2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556865-22412023-01-012023-12-31 556865-22412022-01-012022-12-31 556865-22412021-01-012021-12-31 556865-22412020-01-012020-12-31 556865-22412023-12-31 556865-22412022-12-31 556865-22412021-12-31 556865-22412020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Arrexo Fastigheter AB

 

556865-2241

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Arrexo Fastigheter AB

Org.nr 556865-2241

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Arrexo Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva byggnadsverksamhet, förvärv av fastigheter, fastighetsobjekt, förvaltning av
fastigheter samt uthyrning av kommersiella lokaler och lägenheter. Bolaget skall också bedriva handel
med aktier och värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Söderhamn.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget anskaffat ytterligare en hyresfastighet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 036

2 367

1 536

853

 

Resultat efter finansiella poster

-294

99

238

-392

 

Soliditet (%)

0,2

1,4

1,4

0,2

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har ökat eftersom bolaget under året anskaffat ytterligare fastighet och därmed ökat
hyresintäkterna.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

217 110

84 146

351 256

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

84 146

-84 146

0

Årets resultat

 

 

-294 313

-294 313

Belopp vid årets utgång

50 000

301 256

-294 313

56 943

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 390 000 kr (390 000 kr).

 

Arrexo Fastigheter AB

Org.nr 556865-2241

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   301 255
årets förlust   -294 313
  6 942

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 942
  6 942

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Arrexo Fastigheter AB

Org.nr 556865-2241

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

3 036 242

 

2 366 621

 

Summa rörelseintäkter

 

3 036 242

 

2 366 621

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Kostnader fastighetsförvaltning

 

-1 061 580

 

-1 002 833

 

Övriga externa kostnader

 

-171 530

 

-159 900

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-564 477

 

-531 211

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 797 587

 

-1 693 944

 

Rörelseresultat

 

1 238 655

 

672 677

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

25

 

20

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 532 993

 

-573 579

 

Summa finansiella poster

 

-1 532 968

 

-573 559

 

Resultat efter finansiella poster

 

-294 313

 

99 118

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-294 313

 

99 118

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-14 972

 

Årets resultat

 

-294 313

 

84 146

 

Arrexo Fastigheter AB

Org.nr 556865-2241

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förvaltningsfastigheter

2

29 398 048

 

24 170 495

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

56 989

 

114 444

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 455 037

 

24 284 939

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

29 455 037

 

24 284 939

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

41 916

 

8 643

 

Övriga fordringar

 

176

 

58 667

 

Summa kortfristiga fordringar

 

42 092

 

67 310

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

855 133

 

1 069 757

 

Summa kassa och bank

 

855 133

 

1 069 757

 

Summa omsättningstillgångar

 

897 225

 

1 137 067

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 352 262

 

25 422 006

 

 

 

 

 

 

 

Arrexo Fastigheter AB

Org.nr 556865-2241

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

301 255

 

217 110

 

Årets resultat

 

-294 313

 

84 146

 

Summa fritt eget kapital

 

6 942

 

301 256

 

Summa eget kapital

 

56 942

 

351 256

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4, 5

25 563 420

 

19 984 993

 

Summa långfristiga skulder

 

25 563 420

 

19 984 993

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

665 636

 

421 504

 

Leverantörsskulder

 

66 832

 

58 093

 

Skulder till koncernföretag

 

3 244 757

 

4 283 881

 

Skatteskulder

 

2 976

 

5 467

 

Övriga skulder

 

25 029

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

726 670

 

316 812

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 731 900

 

5 085 757

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 352 262

 

25 422 006

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Arrexo Fastigheter AB

Org.nr 556865-2241

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Förvaltningsfastigheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 061 615

17 900 100

 

Inköp

5 734 575

7 161 515

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 796 190

25 061 615

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-891 120

-461 703

 

Årets avskrivningar

-507 022

-429 417

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 398 142

-891 120

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 398 048

24 170 495

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

513 008

513 008

 

Försäljningar/utrangeringar

-329 508

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

183 500

513 008

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-398 564

-296 770

 

Försäljningar/utrangeringar

329 508

0

 

Årets avskrivningar

-57 455

-101 794

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-126 511

-398 564

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

56 989

114 444

 

 

 

 

 

Arrexo Fastigheter AB

Org.nr 556865-2241

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

22 900 876

18 298 977

 

 

22 900 876

18 298 977

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 26 229 056 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

25 563 420

19 984 993

 

 

25 563 420

19 984 993

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

665 636

421 504

 

 

665 636

421 504