556866-3917 Oiger Tulpanen 3 AB

Årsredovisning

för

Oiger Tulpanen 3 AB

556866-3917

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Oiger Tulpanen 3 AB

Org.nr 556866-3917

2 (9)

Styrelsen för Oiger Tulpanen 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 2.2 AB, org nr 559150-0268.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror och stigande marknadsräntor.

Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	74 399	71 300	60 818	55 202
Resultat efter finansiella poster	-7 649	-5 365	-15 223	-6 127
Soliditet (%)	42,8	38,2	45,5	19,9

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	287 354	-7 365	280 039
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-29 510		-29 510
Balanseras i ny räkning		-7 365	7 365	0
Erhållna aktieägartillskott		73 797		73 797
Årets resultat			-11 649	-11 649
Belopp vid årets utgång	50	324 276	-11 649	312 677

Oiger Tulpanen 3 AB

Org.nr 556866-3917

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

324 276 120

årets förlust

-11 649 001

312 627 119

disponeras så att

till aktieägare utdelas

33 512 990

i ny räkning överföres

279 114 129

312 627 119

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsens yttrande enligt 18 kap 4§ aktiebolagslagenStyrelsens uppfattning är att föreslagen utdelning är
försvarlig med hänsyn tagen till bolagets finansiellaställning och fortsatta handlingsfrihet samt med
beaktande av de krav som verksamhetsart, omfattning,risker och framtida expansionsplaner ställer på
bolagets egna kapital och likviditet.Mot bakgrund av det ovan angivna anser att styrelsen att den
föreslagna vinstutdelningen är försvarligmed hänsyn till de krav som uppställs i 17 kap 3§ andra och
tredje styckena aktiebolagen.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Oiger Tulpanen 3 AB

Org.nr 556866-3917

4 (9)

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		74 399	71 300
Övriga rörelseintäkter		380	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		74 779	71 300

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-44 849	-41 431
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-26 297	-24 593
Summa rörelsekostnader		-71 146	-66 024
Rörelseresultat		3 633	5 277

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1	1 150	12
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-12 433	-10 653
Summa finansiella poster		-11 282	-10 641
Resultat efter finansiella poster		-7 649	-5 365

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-4 000	-2 000
Summa bokslutsdispositioner		-4 000	-2 000
Resultat före skatt		-11 649	-7 365

Årets resultat		-11 649	-7 365

Oiger Tulpanen 3 AB

Org.nr 556866-3917

5 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	551 362	543 618
Inventarier, verktyg och installationer	4	84 290	92 280
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	92 379	89 076
Summa materiella anläggningstillgångar		728 030	724 974

Summa anläggningstillgångar		728 030	724 974

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12	1 288
Övriga fordringar		705	3 004
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 353	3 000
Summa kortfristiga fordringar		3 070	7 293

Summa omsättningstillgångar		3 070	7 293

SUMMA TILLGÅNGAR		731 100	732 266

Oiger Tulpanen 3 AB

Org.nr 556866-3917

6 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50	50
Summa bundet eget kapital	50	50

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	324 276	287 353
Årets resultat	-11 649	-7 365
Summa fritt eget kapital	312 627	279 989
Summa eget kapital	312 677	280 039

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	13 943	15 812
Skulder till koncernföretag	382 888	409 734
Skatteskulder	415	453
Övriga skulder	2	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	21 175	26 228
Summa kortfristiga skulder	418 423	452 228

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	731 100	732 266

Oiger Tulpanen 3 AB

Org.nr 556866-3917

7 (9)

Noter

Tkr

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	100 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter från koncernföretag	1 067	0
Skattefria ränteintäkter	15	1
Övriga ränteintäkter	68	11
	1 150	12

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader koncernföretag	-12 433	-10 625
Räntekostnader övriga	0	-28
	-12 433	-10 653

Oiger Tulpanen 3 AB

Org.nr 556866-3917

8 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	684 767	683 764
Omklassificeringar	15 490	1 002
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	700 257	684 766

Ingående avskrivningar	-86 335	-78 302
Årets avskrivningar	-7 746	-8 032
Utgående ackumulerade avskrivningar	-94 081	-86 334

Ingående nedskrivningar	-54 814	-54 814
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-54 814	-54 814

Utgående redovisat värde	551 362	543 618

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	194 847	192 354
Omklassificeringar	10 560	2 493
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	205 407	194 847

Ingående avskrivningar	-102 567	-86 007
Årets avskrivningar	-18 550	-16 560
Utgående ackumulerade avskrivningar	-121 117	-102 567

Utgående redovisat värde	84 290	92 280

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	89 076	25 016
Inköp	29 353	67 555
Omklassificeringar	-26 050	-3 495
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	92 379	89 076

Utgående redovisat värde	92 379	89 076

Oiger Tulpanen 3 AB

Org.nr 556866-3917

9 (9)

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	573 157	573 157
	573 157	573 157

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

Ernst & Young AB