se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556864-5849 2025-05-01 2026-04-30 556864-5849 2026-04-30 556864-5849 2024-05-01 2025-04-30 556864-5849 2025-04-30 556864-5849 2023-05-01 2024-04-30 556864-5849 2024-04-30 556864-5849 2022-05-01 2023-04-30 556864-5849 2023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
KULpEDAGOGIK FASTIGHETER AB
556864-5849

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 – 2026-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning, fastighetsskötsel- bygg och renoveringar.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Qing och Queen Holding AB org.nr 559421-1376
Företaget har sitt säte i Karlstad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Försäljning av fastigheten Kil Sannerud 1:129 har skett i slutet av räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2505-2604 2405-2504 2305-2404 2205-2304
Nettoomsättning 1 204 1 399 1 159 1 067
Resultat efter finansiella poster 1 356 588 448 323
Soliditet % 92 57 50 43

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 596 035 240 945 1 936 980
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 240 945 -240 945 0
- Årets resultat 1 344 882 1 344 882
- Belopp vid årets utgång 100 000 1 836 980 1 344 882 3 281 862
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 836 980
Årets resultat 1 344 882
Summa 3 181 862


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 2 800 000
Balanseras i ny räkning 381 862
Summa 3 181 862
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 203 745 1 398 858
Övriga rörelseintäkter 0 36 485
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 203 745 1 435 343
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 053 569 -677 318
Personalkostnader -19 968 -1 526
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -18 492 -89 748
Övriga rörelsekostnader -10 425 -9 525
Summa rörelsekostnader -1 102 454 -778 117
Rörelseresultat 101 291 657 226
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 1 305 784 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 141 258
Räntekostnader och liknande resultatposter -51 540 -69 705
Summa finansiella poster 1 254 385 -69 447
Resultat efter finansiella poster 1 355 676 587 779
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -300 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -300 000
Resultat före skatt 1 355 676 287 779
Skatter
Skatt på årets resultat -10 794 -46 834
Årets resultat 1 344 882 240 945
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 356 541 3 216 188
Inventarier, verktyg och installationer 3 6 073 15 183
Summa materiella anläggningstillgångar 362 614 3 231 371
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 82 000 62 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 82 000 62 000
Summa anläggningstillgångar 444 614 3 293 371
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 84 541 75 340
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 25 756
Summa kortfristiga fordringar 84 541 101 096
Kassa och bank
Kassa och bank 3 121 263 156 066
Summa kassa och bank 3 121 263 156 066
Summa omsättningstillgångar 3 205 804 257 162
SUMMA TILLGÅNGAR 3 650 418 3 550 533
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 836 980 1 596 035
Årets resultat 1 344 882 240 945
Summa fritt eget kapital 3 181 862 1 836 980
Summa eget kapital 3 281 862 1 936 980
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 104 000 104 000
Summa obeskattade reserver 104 000 104 000
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 0 1 200 000
Skulder till koncernföretag 5 212 000 106 000
Övriga skulder 1 748 1 749
Summa långfristiga skulder 213 748 1 307 749
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 9 223 27 543
Skatteskulder 21 219 69 172
Övriga skulder 481 31 018
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 19 885 74 071
Summa kortfristiga skulder 50 808 201 804
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 650 418 3 550 533
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 4 031 950 4 031 950
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 263 023 -
Försäljningar/utrangeringar -3 825 848 -
Utgående anskaffningsvärden 469 125 4 031 950
Ingående avskrivningar -815 762 -735 124
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 712 560 -
Årets avskrivningar -9 382 -80 638
Utgående avskrivningar -112 584 -815 762
Redovisat värde 356 541 3 216 188

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 140 134 153 773
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -13 639
Utgående anskaffningsvärden 140 134 140 134
Ingående avskrivningar -124 951 -123 115
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 272 7 274
Årets avskrivningar -9 382 -9 110
Utgående avskrivningar -134 061 -124 951
Redovisat värde 6 073 15 183
8 (8)

Not4Fordringar hos koncernföretag 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 62 000 2 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 20 000 60 000
Utgående anskaffningsvärden 82 000 62 000
Redovisat värde 82 000 62 000

Not5Långfristiga skulder 2026-04-30 2025-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 1 200 000

Swedbank Investeringslån 365
Not6Ställda säkerheter 2026-04-30 2025-04-30
Fastighetsinteckningar 0 3 000 000
Summa ställda säkerheter 0 3 000 000