2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556863-80182025-01-012025-12-31 556863-80182024-01-012024-12-31 556863-80182023-01-012023-12-31 556863-80182022-01-012022-12-31 556863-80182025-12-31 556863-80182024-12-31 556863-80182023-12-31 556863-80182022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sehlhall Gruppbostäder Holding AB

 

556863-8018

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sehlhall Gruppbostäder Holding AB

Org.nr 556863-8018

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sehlhall Gruppbostäder Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget ingår i koncernen Sehlhall Fastigheter. För en mer utförlig beskrivning av koncernens
verksamhet, så hänvisas till moderbolagets årsredovisning. Denna återfinns på bolagets hemsida
www.sehlhall.se.

 

Bolagets verksamhet är att äga, förvalta och förädla fastigheter, direktägda samt genom dotterbolag.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-577

-25

-27

-45

 

Balansomslutning

115 443

108 598

83 933

75 531

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

4 049 831

115 741

4 665 572

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

115 741

-115 741

0

Årets resultat

 

 

-463 645

-463 645

Belopp vid årets utgång

500 000

4 165 572

-463 645

4 201 927

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 165 572
årets förlust   -463 645
  3 701 927

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 701 927
  3 701 927

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sehlhall Gruppbostäder Holding AB

Org.nr 556863-8018

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-106 495

 

-105 995

 

 

 

-106 495

 

-105 995

 

Rörelseresultat

 

-106 495

 

-105 995

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 186 973

 

1 444 017

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 657 897

 

-1 363 419

 

 

 

-470 924

 

80 598

 

Resultat efter finansiella poster

 

-577 419

 

-25 397

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

115 000

 

150 000

 

Resultat före skatt

 

-462 419

 

124 603

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 226

 

-8 862

 

Årets resultat

 

-463 645

 

115 741

 

Sehlhall Gruppbostäder Holding AB

Org.nr 556863-8018

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

6 200 000

 

250 000

 

Fordringar hos koncernföretag

3

109 179 150

 

108 307 193

 

 

 

115 379 150

 

108 557 193

 

Summa anläggningstillgångar

 

115 379 150

 

108 557 193

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 962

 

974

 

 

 

1 962

 

974

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

62 369

 

39 864

 

Summa omsättningstillgångar

 

64 331

 

40 838

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

115 443 481

 

108 598 031

 

 

 

 

 

 

 

Sehlhall Gruppbostäder Holding AB

Org.nr 556863-8018

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

4 165 572

 

4 049 831

 

Årets resultat

 

-463 645

 

115 741

 

 

 

3 701 927

 

4 165 572

 

Summa eget kapital

 

4 201 927

 

4 665 572

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

111 221 184

 

103 903 514

 

Summa långfristiga skulder

 

111 221 184

 

103 903 514

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

19 125

 

19 125

 

Aktuella skatteskulder

 

1 245

 

9 820

 

Summa kortfristiga skulder

 

20 370

 

28 945

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

115 443 481

 

108 598 031

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sehlhall Gruppbostäder Holding AB

Org.nr 556863-8018

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

250 000

200 000

 

Inköp

0

50 000

 

Lämnade aktieägartillskott

5 950 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 200 000

250 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 200 000

250 000

 

 

 

 

 

Sehlhall Gruppbostäder Holding AB

Org.nr 556863-8018

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

108 307 193

83 338 014

 

Tillkommande fordringar

62 866 201

41 494 246

 

Avgående fordringar

-61 994 245

-16 525 067

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

109 179 149

108 307 193

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

109 179 149

108 307 193

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen -
intern skuld

111 221 184

103 903 514

 

 

111 221 184

103 903 514

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter och Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Aktier i dotterbolag

6 200 000

250 000

 

Koncernfordringar

94 000 000

94 000 000

 

Eventualförpliktelser

0

0

 

 

100 200 000

94 250 000

 

 

 

 

 

Not 6 Koncernuppgifter

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sehlhall Holding AB, org.nr 559239-8993, säte Stockholm. Bolaget
är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning. Detta
upprättas i övermoderbolag Sehlhall Fastigheter AB, org.nr 559114-3481, säte Stockholm.

 

 

 

Sehlhall Gruppbostäder Holding AB

Org.nr 556863-8018

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-26

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB