2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556863-90812025-01-012025-12-31 556863-90812024-01-012024-12-31 556863-90812023-01-012023-12-31 556863-90812022-01-012022-12-31 556863-90812025-12-31 556863-90812024-12-31 556863-90812023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sandarnas Stenfastigheter AB

 

556863-9081

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sandarnas Stenfastigheter AB

Org.nr 556863-9081

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sandarnas Stenfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger fastigheten Sandarna 4:3.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenporten Fastigheter AB (559079-2973).

 

Verksamheten bedrivs i kommission där koncernens moderbolag, Stenporten Fastigheter AB, är
kommittent. Effekten av ett kommissionärsförhållande är att bolagets skattemässiga resultat för perioden
redovisas i bolaget som är kommittent, se vidare under bokslutsdispositioner.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Hyresintäkter

1 392

1 328

1 271

1 218

 

Resultat efter finansiella poster

483

69

77

497

 

Soliditet (%)

5

5

4

4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

707 944

50 139

808 083

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

50 139

-50 139

0

Årets resultat

 

 

49 503

49 503

Belopp vid årets utgång

50 000

758 083

49 503

857 586

 

 

 

 

 

Sandarnas Stenfastigheter AB

Org.nr 556863-9081

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   758 083
årets vinst   49 503
  807 586

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   807 586
  807 586

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sandarnas Stenfastigheter AB

Org.nr 556863-9081

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 391 724

 

1 327 594

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

50

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 391 724

 

1 327 644

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-430 001

 

-532 729

 

Övriga externa kostnader

 

-75 204

 

-73 336

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-73 802

 

-73 802

 

Summa rörelsekostnader

 

-579 007

 

-679 867

 

Rörelseresultat

 

812 717

 

647 777

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

225 030

 

226 650

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-554 469

 

-805 395

 

Summa finansiella poster

 

-329 439

 

-578 745

 

Resultat efter finansiella poster

 

483 278

 

69 032

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Resultat överfört till kommittent

 

-433 775

 

-18 893

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-433 775

 

-18 893

 

Resultat före skatt

 

49 503

 

50 139

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

49 503

 

50 139

 

Sandarnas Stenfastigheter AB

Org.nr 556863-9081

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 924 845

 

9 998 647

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 924 845

 

9 998 647

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

47 240

 

47 240

 

Fordringar hos koncernföretag

4

7 178 254

 

7 387 887

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 225 494

 

7 435 127

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 150 339

 

17 433 774

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

84 615

 

85 116

 

Summa kortfristiga fordringar

 

84 615

 

85 116

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

220 177

 

174 429

 

Summa kassa och bank

 

220 177

 

174 429

 

Summa omsättningstillgångar

 

304 792

 

259 545

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 455 131

 

17 693 319

 

 

 

 

 

 

 

Sandarnas Stenfastigheter AB

Org.nr 556863-9081

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

758 083

 

707 944

 

Årets resultat

 

49 503

 

50 139

 

Summa fritt eget kapital

 

807 586

 

758 083

 

Summa eget kapital

 

857 586

 

808 083

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 402 835

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

16 402 835

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

16 702 835

 

Leverantörsskulder

 

25 575

 

34 229

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

169 135

 

148 172

 

Summa kortfristiga skulder

 

194 710

 

16 885 236

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 455 131

 

17 693 319

 

 

 

 

 

 

 

 

Sandarnas Stenfastigheter AB

Org.nr 556863-9081

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

224 142

225 126

 

Övriga ränteintäkter

888

1 524

 

 

225 030

226 650

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 967 497

10 967 497

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 967 497

10 967 497

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-968 850

-895 048

 

Årets avskrivningar

-73 802

-73 802

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 042 652

-968 850

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 924 845

9 998 647

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

47 240

47 240

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

47 240

47 240

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

47 240

47 240

 

 

 

 

 

Sandarnas Stenfastigheter AB

Org.nr 556863-9081

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 387 887

7 581 654

 

Tillkommande fordringar

224 142

225 126

 

Avgående fordringar

-433 775

-418 893

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 178 254

7 387 887

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 178 254

7 387 887

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Inga skulder till kreditinstitut förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 003 000

20 003 000

 

 

20 003 000

20 003 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta och största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning
är Stenporten Fastigheter AB med organisationsnummer 559079-2973 med säte i Göteborg.

 

 

Sandarnas Stenfastigheter AB

Org.nr 556863-9081

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära att fastigheter delas in i komponenter, vilket
påverkar avskrivningsbeloppen för 2026 och framåt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-04

 

Ekstrand Rask Andersson Revisorer AB