar 4 970 1 105
Summa kortfristiga fordringar 50 848 34 855
Kassa och bank
Kassa och bank 461 262 375 602
Summa kassa och bank 461 262 375 602
Summa omsättningstillgångar 512 110 410 457
SUMMA TILLGÅNGAR 3 242 389 3 189 688
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 176 997 205 899
Årets resultat 140 803 -28 901
Summa fritt eget kapital 317 800 176 998
Summa eget kapital 367 800 226 998
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 760 516 2 860 772
Övriga skulder -100 256 -100 256
Summa långfristiga skulder 2 660 260 2 760 516
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 100 256 100 256
Leverantörsskulder 0 22 204
Skatteskulder -18 360 -33 083
Övriga skulder 54 624 50 872
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 77 809 61 925
Summa kortfristiga skulder 214 329 202 174
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 242 389 3 189 688
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 202 800 3 202 800
Utgående anskaffningsvärden 3 202 800 3 202 800
Ingående avskrivningar -423 569 -374 617
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -48 952 -48 952
Utgående avskrivningar -472 521 -423 569
Redovisat värde 2 730 279 2 779 231

Not3Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 259 236 2 359 492

Not4Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 1 650 000 1 650 000
Summa ställda säkerheter 1 650 000 1 650 000