Årsredovisning för

Kjellerups Svedala AB

556864-4578

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kjellerups Svedala AB, 556864-4578, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Svedala äger och förvaltar fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Kjellerups Fastighetsförvaltning AB, org nr 556969-3608.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 538	1 456	1 345	1 334
Resultat efter finansiella poster	13	-108	-74	72
Soliditet %	5,7	5,6	6,1	6,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	956 698	-107 687
Balanseras i ny räkning		-107 687	107 687
Årets resultat			12 601
Belopp vid årets utgång	50 000	849 011	12 601

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	849 011
Årets resultat	12 601
Summa	861 612

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	861 612
Summa	861 612

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 537 756	1 455 690
Övriga rörelseintäkter		821	240
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 538 577	1 455 930
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-792 129	-583 607
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-260 982	-260 982
Summa rörelsekostnader		-1 053 111	-844 589
Rörelseresultat		485 466	611 341
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		209	357
Räntekostnader och liknande resultatposter		-473 074	-719 385
Summa finansiella poster		-472 865	-719 028
Resultat efter finansiella poster		12 601	-107 687
Resultat före skatt		12 601	-107 687
Årets resultat		12 601	-107 687

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	12 053 276	12 314 258
Summa materiella anläggningstillgångar		12 053 276	12 314 258
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		3 367 979	3 367 979
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 367 979	3 367 979
Summa anläggningstillgångar		15 421 255	15 682 237
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		42 183	129 949
Fordringar hos koncernföretag		356 148	337 796
Övriga fordringar		45 171	0
Summa kortfristiga fordringar		443 502	467 745
Kassa och bank
Kassa och bank		104 560	39 615
Summa kassa och bank		104 560	39 615
Summa omsättningstillgångar		548 062	507 360
SUMMA TILLGÅNGAR		15 969 317	16 189 597

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		849 011	956 698
Årets resultat		12 601	-107 687
Summa fritt eget kapital		861 612	849 011
Summa eget kapital		911 612	899 011
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	14 405 640	14 640 780
Summa långfristiga skulder		14 405 640	14 640 780
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		235 140	235 140
Leverantörsskulder		25 735	62 309
Skulder till koncernföretag		108 087	121 465
Skatteskulder		27 584	-19 091
Övriga skulder		59 601	60 473
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		195 918	189 510
Summa kortfristiga skulder		652 065	649 806
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 969 317	16 189 597

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Personal

Bolaget har under året inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 021 301	15 021 301
Utgående anskaffningsvärden	15 021 301	15 021 301
Ingående avskrivningar	-2 707 043	-2 446 061
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-260 982	-260 982
Utgående avskrivningar	-2 968 025	-2 707 043
Redovisat värde	12 053 276	12 314 258

Not 4 Övriga skulder till kreditinstitut

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	13 465 080	13 700 220

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	15 775 000	15 775 000
Summa ställda säkerheter	15 775 000	15 775 000