2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556866-82962024-01-012024-12-31 556866-82962023-01-012023-12-31 556866-82962022-01-012022-12-31 556866-82962021-01-012021-12-31 556866-82962024-12-31 556866-82962023-12-31 556866-82962022-12-31 556866-82962021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Uddevalla Bastionen 28 AB

 

556866-8296

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Uddevalla Bastionen 28 AB

Org.nr 556866-8296

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Uddevalla Bastionen 28 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Bastionen 28 i Uddevalla.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Reverse Holdco 5 AB, org. nr. 559312-6260 med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

7 386

7 051

6 607

6 160

 

Resultat efter finansiella poster

-3 046

-4 020

1 443

2 309

 

Soliditet (%)

2,1

6,1

10,9

11,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

9 659 024

-4 460 194

5 248 830

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-4 460 194

4 460 194

0

Årets resultat

 

 

-3 489 701

-3 489 701

Belopp vid årets utgång

50 000

5 198 830

-3 489 701

1 759 129

 

 

 

 

 

Stenhus Uddevalla Bastionen 28 AB

Org.nr 556866-8296

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 198 830
årets förlust   -3 489 701
  1 709 129

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 709 129
  1 709 129

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Uddevalla Bastionen 28 AB

Org.nr 556866-8296

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 386 215

 

7 050 533

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 290

 

30 221

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 389 505

 

7 080 754

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader fastighet

 

-1 766 945

 

-1 573 103

 

Övriga externa kostnader

 

-599 384

 

-542 034

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 657 330

 

-5 361 243

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 023 659

 

-7 476 380

 

Rörelseresultat

 

1 365 846

 

-395 626

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

312

 

761

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-4 411 837

 

-3 625 037

 

Summa finansiella poster

 

-4 411 525

 

-3 624 276

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 045 679

 

-4 019 902

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-3 045 679

 

-4 019 902

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-444 022

 

-440 292

 

Årets resultat

 

-3 489 701

 

-4 460 194

 

Stenhus Uddevalla Bastionen 28 AB

Org.nr 556866-8296

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

79 987 872

 

80 842 703

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

515 242

 

554 876

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

2 968 432

 

2 202 421

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

83 471 546

 

83 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

83 471 546

 

83 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 363

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 335 302

 

1 154 547

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 339 665

 

1 154 547

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

2 124 797

 

Summa kassa och bank

 

0

 

2 124 797

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 339 665

 

3 279 344

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

84 811 211

 

86 879 344

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Uddevalla Bastionen 28 AB

Org.nr 556866-8296

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 198 830

 

9 659 024

 

Årets resultat

 

-3 489 701

 

-4 460 194

 

Summa fritt eget kapital

 

1 709 129

 

5 198 830

 

Summa eget kapital

 

1 759 129

 

5 248 830

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

77 184

 

77 184

 

Summa obeskattade reserver

 

77 184

 

77 184

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

427 832

 

911 960

 

Skulder till koncernföretag

 

78 469 716

 

78 238 959

 

Skatteskulder

 

732 082

 

302 185

 

Övriga skulder

 

0

 

3 339

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 345 268

 

2 096 887

 

Summa kortfristiga skulder

 

82 974 898

 

81 553 330

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

84 811 211

 

86 879 344

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Uddevalla Bastionen 28 AB

Org.nr 556866-8296

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntor övriga

-2 986

-3 705

 

Räntekostnader, koncern

-4 408 851

-3 621 332

 

 

-4 411 837

-3 625 037

 

 

 

 

 

Stenhus Uddevalla Bastionen 28 AB

Org.nr 556866-8296

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

92 086 609

92 008 516

 

Omklassificeringar

2 762 865

78 093

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

94 849 474

92 086 609

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 642 673

-5 922 297

 

Årets avskrivningar

-741 978

-720 376

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 384 651

-6 642 673

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-4 601 233

0

 

Årets nedskrivningar

-2 875 718

-4 601 233

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-7 476 951

-4 601 233

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

79 987 872

80 842 703

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

792 531

792 531

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

792 531

792 531

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-237 655

-198 021

 

Årets avskrivningar

-39 634

-39 634

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-277 289

-237 655

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

515 242

554 876

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 202 421

73 475

 

Inköp

3 528 876

2 207 039

 

Omklassificeringar

-2 762 865

-78 093

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 968 432

2 202 421

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 968 432

2 202 421

 

 

 

 

 

Stenhus Uddevalla Bastionen 28 AB

Org.nr 556866-8296

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

61 110 596

61 110 596

 

 

61 110 596

61 110 596

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB