2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556866-26872024-01-012024-12-31 556866-26872023-01-012023-12-31 556866-26872022-01-012022-12-31 556866-26872021-01-012021-12-31 556866-26872024-12-31 556866-26872023-12-31 556866-26872022-12-31 556866-26872021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Estate Neuman six AB

 

556866-2687

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Estate Neuman six AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består i ägande och förvaltning av en industrifastighet i Borås.

 

Företaget har sitt säte i Borås kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret 2022 inledde bolagets ägare en försäljningsprocess om att sälja samtliga andelar i
bolaget. I försäljningsuppdraget var det villkorat att ej hyra ut till andra hyresgäster under
försäljningsprocessen, därav var fastigheten under stora delar av 2022 samt 2023 vakant.
Försäljningsprocessen drog ut på tiden och i januari 2024 har moderbolaget sålt 10 % av andelarna i
bolaget. I samband med ägarförändringen i januari 2024 så har bolaget erhållit ett aktieägartillskott på 1
293 755 kr. Bolaget har efter ägarförändringen arbetat aktivt med att få in nya hyresgäster till fastigheten,
vilket har gett resultat och omsättningen har således ökat. Under hösten 2024 har bolagets ägare påbörjat
en ny försäljningsprocess och tanken är att hela bolaget ska säljas år 2025. Som ett led i detta har
fastigheten värderats både under räkenskapsåret och efter räkenskapsårets utgång. Fastighetens
marknadsvärde överstiger det bokförda värdet med ett betydande belopp, vilket innebär att bolagets egna
kapital inte är förbrukat.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

561

181

375

750

 

Resultat efter finansiella poster

-1 080

-1 210

-478

-8

 

Soliditet (%)

neg

neg

neg

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-459 744

-1 210 107

-1 619 851

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 210 107

1 210 107

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 293 755

 

1 293 755

Årets resultat

 

 

-1 079 829

-1 079 829

Belopp vid årets utgång

50 000

-376 096

-1 079 829

-1 405 925

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 293 755 kr.

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -376 095
årets förlust   -1 079 829
  -1 455 924

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -1 455 924
  -1 455 924

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

560 541

 

180 680

 

Summa rörelseintäkter

 

560 541

 

180 680

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-525 475

 

-286 170

 

Övriga externa kostnader

 

-132 453

 

-143 653

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-255 392

 

-268 388

 

Summa rörelsekostnader

 

-913 320

 

-698 211

 

Rörelseresultat

 

-352 779

 

-517 531

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

502

 

426

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-727 552

 

-693 002

 

Summa finansiella poster

 

-727 050

 

-692 576

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 079 829

 

-1 210 107

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 079 829

 

-1 210 107

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 079 829

 

-1 210 107

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 126 206

 

12 031 448

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

3 750

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 126 206

 

12 035 198

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 126 206

 

12 035 198

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

49 081

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

228 140

 

1 738 140

 

Övriga fordringar

 

40 500

 

45 679

 

Summa kortfristiga fordringar

 

317 721

 

1 783 819

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

16 269

 

1

 

Summa kassa och bank

 

16 269

 

1

 

Summa omsättningstillgångar

 

333 990

 

1 783 820

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 460 196

 

13 819 018

 

 

 

 

 

 

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-376 095

 

-459 744

 

Årets resultat

 

-1 079 829

 

-1 210 107

 

Summa fritt eget kapital

 

-1 455 924

 

-1 669 851

 

Summa eget kapital

 

-1 405 924

 

-1 619 851

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 050 000

 

13 050 000

 

Leverantörsskulder

 

190 500

 

162 505

 

Skulder till koncernföretag

 

453 820

 

2 058 000

 

Skatteskulder

 

917

 

2 014

 

Övriga skulder

 

15 870

 

41

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

155 013

 

166 309

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 866 120

 

15 438 869

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 460 196

 

13 819 018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Good Luck Club AB

556678-3220

Borås

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 524 197

13 524 197

 

Inköp

346 400

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 870 597

13 524 197

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 492 749

-1 242 281

 

Årets avskrivningar

-251 642

-250 468

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 744 391

-1 492 749

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 126 206

12 031 448

 

 

 

 

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

113 187

113 187

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

113 187

113 187

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-109 437

-91 517

 

Årets avskrivningar

-3 750

-17 920

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-113 187

-109 437

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 750

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 500 000

13 500 000

 

 

13 500 000

13 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift