2021-05-01 2022-04-30 sv SE NORMALFORM SEK 556864-21682021-05-012022-04-30 556864-21682020-05-012021-04-30 556864-21682019-05-012020-04-30 556864-21682018-05-012019-04-30 556864-21682022-04-30 556864-21682021-04-30 556864-21682020-04-30 556864-21682019-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lars Zacharoff Fastighets AB

 

556864-2168

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑05‑01 ‑ 2022‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lars Zacharoff Fastighets AB

Org.nr 556864-2168

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lars Zacharoff Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑05‑01 ‑ 2022‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt annan därmed förenlig verksamhet. Styrelsen har sitt säte i
Lerums kommun.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till LZ Förvaltning i Lerum AB, org nr 556666-6458, med säte i Lerums
kommun.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsårets slut

 

Covid-19 pandemin har under och efter räkenskapsårets slut haft en negativ påverkan på handeln i hela
världen med materialbrist samt ökade priser som följd. Pandemin har också i viss mån bidragit till ökade
sjukskrivningar i bolaget under 2021. Pandemin har däremot inte påverkat företagets verksamhet, resultat
och ställning under 2021 och inledningen av 2022. Ledningen och styrelsen kommer även
fortsättningsvis övervaka utvecklingen och följa myndigheternas rekommendationer. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Nettoomsättning

1 171

1 177

1 144

1 130

 

Resultat efter finansiella poster

218

-198

217

-144

 

Soliditet (%)

15,2

11,1

10,7

8,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

862 002

1 325

913 327

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 325

-1 325

0

Årets resultat

 

 

171 982

171 982

Belopp vid årets utgång

50 000

863 327

171 982

1 085 309

 

 

 

 

 

Lars Zacharoff Fastighets AB

Org.nr 556864-2168

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   863 327
årets vinst   171 982
  1 035 309

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 035 309
  1 035 309

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lars Zacharoff Fastighets AB

Org.nr 556864-2168

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-05-01

-2022-04-30

2020-05-01

-2021-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändring m.m

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 170 574

 

1 176 881

 

Övriga rörelseintäkter

 

91 880

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

1 262 454

 

1 176 881

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-615 537

 

-894 446

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-335 179

 

-351 255

 

Summa rörelsekostnader

 

-950 716

 

-1 245 701

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

311 738

 

-68 820

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-93 967

 

-129 312

 

Summa finansiella poster

 

-93 967

 

-129 312

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

217 771

 

-198 132

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

200 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

200 000

 

Resultat före skatt

 

217 771

 

1 868

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-45 789

 

-543

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

171 982

 

1 325

 

Lars Zacharoff Fastighets AB

Org.nr 556864-2168

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 777 876

 

6 071 067

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

37 432

 

10 259

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

98 218

 

131 879

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 913 526

 

6 213 205

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andel i bostadsrätt

6

0

 

1 440 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 440 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 913 526

 

7 653 205

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

347 888

 

172 775

 

Fordringar hos koncernföretag

 

263 925

 

0

 

Övriga fordringar

 

35 124

 

79 823

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

53 821

 

20 349

 

Summa kortfristiga fordringar

 

700 758

 

272 947

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

519 585

 

304 871

 

Summa kassa och bank

 

519 585

 

304 871

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 220 343

 

577 818

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 133 869

 

8 231 023

 

 

 

 

 

 

 

Lars Zacharoff Fastighets AB

Org.nr 556864-2168

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-04-30

2021-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

863 327

 

862 002

 

Årets resultat

 

171 982

 

1 325

 

Summa fritt eget kapital

 

1 035 309

 

863 327

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 085 309

 

913 327

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 042 250

 

6 232 500

 

Övriga skulder

 

407 940

 

489 440

 

Summa långfristiga skulder

 

5 450 190

 

6 721 940

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

171 000

 

98 100

 

Leverantörsskulder

 

9 669

 

2 676

 

Skulder till koncernföretag

 

8 500

 

126 031

 

Skatteskulder

 

24 440

 

24 440

 

Övriga skulder

 

104 869

 

126 890

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

279 892

 

217 619

 

Summa kortfristiga skulder

 

598 370

 

595 756

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 133 869

 

8 231 023

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lars Zacharoff Fastighets AB

Org.nr 556864-2168

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021-05-01

2020-05-01

 

 

-2022-04-30

-2021-04-30

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

0

20 027

 

Varav koncernföretag

0

0

 

 

0

20 027

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 423 301

8 423 301

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 423 301

8 423 301

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 352 234

-2 053 185

 

Årets avskrivningar

-293 191

-299 049

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 645 425

-2 352 234

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 777 876

6 071 067

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

119 362

112 800

 

Inköp

35 500

6 562

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

154 862

119 362

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-109 103

-105 760

 

Årets avskrivningar

-8 327

-3 343

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-117 430

-109 103

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 432

10 259

 

 

 

 

 

Lars Zacharoff Fastighets AB

Org.nr 556864-2168

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

274 372

132 995

 

Inköp

0

141 377

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

274 372

274 372

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-142 493

-93 630

 

Årets avskrivningar

-33 661

-48 863

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-176 154

-142 493

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

98 218

131 879

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 440 000

1 440 000

 

Försäljningar

-1 440 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 440 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 440 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

4 358 250

5 026 800

 

 

4 358 250

5 026 800

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 042 250

6 232 500

 

Övriga skulder

407 940

489 440

 

 

5 450 190

6 721 940

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

171 000

76 500

 

 

171 000

76 500

 

 

 

 

 

Lars Zacharoff Fastighets AB

Org.nr 556864-2168

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 000 000

7 400 000

 

 

7 000 000

7 400 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-07-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Inger Kollberg