Green S Skjutstallslyckan 22 AB Org.nr 556866-2927	2 (12)

 

Styrelsen och verkställande direktören för Green S Skjutstallslyckan 22 AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Föremål för bolagets verksamhet är, direkt eller indirekt, att äga och förvalta fastigheter och värdepapper
och därmed förenlig verksamhet.

 

Green S Skjutstallslyckan 22 AB org nr 556866-2927 äger fastigheten Malmö Skjutstallslyckan 22.

Green S Skjutstallslyckan 22 AB är ett helägt dotterbolag till Green S Portfölj 8 AB, org nr 559461-0098.

 

Bolaget har ingen personal utan köper tjänster koncerninternt och externt.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2024 har präglats av något stabiliserade nivåer för räntor och inflation jämfört med 2023, men där den
geopolitiska osäkerheten fortsatt råder. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	4 195	4 249	2 787	3 264
Resultat efter finansiella poster	-338	-1 608	-1 067	-643
Soliditet (%)	45,5	34,0	36,7	36,3

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	19 977 109	-566 222	19 460 887
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-566 222	566 222	0
Öresdifferens		-1		-1
Årets resultat			1 120 544	1 120 544
Belopp vid årets utgång	50 000	19 410 886	1 120 544	20 581 430

Green S Skjutstallslyckan 22 AB Org.nr 556866-2927	3 (12)

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserat vinst

19 410 886

årets vinst

1 120 544

20 531 430

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

20 531 430

20 531 430

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Green S Skjutstallslyckan 22 AB Org.nr 556866-2927			4 (12)
Resultaträkning	Not	2024-01-01 -2024-12-31	2023-01-01 -2023-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Hyresintäkter		4 195 467		4 248 721
Övriga rörelseintäkter		0		62 108
		4 195 467		4 310 829
Rörelsens kostnader
Direkta förvaltningskostnader		-1 232 475		-1 233 373
Övriga externa kostnader		-828 250		-1 195 650
Personalkostnader	2	0		0
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 891 541		-1 696 576
		-3 952 267		-4 125 598
Rörelseresultat		243 201		185 231
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	657		265 133
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-581 542		-2 058 545
		-580 885		-1 793 412
Resultat efter finansiella poster		-337 685		-1 608 181
Bokslutsdispositioner
Koncernbidrag		1 608 001		1 575 147
Resultat före skatt		1 270 316		-33 034
Skatt på årets resultat		-149 772		-533 188
Årets resultat		1 120 544		-566 222

Green S Skjutstallslyckan 22 AB Org.nr 556866-2927			5 (12)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	42 780 732		42 478 432
Maskiner och andra tekniska anläggningar	6	0		30 711
Inventarier, verktyg och installationer	7	2 133 921		2 524 485
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	8	0		20 100
		44 914 653		45 053 728
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	9	0		0
		0		0
Summa anläggningstillgångar		44 914 653		45 053 728
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0		11 027 718
Aktuella skattefordringar		946		945
Övriga fordringar		1 090		836 891
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		301 302		289 478
		303 338		12 155 032
Summa omsättningstillgångar		303 338		12 155 032
SUMMA TILLGÅNGAR		45 217 991		57 208 760

Green S Skjutstallslyckan 22 AB Org.nr 556866-2927			6 (12)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000		50 000
		50 000		50 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		19 410 886		19 977 109
Årets resultat		1 120 544		-566 222
		20 531 430		19 410 887
Summa eget kapital		20 581 430		19 460 887
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	10	982 510		832 738
Summa avsättningar		982 510		832 738
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		0		31 801 000
Leverantörsskulder		363 183		380 286
Skulder till koncernföretag		23 195 885		4 350 591
Övriga skulder		30 356		0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		64 627		383 258
Summa kortfristiga skulder		23 654 051		36 915 135
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		45 217 991		57 208 760

 

 

Green S Skjutstallslyckan 22 AB Org.nr 556866-2927	7 (12)

 

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Hyresintäkter från förvaltningsfastigheter redovisas linjärt över hyresavtalens avtalsperiod.

Hyresrabatter periodiseras över kontraktets löptid, utom ifråga om rabatter som lämnas på grund av

faktorer som tillfälligt begränsar hyresgästens fulla utnyttjande av förhyrda lokaler, vilka redovisas över

den period begränsningen föreligger.

 

Värderingsprinciper

Tillgångar, avsättning och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade

avskrivningar och nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till

förvärvet av tillgången.

 

Tillkommande uppgifter

När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell

kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.

Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader.

 

Avskrivningar

Materiella anläggningstillgångar skrivs av linjärt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod

eftersom det återspeglar den förväntade förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar.

Avskrivningen redovisas som en kostnad i resultaträkningen. När tillgångarnas avskrivningsbara belopp

fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde.

 

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Byggnad

Markarbeten

75 år

Stomme

75 år

Fasad

50 år

Hiss

30 år

Yttertak

25 år

Installationer

25 år

Byggnadsinventarier

10 år

Maskiner och inventarier

5 år

 

Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av.

 

Nedskrivningar - materiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att en materiell anläggningstillgångs värde

är lägre än dess redovisade värde. Om en sådan indikation finns beräknas den materiella

anläggningstillgångens återvinningsvärde.

