2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556863-90812024-01-012024-12-31 556863-90812023-01-012023-12-31 556863-90812022-01-012022-12-31 556863-90812021-01-012021-12-31 556863-90812024-12-31 556863-90812023-12-31 556863-90812022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sandarnas Stenfastigheter AB

 

556863-9081

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sandarnas Stenfastigheter AB

Org.nr 556863-9081

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sandarnas Stenfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger fastigheten Sandarna 4:3.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenporten Fastigheter AB (559079-2973).

 

Verksamheten bedrivs i kommission där koncernens moderbolag, Stenporten Fastigheter AB, är
kommittent. Effekten av ett kommissionärsförhållande är att bolagets skattemässiga resultat för perioden
redovisas i bolaget som är kommittent, se vidare under bokslutsdispositioner.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Hyresintäkter

1 328

1 271

1 218

1 210

 

Resultat efter finansiella poster

69

77

497

690

 

Soliditet (%)

5

4

4

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

635 251

72 693

757 944

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

72 693

-72 693

0

Årets resultat

 

 

50 139

50 139

Belopp vid årets utgång

50 000

707 944

50 139

808 083

 

 

 

 

 

Sandarnas Stenfastigheter AB

Org.nr 556863-9081

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   707 944
årets vinst   50 139
  758 083

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   758 083
  758 083

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sandarnas Stenfastigheter AB

Org.nr 556863-9081

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 327 594

 

1 270 556

 

Övriga rörelseintäkter

 

50

 

10 668

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 327 644

 

1 281 224

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-532 729

 

-436 322

 

Övriga externa kostnader

 

-73 336

 

-70 725

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-73 802

 

-73 802

 

Summa rörelsekostnader

 

-679 867

 

-580 849

 

Rörelseresultat

 

647 777

 

700 375

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

226 650

 

231 036

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-805 395

 

-854 651

 

Summa finansiella poster

 

-578 745

 

-623 615

 

Resultat efter finansiella poster

 

69 032

 

76 760

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Resultat överfört till kommittent

 

-18 893

 

-4 067

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-18 893

 

-4 067

 

Resultat före skatt

 

50 139

 

72 693

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

50 139

 

72 693

 

Sandarnas Stenfastigheter AB

Org.nr 556863-9081

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 998 647

 

10 072 449

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 998 647

 

10 072 449

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

47 240

 

47 240

 

Fordringar hos koncernföretag

4

7 387 887

 

7 581 654

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 435 127

 

7 628 894

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 433 774

 

17 701 343

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

85 116

 

87 237

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

12 960

 

Summa kortfristiga fordringar

 

85 116

 

100 197

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

174 429

 

230 184

 

Summa kassa och bank

 

174 429

 

230 184

 

Summa omsättningstillgångar

 

259 545

 

330 381

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 693 319

 

18 031 724

 

 

 

 

 

 

 

Sandarnas Stenfastigheter AB

Org.nr 556863-9081

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

707 944

 

635 251

 

Årets resultat

 

50 139

 

72 693

 

Summa fritt eget kapital

 

758 083

 

707 944

 

Summa eget kapital

 

808 083

 

757 944

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5, 6

0

 

16 702 835

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

16 702 835

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5, 6

16 702 835

 

400 000

 

Leverantörsskulder

 

34 229

 

36 209

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

148 172

 

134 736

 

Summa kortfristiga skulder

 

16 885 236

 

570 945

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 693 319

 

18 031 724

 

 

 

 

 

 

 

 

Sandarnas Stenfastigheter AB

Org.nr 556863-9081

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen avseende
klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret för att få bättre
jämförbarhet.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

225 126

229 501

 

Övriga ränteintäkter

1 524

1 535

 

 

226 650

231 036

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 967 497

10 967 497

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 967 497

10 967 497

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-895 048

-821 246

 

Årets avskrivningar

-73 802

-73 802

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-968 850

-895 048

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 998 647

10 072 449

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

47 240

47 240

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

47 240

47 240

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

47 240

47 240

 

 

 

 

 

Sandarnas Stenfastigheter AB

Org.nr 556863-9081

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 581 654

7 706 220

 

Tillkommande fordringar

225 126

0

 

Avgående fordringar

-418 893

-124 566

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 387 887

7 581 654

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 387 887

7 581 654

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 702 835 kr (17 102 835 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

16 702 835

 

 

0

16 702 835

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

16 702 835

400 000

 

 

16 702 835

400 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder till kreditinstitut

Uppdelning av skulder till kreditinstitut görs i kortfristig respektive långfristig del i balansräkningen
utifrån kapitalbindningens förfalloprofil.

Kortfristig del per 241231 avser lån som kommer att omförhandlas under 2025.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 003 000

20 003 000

 

 

20 003 000

20 003 000

 

 

 

 

 

Sandarnas Stenfastigheter AB

Org.nr 556863-9081

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta och största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning
är Stenporten Fastigheter AB med organisationsnummer 559079-2973 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-07

 

Ekstrand Rask Andersson Revisorer AB