556866-1937 Sigillet Bostäder AB

Årsredovisning

för

Sigillet Bostäder AB

556866-1937

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sigillet Bostäder AB

Org.nr 556866-1937

2 (9)

Styrelsen för Sigillet Bostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av att förvalta aktier och andelar i dotterföretag och intresseföretag, vars
verksamhet är fastighetsförvaltning.

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration har under året köpts in från Sigillet Fastighets
AB (publ).

Företaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-643	-2 305	-2 479	-3 214
Soliditet (%)	0,0	0,1	0,1	0,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 847 314	-2 842 142	55 172
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-2 842 142	2 842 142	0
Erhållna aktieägartillskott		2 555 000		2 555 000
Årets resultat			-2 557 069	-2 557 069
Belopp vid årets utgång	50 000	2 560 172	-2 557 069	53 103

Sigillet Bostäder AB

Org.nr 556866-1937

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 560 172

årets förlust

-2 557 069

3 103

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 103

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sigillet Bostäder AB

Org.nr 556866-1937

4 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 124	-3 125
Summa rörelsekostnader		-3 124	-3 125
Rörelseresultat		-3 124	-3 125

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	912 146	-1 112 633
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	376 960	471 200
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-1 929 027	-1 660 523
Summa finansiella poster		-639 921	-2 301 956
Resultat efter finansiella poster		-643 045	-2 305 081

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 914 024	-537 061
Summa bokslutsdispositioner		-1 914 024	-537 061
Resultat före skatt		-2 557 069	-2 842 142

Årets resultat		-2 557 069	-2 842 142

Sigillet Bostäder AB

Org.nr 556866-1937

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5, 6	90 089 228	74 590 641
Fordringar hos koncernföretag	7	26 638 542	26 261 582
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	8, 9	560 000	325 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		117 287 770	101 177 223
Summa anläggningstillgångar		117 287 770	101 177 223

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		2 555 000	2 845 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		703 344	938 344
Övriga fordringar		15	15
Summa kortfristiga fordringar		3 258 359	3 783 359

Kassa och bank
Kassa och Bank		22 671	28 921
Summa kassa och bank		22 671	28 921
Summa omsättningstillgångar		3 281 030	3 812 280

SUMMA TILLGÅNGAR		120 568 800	104 989 503

Sigillet Bostäder AB

Org.nr 556866-1937

6 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 560 172	2 847 314
Årets resultat		-2 557 069	-2 842 142
Summa fritt eget kapital		3 103	5 172
Summa eget kapital		53 103	55 172

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	10	99 201 491	85 013 528
Skulder till kommanditföretag	11	4 790 183	4 813 741
Summa långfristiga skulder		103 991 674	89 827 269

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		16 524 023	15 107 062
Summa kortfristiga skulder		16 524 023	15 107 062

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		120 568 800	104 989 503

Sigillet Bostäder AB

Org.nr 556866-1937

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

	2024	2023

Resultatandelar från kommanditföretag	912 146	-1 112 633
	912 146	-1 112 633

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag	376 960	376 960
Övriga ränteintäkter	0	94 240
	376 960	471 200

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag	-1 929 027	-1 660 523
	-1 929 027	-1 660 523

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	74 590 641	60 817 182
Resultatandelar	888 587	-796 541
Kapitaltillskott	14 610 000	14 570 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	90 089 228	74 590 641

Utgående redovisat värde	90 089 228	74 590 641

Innehavet i KB Lars Kaggsgatan 34-36 redovisas som långfristiga skulder till kommanditbolag.

Sigillet Bostäder AB

Org.nr 556866-1937

8 (9)

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

	Org.nr	Säte
KB Lars Kaggsgatan 34-36	969659-9092	Göteborg
KB Gamlestaden 15:5	969694-6285	Göteborg
KB Björcksgatan 72	916847-5904	Göteborg
Sigillet Brämaregården 41:1 AB	556969-7864	Göteborg
Sigillets Företagsbostäder AB	556973-3107	Göteborg
Sigillet Brottkärr AB	559030-6162	Göteborg
Sigillet Danska Vägen 65 AB	559055-7277	Göteborg
Sigillet Ingeborgsgatan 4 AB	559043-2158	Göteborg
Sigillet Baldersgatan 6-10 AB	559092-0095	Göteborg
Sigillet Danska Vägen 66 AB	559135-3015	Göteborg
Sigillet Famngatan AB	559198-6509	Göteborg

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	26 261 582	25 884 622
Tillkommande fordringar	376 960	376 960
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 638 542	26 261 582

Utgående redovisat värde	26 638 542	26 261 582

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	325 000	25 000
Kapitaltillskott	235 000	300 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	560 000	325 000

Utgående redovisat värde	560 000	325 000

Not 9 Specifikation andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Namn

Kapital-

andel %

Rösträtts-

andel %

Antal

Andelar

Bokfört värde

2024-12-31

Glimra Fastigheter och
Förvaltning AB

250

560 000

	Org.nr	Säte
Glimra Fastigheter och Förvaltning AB	556770-9083	Göteborg

Not 10 Skulder till koncernföretag

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

Not 11 Skulder till kommanditbolag

Sigillet Bostäder AB

Org.nr 556866-1937

9 (9)

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 813 741	4 497 649
Resultatandelar	-23 558	316 092
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 790 183	4 813 741

Utgående redovisat värde	4 790 183	4 813 741

Posten avser negativa andelsvärden i företagets innehav i kommanditföretag. Ovan innehav avser
uteslutande KB Lars Kaggsgatan 34-36.

Not 12 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31

Komplementäransvar	105 453 285	104 438 933
	105 453 285	104 438 933

Not 13 Uppgifter om moderföretag

Företaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.