2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556866-27372025-01-012025-12-31 556866-27372024-01-012024-12-31 556866-27372023-01-012023-12-31 556866-27372022-01-012022-12-31 556866-27372025-12-31 556866-27372024-12-31 556866-27372023-12-31 556866-27372022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Borås Källbäcksryd 1:158 AB

 

556866-2737

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Borås Källbäcksryd 1:158 AB

Org.nr 556866-2737

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Borås Källbäcksryd 1:158 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

 

Ägarförhållanden

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Källbäcksryd 1:158 i Borås.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 1 TopCo 4 AB, org. nr. 559312-6229.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 är moderbolaget i koncernen och upprättar
koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

1 018

1 349

1 225

 

Resultat efter finansiella poster

-1 219

-1 289

-16

39

 

Soliditet (%)

0,2

0,2

0,5

-0,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Bolagets nettoomsättning har minskat under räkenskapsåret till följd av vakans i fastigheten efter att ett
hyresavtal upphört.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 344 249

-1 357 818

36 431

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 357 818

1 357 818

0

Erhållna aktieägartillskott

 

550 000

 

550 000

Årets resultat

 

 

-526 007

-526 007

Belopp vid årets utgång

50 000

536 431

-526 007

60 424

Resultatdisposition

Stenhus Borås Källbäcksryd 1:158 AB

Org.nr 556866-2737

3 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   536 431
årets förlust   -526 007
  10 424

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 424
  10 424

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Borås Källbäcksryd 1:158 AB

Org.nr 556866-2737

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

1 018 402

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

1 018 402

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-184 971

 

-248 919

 

Övriga externa kostnader

 

-174 413

 

-167 846

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

0

 

-1 006 338

 

Summa rörelsekostnader

 

-359 384

 

-1 423 103

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-359 384

 

-404 701

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

499

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-859 207

 

-885 007

 

Summa finansiella poster

 

-859 207

 

-884 508

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 218 591

 

-1 289 209

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

700 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-26 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

700 000

 

-26 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-518 591

 

-1 315 209

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 416

 

-42 609

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-526 007

 

-1 357 818

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Borås Källbäcksryd 1:158 AB

Org.nr 556866-2737

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

14 969 689

 

14 961 689

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

30 311

 

38 311

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 000 000

 

15 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 000 000

 

15 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

12 719 949

 

453 825

 

Övriga fordringar

 

4 252

 

37 796

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 724 201

 

491 621

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 724 201

 

491 621

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 724 201

 

15 491 621

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Borås Källbäcksryd 1:158 AB

Org.nr 556866-2737

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

536 431

 

1 344 249

 

Årets resultat

 

-526 007

 

-1 357 818

 

Summa fritt eget kapital

 

10 424

 

-13 569

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

60 424

 

36 431

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

11 018 245

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

11 018 245

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

10 850

 

-10 938

 

Skulder till koncernföretag

 

16 366 227

 

15 038 841

 

Skatteskulder

 

51 351

 

191 111

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

217 104

 

236 176

 

Summa kortfristiga skulder

 

16 645 532

 

15 455 190

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 724 201

 

15 491 621

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Borås Källbäcksryd 1:158 AB

Org.nr 556866-2737

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

-853 700

-883 874

 

Räntekostnader, övrigt

-5 451

-1 133

 

 

-859 151

-885 007

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 257 756

18 257 756

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 257 756

18 257 756

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 604 897

-2 291 418

 

Årets avskrivningar

-313 478

-313 479

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 918 375

-2 604 897

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-691 170

0

 

Årets nedskrivningar

0

-691 170

 

Årets uppskrivningar på nedskrivet belopp

321 478

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-369 692

-691 170

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 969 689

14 961 689

 

Stenhus Borås Källbäcksryd 1:158 AB

Org.nr 556866-2737

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 000

0

 

Inköp

0

40 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 000

40 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 689

0

 

Årets avskrivningar

-8 000

-1 689

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 689

-1 689

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 311

38 311

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 018 245

11 018 245

 

 

11 018 245

11 018 245

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB