Årsredovisning för

Turex Fastighets AB

556864-6060

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Turex Fastighets AB, 556864-6060, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Turex Holding AB, 556877-5653. Bolagts säte är Nacka.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	404 297	544 398	528 640	524 596
Resultat efter finansiella poster	143 071	240 739	195 101	248 087
Soliditet %	36,5	34,8	31,2	28,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 868 117	196 609
Balanseras i ny räkning		196 609	-196 609
Årets resultat			111 537
Belopp vid årets utgång	50 000	2 064 726	111 537

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 064 726
Årets resultat	111 537
Summa	2 176 263

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 176 263
Summa	2 176 263

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		404 297	544 398
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		404 297	544 398
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-42 768	-38 471
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-108 072	-108 072
Summa rörelsekostnader		-150 840	-146 543
Rörelseresultat		253 457	397 855
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		62	411
Räntekostnader och liknande resultatposter		-110 448	-157 527
Summa finansiella poster		-110 386	-157 116
Resultat efter finansiella poster		143 071	240 739
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	10 000
Summa bokslutsdispositioner		0	10 000
Resultat före skatt		143 071	250 739
Skatter
Skatt på årets resultat		-31 534	-54 130
Årets resultat		111 537	196 609

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2,3,4	4 977 293	5 080 416
Inventarier, verktyg och installationer	5	19 802	24 751
Summa materiella anläggningstillgångar		4 997 095	5 105 167
Summa anläggningstillgångar		4 997 095	5 105 167
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 675 850	1 613 450
Övriga fordringar		63 934	6 554
Summa kortfristiga fordringar		1 739 784	1 620 004
Kassa och bank
Kassa och bank		14 608	33 896
Summa kassa och bank		14 608	33 896
Summa omsättningstillgångar		1 754 392	1 653 900
SUMMA TILLGÅNGAR		6 751 487	6 759 067

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 064 726	1 868 117
Årets resultat		111 537	196 609
Summa fritt eget kapital		2 176 263	2 064 726
Summa eget kapital		2 226 263	2 114 726
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		300 000	300 000
Summa obeskattade reserver		300 000	300 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 603 500	1 713 500
Skulder till koncernföretag		2 250 000	2 250 000
Summa långfristiga skulder		3 853 500	3 963 500
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		0	16 927
Skatteskulder		42 870	6 894
Övriga skulder		316 854	330 254
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		12 000	26 766
Summa kortfristiga skulder		371 724	380 841
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 751 487	6 759 067

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	10


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 156 190	5 156 190
Utgående anskaffningsvärden	5 156 190	5 156 190
Ingående avskrivningar	-1 138 274	-1 035 151
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-103 123	-103 123
Utgående avskrivningar	-1 241 397	-1 138 274
Redovisat värde	3 914 793	4 017 916

Not 3 Markanläggning

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	31 310	31 310
Utgående anskaffningsvärden	31 310	31 310
Ingående avskrivningar	-31 310	-31 310
Utgående avskrivningar	-31 310	-31 310
Redovisat värde	0	0

Not 4 Mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 062 500	1 062 500
Utgående anskaffningsvärden	1 062 500	1 062 500
Redovisat värde	1 062 500	1 062 500

Not 5 Byggnadsinventarier

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	49 496	49 496
Utgående anskaffningsvärden	49 496	49 496
Ingående avskrivningar	-24 745	-19 796
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 949	-4 949
Utgående avskrivningar	-29 694	-24 745
Redovisat värde	19 802	24 751

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	4 400 000	4 400 000
Summa ställda säkerheter	4 400 000	4 400 000

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Skuld till kreditinstitutSkuld till kreditinstitut		1 783 500	2 013 500
Varav del som förfaller inom 12 månaderVarav del som förfaller inom 12 månader		180 000	300 000
Varav del som förfaller senare än ett år efter balansdagenVarav del som förfaller senare än ett år efter balansdagen		1 603 500	1 713 500