2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556866-26872022-01-012022-12-31 556866-26872021-01-012021-12-31 556866-26872020-01-012020-12-31 556866-26872019-01-012019-12-31 556866-26872022-12-31 556866-26872021-12-31 556866-26872020-12-31 556866-26872019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Estate Neuman six AB

 

556866-2687

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Estate Neuman six AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består i ägande och förvaltning av en industrifastighet i Borås.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget är systerbolag till Simplicity Improved AB, vars verksamhet består av varumärkesstrategi,
försäljning och produktutveckling för hel- och delägda varumärken. Detta systerbolag har varit ensam
hyresgäst i fastigheten fram till att stora delar av verksamheten såldes under 2021 och kvarvarande
verksamhet flyttades till Båstad varpå man lämnade sina lokaler i systerbolaget.

 

Under räkenskapsåret har bolagets inlett en försäljningsprocess om att sälja samtliga andelar i
dotterbolaget. I försäljningsuppdraget är det villkorat att ej hyra ut till andra hyresgäster under
försäljningsprocessen, därav har fastigheten under stora delar av 2022 varit vakant. Tillsammans med en
extern partner genomför moderbolaget försäljningsarbetet med mycket goda resultat. Under 2023
beräknas processen vara fullbordat. Som ett led i detta har fastigheten värderats både under
räkenskapsåret och efter räkenskapsårets utgång. Fastighetens marknadsvärde överstiger det bokförda
värdet vilket innebär att bolagets egna kapital inte är förbrukat.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

375

750

906

1 192

 

Resultat efter finansiella poster

-478

-8

-18

37

 

Soliditet (%)

neg

0

1

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

26 699

-8 219

68 480

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-8 219

8 219

0

Årets resultat

 

 

-478 224

-478 224

Belopp vid årets utgång

50 000

18 480

-478 224

-409 744

 

 

 

 

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   18 480
årets förlust   -478 224
  -459 744

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -459 744
  -459 744

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

375 000

 

750 000

 

Summa rörelseintäkter

 

375 000

 

750 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-257 168

 

-269 155

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-273 105

 

-273 105

 

Summa rörelsekostnader

 

-530 273

 

-542 260

 

Rörelseresultat

 

-155 273

 

207 740

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

21

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-322 972

 

-215 959

 

Summa finansiella poster

 

-322 951

 

-215 959

 

Resultat efter finansiella poster

 

-478 224

 

-8 219

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-478 224

 

-8 219

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-478 224

 

-8 219

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 281 916

 

12 532 384

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

21 670

 

44 307

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 303 586

 

12 576 691

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 303 586

 

12 576 691

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 907 819

 

1 621 069

 

Övriga fordringar

 

21 320

 

16 203

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 929 139

 

1 637 272

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

26 162

 

10 100

 

Summa kassa och bank

 

26 162

 

10 100

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 955 301

 

1 647 372

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 258 887

 

14 224 063

 

 

 

 

 

 

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

18 480

 

26 699

 

Årets resultat

 

-478 224

 

-8 219

 

Summa fritt eget kapital

 

-459 744

 

18 480

 

Summa eget kapital

 

-409 744

 

68 480

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 050 000

 

13 050 000

 

Leverantörsskulder

 

113 253

 

123 180

 

Skulder till koncernföretag

 

1 500 000

 

955 000

 

Övriga skulder

 

212

 

27 403

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 166

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 668 631

 

14 155 583

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 258 887

 

14 224 063

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Good Luck Club AB

556678-3220

Borås

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 524 197

13 524 197

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 524 197

13 524 197

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-991 813

-741 345

 

Årets avskrivningar

-250 468

-250 468

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 242 281

-991 813

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 281 916

12 532 384

 

 

 

 

 

Estate Neuman six AB

Org.nr 556866-2687

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

113 187

113 187

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

113 187

113 187

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-68 880

-46 243

 

Årets avskrivningar

-22 637

-22 637

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-91 517

-68 880

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 670

44 307

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 500 000

13 500 000

 

 

13 500 000

13 500 000