2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556865-22412021-01-012021-12-31 556865-22412020-01-012020-12-31 556865-22412019-01-012019-12-31 556865-22412018-01-012018-12-31 556865-22412021-12-31 556865-22412020-12-31 556865-22412019-12-31 556865-22412018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Arrexo Fastigheter AB

 

556865-2241

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Arrexo Fastigheter AB

Org.nr 556865-2241

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Arrexo Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva byggnadsverksamhet, förvärv av fastigheter, fastighetsobjekt, förvaltning av
fastigheter samt uthyrning av kommersiella lokaler och lägenheter. Bolaget skall också bedriva handel
med aktier och värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Söderhamn.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Pandemin fortsätter påverka ekonomin i allmännhet men vi ser dock ingen betydande påverkan för
bolaget. Utvecklingen följs noggrant för att kunna minska eventuell påverkan i framtiden.

 

Arbetet med projektet "skolan" har blivit färdigtställ och lägenheter är nu uthyrda, har även införskaffat
en till fastighet Norrtullsgatan 56.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

1 536

853

50

45

 

Resultat efter finansiella poster

238

-392

-146

-19

 

Soliditet (%)

1,4

0,2

1,0

5,0

 

 

 

 

 

 

 

Då projektet "Skolan" färdigställts med om- och nybyggnad av lägenheter har bolaget kunnat hyra ut och
öka sin nettoomsättning.

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

371 201

-392 097

29 104

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-392 097

392 097

0

Årets resultat

 

 

238 005

238 005

Belopp vid årets utgång

50 000

-20 896

238 005

267 109

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 390 000 kr (690 000 kr).

 

Arrexo Fastigheter AB

Org.nr 556865-2241

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -20 896
årets vinst   238 005
  217 109

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   217 109
  217 109

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Arrexo Fastigheter AB

Org.nr 556865-2241

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 535 699

 

852 705

 

Övriga rörelseintäkter

 

265 248

 

2 784

 

Summa rörelseintäkter

 

1 800 947

 

855 489

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-746 948

 

-665 770

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-418 868

 

-228 004

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-21 800

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 165 816

 

-915 574

 

Rörelseresultat

 

635 131

 

-60 085

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-397 126

 

-332 012

 

Summa finansiella poster

 

-397 126

 

-332 012

 

Resultat efter finansiella poster

 

238 005

 

-392 097

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

238 005

 

-392 097

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

238 005

 

-392 097

 

Arrexo Fastigheter AB

Org.nr 556865-2241

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

17 438 397

 

15 278 505

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

216 238

 

318 840

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 654 635

 

15 597 345

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 654 635

 

15 597 345

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

12 500

 

7 750

 

Övriga fordringar

 

30 844

 

1 438

 

Summa kortfristiga fordringar

 

43 344

 

9 188

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 496 197

 

155 449

 

Summa kassa och bank

 

1 496 197

 

155 449

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 539 541

 

164 637

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 194 176

 

15 761 982

 

 

 

 

 

 

 

Arrexo Fastigheter AB

Org.nr 556865-2241

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-20 896

 

371 201

 

Årets resultat

 

238 005

 

-392 097

 

Summa fritt eget kapital

 

217 109

 

-20 896

 

Summa eget kapital

 

267 109

 

29 104

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4, 5

15 208 625

 

12 181 000

 

Summa långfristiga skulder

 

15 208 625

 

12 181 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

316 000

 

261 500

 

Leverantörsskulder

 

255 853

 

569 979

 

Skulder till koncernföretag

 

2 945 441

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

43 848

 

Övriga skulder

 

0

 

2 528 661

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

201 148

 

147 890

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 718 442

 

3 551 878

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 194 176

 

15 761 982

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Arrexo Fastigheter AB

Org.nr 556865-2241

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 423 942

1 309 609

 

Inköp

2 476 158

14 114 333

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 900 100

15 423 942

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-145 437

0

 

Årets avskrivningar

-316 266

-145 437

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-461 703

-145 437

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 438 397

15 278 505

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

513 008

385 108

 

Inköp

0

154 700

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-26 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

513 008

513 008

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-194 168

-111 601

 

Årets avskrivningar

-102 602

-82 567

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-296 770

-194 168

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

216 238

318 840

 

 

 

 

 

Arrexo Fastigheter AB

Org.nr 556865-2241

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

13 944 625

11 135 000

 

 

13 944 625

11 135 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 15 524 625 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 208 625

12 181 000

 

 

15 208 625

12 181 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

316 000

261 500

 

 

316 000

261 500