556866-3917 Oiger Tulpanen 3 AB

Årsredovisning

för

Oiger Tulpanen 3 AB

556866-3917

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Oiger Tulpanen 3 AB

Org.nr 556866-3917

2 (9)

Styrelsen för Oiger Tulpanen 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 2.2 AB, org nr 559150-0268.

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelse har skett.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	78 585	78 644	74 399	71 300
Resultat efter finansiella poster	-9 280	-9 941	-7 649	-5 365
Soliditet (%)	32,3	36,1	42,8	38,2

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	279 114	-14 941	264 223
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-36 251		-36 251
Balanseras i ny räkning		-14 941	14 941	0
Erhållna aktieägartillskott		10 088		10 088
Årets resultat			-9 580	-9 580
Belopp vid årets utgång	50	238 010	-9 580	228 481

Oiger Tulpanen 3 AB

Org.nr 556866-3917

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

238 010 344

årets förlust

-9 579 730

228 430 614

disponeras så att

till aktieägare utdelas

36 775 827

i ny räkning överföres

191 654 787

228 430 614

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Oiger Tulpanen 3 AB

Org.nr 556866-3917

4 (9)

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		78 585	78 644
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		78 585	78 644

Rörelsekostnader
Handelsvaror		0	-829
Övriga externa kostnader		-36 405	-44 471
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-35 540	-27 118
Summa rörelsekostnader		-71 945	-72 418
Rörelseresultat		6 640	6 226

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1	17	1 002
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-15 937	-17 169
Summa finansiella poster		-15 920	-16 167
Resultat efter finansiella poster		-9 280	-9 941

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-300	-5 000
Summa bokslutsdispositioner		-300	-5 000
Resultat före skatt		-9 580	-14 941

Årets resultat		-9 580	-14 941

Oiger Tulpanen 3 AB

Org.nr 556866-3917

5 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	607 207	558 691
Inventarier, verktyg och installationer	4	84 849	80 902
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	12 051	89 957
Summa materiella anläggningstillgångar		704 107	729 550

Summa anläggningstillgångar		704 107	729 550

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		161	261
Övriga fordringar		500	391
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 752	2 321
Summa kortfristiga fordringar		2 413	2 973

Summa omsättningstillgångar		2 413	2 973

SUMMA TILLGÅNGAR		706 520	732 523

Oiger Tulpanen 3 AB

Org.nr 556866-3917

6 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50	50
Summa bundet eget kapital	50	50

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	238 010	279 114
Årets resultat	-9 580	-14 941
Summa fritt eget kapital	228 431	264 173
Summa eget kapital	228 481	264 223

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	1 669	1 424
Skulder till koncernföretag	454 193	440 815
Skatteskulder	479	371
Övriga skulder	2 660	2 571
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	19 039	23 119
Summa kortfristiga skulder	478 039	468 300

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	706 520	732 523

Oiger Tulpanen 3 AB

Org.nr 556866-3917

7 (9)

Noter

Tkr

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	100 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025	2024

Ränteintäkter från koncernföretag	0	928
Skattefria ränteintäkter	12	45
Övriga ränteintäkter	5	29
	17	1 002

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader koncernföretag	-15 805	-17 169
Internränta på koncernkonto	-132	0
	-15 937	-17 169

Oiger Tulpanen 3 AB

Org.nr 556866-3917

8 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	715 093	700 257
Omklassificeringar	56 763	14 836
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	771 856	715 093

Ingående avskrivningar	-101 588	-94 081
Årets avskrivningar	-8 247	-7 507
Utgående ackumulerade avskrivningar	-109 835	-101 588

Ingående nedskrivningar	-54 814	-54 814
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-54 814	-54 814

Utgående redovisat värde	607 207	558 691

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	221 631	205 408
Omklassificeringar	31 240	16 223
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	252 871	221 631

Ingående avskrivningar	-140 729	-121 117
Årets avskrivningar	-27 293	-19 612
Utgående ackumulerade avskrivningar	-168 022	-140 729

Utgående redovisat värde	84 849	80 902

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	89 957	92 379
Inköp	10 097	28 637
Omklassificeringar	-88 003	-31 059
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 051	89 957

Utgående redovisat värde	12 051	89 957

Oiger Tulpanen 3 AB

Org.nr 556866-3917

9 (9)

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	573 157	573 157
	573 157	573 157

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

Ernst & Young AB