Green S Skjutstallslyckan 22 AB Org.nr 556866-2927	8 (12)

 

 

Återvinningsvärdet är det högsta av verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader och

nyttjandevärde. Vid beräkning av nyttjandevärdet beräknas nuvärdet av de framtida kassaflöden som den

materiella anläggningstillgången väntas ge upphov till i den löpande verksamheten samt när den avyttras

eller utrangeras. En tidigare nedskrivning återförs endast om de skäl som låg till grund för beräkningen

av återvinningsvärdet vid den senaste nedskrivningen har förändrats.

 

Finansiella tillgångar och skulder

Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument värderade

utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1.

 

Redovisning i och borttagande från balansräkning

En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i

instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den

avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de

risker och fördelar förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och företaget inte

längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när

den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.

 

Värdering av finansiella tillgångar

Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive

eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången.

Finansiella omsättningstillgångar värderas efter första redovisningstillfället till det lägsta av

anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet på balansdagen.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som

förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Värdering av finansiella skulder

Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till

upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivräntemetoden.

 

Skatt

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna

skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag

redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida

beskattning.

Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden på alla temporära skillnader som uppkommer

mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder. De temporära skillnaderna har

uppkommit genom skillnad mellan redovisade och skattemässiga värden på fastigheter.

 

Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten är

hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekterna av poster

som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital.

 

Green S Skjutstallslyckan 22 AB Org.nr 556866-2927	9 (12)

 

Eventualförpliktelser

En eventualförpliktelse är:

-En möjlig förpliktelse som till följd av inträffade händelser och vars förekomst endast kommer att

bekräftas av en eller flera osäkra framtida händelser, som inte helt ligger inom företagets kontroll,

inträffar eller uteblir, eller

- En befintlig förpliktelse till följd av inträffade händelser, men som inte redovisas som skuld eller

avsättning eftersom det inte är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera

förpliktelsen eller förpliktelsens storlek inte kan beräknas med tillräcklig tillförlitlighet.

 

Eventualförpliktelser är en sammanfattande beteckning för sådana garantier, ekonomiska åtaganden och

eventuella förpliktelser som inte tas upp i balansräkningen.

 

Koncernbidrag

Koncernbidrag som lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det lämnade
koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

 

Principer för redovisning av aktieägartillskott

Aktieägartillskott som erhållits utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument lämnats i

utbyte redovisas direkt i eget kapital.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter från koncernföretag	0	264 883
Övriga ränteintäkter	657	250
	657	265 133

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader till koncernföretag	-612 049	-167
Övriga räntekostnader	30 507	-2 058 378
	-581 542	-2 058 545

 

Not 5 Byggnader och mark

Green S Skjutstallslyckan 22 AB Org.nr 556866-2927	10 (12)

 

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 815 206	47 264 643
Inköp	1 273 849	3 550 563
Omklassificeringar	316 400	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	52 405 455	50 815 206

Ingående avskrivningar	-8 336 774	-7 197 690
Årets avskrivningar	-1 287 949	-1 139 084
Utgående ackumulerade avskrivningar	-9 624 723	-8 336 774

Utgående redovisat värde	42 780 732	42 478 432

 

Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	737 858	737 858
Försäljningar/utrangeringar	-737 858	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	737 858

Ingående avskrivningar	-707 147	-690 723
Försäljningar/utrangeringar	737 858	0
Årets avskrivningar	-30 711	-16 424
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-707 147

Utgående redovisat värde	0	30 711

 

Not 7 Byggnadsinventarier

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 557 340	5 397 340
Inköp	182 317	160 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 739 657	5 557 340

Ingående avskrivningar	-3 032 855	-2 491 787
Årets avskrivningar	-572 881	-541 068
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 605 736	-3 032 855

Utgående redovisat värde	2 133 921	2 524 485

Green S Skjutstallslyckan 22 AB Org.nr 556866-2927	11 (12)

 

 

Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	20 100	0
Inköp	296 300	20 100
Omklassificeringar	-316 400	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	20 100

Utgående redovisat värde	0	20 100

 

Not 9 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	8 607 913
Avgående fordringar	0	-8 607 913
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

 

Not 10 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2024-12-31
Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Skattemässiga underskottsavdrag	380 658		380 658
Skattepliktiga temporära skillnader		-1 363 168	-1 363 168
	380 658	-1 363 168	-982 510

2023-12-31
Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Skattemässiga underskottsavdrag	380 658		380 658
Skattepliktiga temporära skillnader		-1 213 396	-1 213 396
	380 658	-1 213 396	-832 738

Förändring av uppskjuten skatt
	Belopp vid årets ingång	Redovisas i resultaträk.	Belopp vid årets utgång
Skattemässiga underskottsavdrag	380 658	0	380 658
Skattepliktiga temporära skillnader	-1 213 396	-149 772	-1 363 168
	-832 738	-149 772	-982 510

Green S Skjutstallslyckan 22 AB Org.nr 556866-2927	12 (12)

 

 

Not 11 Koncernuppgifter

Bolaget ägs till 100% av Green S Portfölj 5 AB, org nr 559014-3763 med säte i Stockholm. Green S
Portfölj 5 AB ingår i en koncern där Green S AB, org nr 559142-2059 med säte i Stockholm upprättar
koncernredovisningen.

 

Not 12 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckningar	73 754 167	73 754 167
	73 754 167	73 754 167

 

 

Stockholm

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-04

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB