556866-1937 Sigillet Bostäder AB

Årsredovisning

för

Sigillet Bostäder AB

556866-1937

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sigillet Bostäder AB

Org.nr 556866-1937

2 (9)

Styrelsen för Sigillet Bostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av att förvalta aktier och andelar i dotterföretag och intresseföretag, vars
verksamhet är fastighetsförvaltning.

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration har under året köpts in från Sigillet Fastighets
AB (publ).

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

Företaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-2 305	-2 479	-3 214	-4 036
Soliditet (%)	0,1	0,1	0,1	0,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 275 707	-2 273 393	52 314
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-2 273 393	2 273 393	0
Erhållna aktieägartillskott		2 845 000		2 845 000
Årets resultat			-2 842 142	-2 842 142
Belopp vid årets utgång	50 000	2 847 314	-2 842 142	55 172

Sigillet Bostäder AB

Org.nr 556866-1937

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 847 314

årets förlust

-2 842 142

5 172

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 172

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sigillet Bostäder AB

Org.nr 556866-1937

4 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 125	-3 125
Summa rörelsekostnader		-3 125	-3 125
Rörelseresultat		-3 125	-3 125

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	-1 112 633	-2 012 631
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	471 200	376 960
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-1 660 523	-840 370
Summa finansiella poster		-2 301 956	-2 476 041
Resultat efter finansiella poster		-2 305 081	-2 479 166

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	205 773
Lämnade koncernbidrag		-537 061	0
Summa bokslutsdispositioner		-537 061	205 773
Resultat före skatt		-2 842 142	-2 273 393

Årets resultat		-2 842 142	-2 273 393

Sigillet Bostäder AB

Org.nr 556866-1937

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5, 6	74 590 641	60 817 182
Fordringar hos koncernföretag	7	26 261 582	25 884 622
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	8, 9	325 000	25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		101 177 223	86 726 804
Summa anläggningstillgångar		101 177 223	86 726 804

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		2 845 000	2 480 773
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		938 344	1 238 344
Övriga fordringar		15	15
Summa kortfristiga fordringar		3 783 359	3 719 132

Kassa och bank
Kassa och Bank		28 921	32 046
Summa kassa och bank		28 921	32 046
Summa omsättningstillgångar		3 812 280	3 751 178

SUMMA TILLGÅNGAR		104 989 503	90 477 982

Sigillet Bostäder AB

Org.nr 556866-1937

6 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 847 314	2 275 707
Årets resultat		-2 842 142	-2 273 393
Summa fritt eget kapital		5 172	2 314
Summa eget kapital		55 172	52 314

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	10	85 013 528	75 928 018
Skulder till kommanditföretag	11	4 813 741	4 497 649
Summa långfristiga skulder		89 827 269	80 425 667

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		15 107 062	10 000 001
Summa kortfristiga skulder		15 107 062	10 000 001

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		104 989 503	90 477 982

Sigillet Bostäder AB

Org.nr 556866-1937

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

	2023	2022

Resultatandelar från kommanditföretag	-1 112 633	-2 012 631
	-1 112 633	-2 012 631

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag	376 960	376 960
Övriga ränteintäkter	94 240	0
	471 200	376 960

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag	-1 660 523	-840 370
	-1 660 523	-840 370

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	60 817 182	52 085 849
Inköp	0	25 000
Resultatandelar	-796 541	-1 293 667
Kapitaltillskott	14 570 000	10 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	74 590 641	60 817 182

Utgående redovisat värde	74 590 641	60 817 182

Innehavet i KB Lars Kaggsgatan 34-36 redovisas som långfristiga skulder till kommanditbolag.

Sigillet Bostäder AB

Org.nr 556866-1937

8 (9)

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

	Org.nr	Säte
KB Lars Kaggsgatan 34-36	969659-9092	Göteborg
KB Gamlestaden 15:5	969694-6285	Göteborg
KB Björcksgatan 72	916847-5904	Göteborg
Sigillet Brämaregården 41:1 AB	556969-7864	Göteborg
Sigillets Företagsbostäder AB	556973-3107	Göteborg
Sigillet Brottkärr AB	559030-6162	Göteborg
Sigillet Danska Vägen 65 AB	559055-7277	Göteborg
Sigillet Ingeborgsgatan 4 AB	559043-2158	Göteborg
Sigillet Baldersgatan 6-10 AB	559092-0095	Göteborg
Sigillet Danska Vägen 66 AB	559135-3015	Göteborg
Sigillet Famngatan AB	559198-6509	Göteborg

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 884 622	25 507 662
Tillkommande fordringar	376 960	376 960
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 261 582	25 884 622

Utgående redovisat värde	26 261 582	25 884 622

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Kapitaltillskott	300 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	325 000	25 000

Utgående redovisat värde	325 000	25 000

Not 9 Specifikation andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Namn

Kapital-

andel %

Rösträtts-

andel %

Antal

Andelar

Bokfört värde

2023-12-31

Glimra Fastigheter och
Förvaltning AB

250

325 000

	Org.nr	Säte
Glimra Fastigheter och Förvaltning AB	556770-9083	Göteborg

Not 10 Skulder till koncernföretag

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

Sigillet Bostäder AB

Org.nr 556866-1937

9 (9)

Not 11 Skulder till kommanditbolag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 497 649	3 778 686
Resultatandelar	316 092	718 963
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 813 741	4 497 649

Utgående redovisat värde	4 813 741	4 497 649

Posten avser negativa andelsvärden i företagets innehav i kommanditföretag. Ovan innehav avser
uteslutande KB Lars Kaggsgatan 34-36.

Not 12 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31

Komplementäransvar	104 438 933	86 617 642
	104 438 933	86 617 642

Not 13 Uppgifter om moderföretag

Företaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.