2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556866-26872025-01-012025-12-31 556866-26872024-01-012024-12-31 556866-26872023-01-012023-12-31 556866-26872022-01-012022-12-31 556866-26872025-12-31 556866-26872024-12-31 556866-26872023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Estate Neuman six AB

 

556866-2687

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Estate Neuman six AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består i ägande och förvaltning av en industrifastighet i Borås.

 

Företaget har sitt säte i Borås kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget fortsatt arbetet med att få in nya hyresgäster till fastigheten och
omsättningen har således ökat. Styrelsens bedömning är att hyresintäkterna kommer att fortsätta öka
nästa år och att kostnaderna kommer att minska. Lönsamheten kommer således att öka.

 

Bolagets ägare har under året haft en pågående försäljningsprocess och bolaget kommer troligtvis att
säljas år 2026. Som ett led i detta har fastigheten värderats både under räkenskapsåret och efter
räkenskapsårets utgång. Fastighetens marknadsvärde överstiger det bokförda värdet med ett betydande
belopp, vilket innebär att bolagets egna kapital inte är förbrukat.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

850

561

181

375

 

Resultat efter finansiella poster

-614

-1 080

-1 210

-478

 

Soliditet (%)

neg

neg

neg

neg

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-376 096

-1 079 829

-1 405 925

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 079 829

1 079 829

0

Årets resultat

 

 

-613 651

-613 651

Belopp vid årets utgång

50 000

-1 455 925

-613 651

-2 019 576

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 293 755 kr.

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -1 455 925
årets förlust   -613 651
  -2 069 576

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -2 069 576
  -2 069 576

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

850 102

 

560 541

 

Summa rörelseintäkter

 

850 102

 

560 541

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-555 815

 

-525 475

 

Övriga externa kostnader

 

-154 048

 

-132 453

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-258 896

 

-255 392

 

Summa rörelsekostnader

 

-968 759

 

-913 320

 

Rörelseresultat

 

-118 657

 

-352 779

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

187

 

502

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-495 181

 

-727 552

 

Summa finansiella poster

 

-494 994

 

-727 050

 

Resultat efter finansiella poster

 

-613 651

 

-1 079 829

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-613 651

 

-1 079 829

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-613 651

 

-1 079 829

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 308 790

 

12 126 206

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 308 790

 

12 126 206

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 308 790

 

12 126 206

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

241 079

 

49 081

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

228 140

 

Övriga fordringar

 

42 852

 

40 500

 

Summa kortfristiga fordringar

 

283 931

 

317 721

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

16 269

 

Summa kassa och bank

 

0

 

16 269

 

Summa omsättningstillgångar

 

283 931

 

333 990

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 592 721

 

12 460 196

 

 

 

 

 

 

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-1 455 925

 

-376 095

 

Årets resultat

 

-613 651

 

-1 079 829

 

Summa fritt eget kapital

 

-2 069 576

 

-1 455 924

 

Summa eget kapital

 

-2 019 576

 

-1 405 924

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 050 000

 

13 050 000

 

Leverantörsskulder

 

259 506

 

190 500

 

Skulder till koncernföretag

 

934 157

 

453 820

 

Skatteskulder

 

2 564

 

917

 

Övriga skulder

 

72 014

 

15 870

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

294 056

 

155 013

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 612 297

 

13 866 120

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 592 721

 

12 460 196

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Good Luck Club AB

556678-3220

Borås

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 870 597

13 524 197

 

Inköp

441 480

346 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 312 077

13 870 597

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 744 391

-1 492 749

 

Årets avskrivningar

-258 896

-251 642

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 003 287

-1 744 391

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 308 790

12 126 206

 

 

 

 

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

113 187

113 187

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

113 187

113 187

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-113 187

-109 437

 

Årets avskrivningar

0

-3 750

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-113 187

-113 187

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 500 000

13 500 000

 

 

13 500 000

13 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift